文、整理 電視部│圖片提供 拾隅空間設計本案是一間 18 坪小宅，由於業主夫妻對空間的期望，包括開放式格局、儲藏空間和更衣室等需求，因此當設計師劉玉婷接手這個項目時，立即進入了客變階段。客變帶來了許多重要優勢，如「格局調整」、「水電系統規劃」、「建材選擇」以及「設備配置」等方面的改進。在工程開始之前進行客變階段，有助於避免在工程完成後進行任何變更所產生的拆卸成本，並減少後續二次施工的需要，進一步降低了未來裝修的成本，同時避免重複購買材料，從...

每個人買房在意的條件都不同，但多數人首看的就是「生活機能」和「價格」，不過其實端看新北蛋黃區價格都已經衝破天花板，所以許多購屋族會將眼光放至目前相對低點的蛋白區，其中五股房價又相較於週遭蘆洲、三重等區域親民許多，使近十年來人口成長率高達13％。 經典泡麵快速拌炒，雞腿排、熱狗炸得酥脆，一出鍋香氣四溢，想吃甜的還有充滿蛋香的法式吐司，淋上蜂蜜、糖粉，旁邊放上格子薯餅，鎖定親子客群，因為當地老闆就發現，近年新北五股人流真的越來越多 。 當...

人生追求被動收入，有些人會存股，其中復華台灣科技優息ETF基金（00929）是首檔採「月配息」的ETF，發行後大獲好評，還有網友試算發現，00929的投報率可達7%，遠高於投資套房，因此乾脆把房子賣了，決定賭一把拿去存股。 民眾在臉書社團「00929復華台灣科技優息月月配」發文，自稱近日賣房拿價差去買00929，如果房子出租，試算每年報酬率不到3.5%，反觀00929報酬率或殖利率，粗估至少有7%，意味著10年後將落差超過35%，還形容成是閉眼買都划算的投資。 ▼。（示意圖／...

居住正義再度成為選戰焦點，社宅數量淪為藍綠白的數字攻防戰。撇開選舉語言，《住展雜誌》實際盤點全台已公開招租的社宅，為讀者做第一手揭露。 文／陳曼羚 總統蔡英文提出的「八年二十萬戶」社宅承諾，成為今年總統大選的攻防焦點，中央與在野黨就當前全台社宅數量看法分歧。對民眾而言，檯面上爭執的話題，例如社宅究竟是由中央或地方興建、社宅已動工及完工的實際數字為何，遠遠不及目前到底有多少戶社宅已可提供入住來得重要。 根據各縣市政府公布的資料...

一般來說，小家庭平均水費帳單僅需幾百元，沒想到一名女網友本期竟收到高達1.2萬元的帳單，讓她嚇到說不出話來，而有經驗的過來人則提醒她，千萬不要先繳費。 該名女網友在臉書「爆料公社」指出，自己剛收到最新一期的水費帳單，應繳金額高達1萬2437元，甚至比房租還貴，讓她驚呼「嚇到差點閃尿，每天下班只有洗澡，水費怎麼會這樣？真的不知道我是開了幾家工廠！我覺得我的事件是7月份見鬼了！」並解釋即使自己馬桶漏水，也不可能飆到如此高的金額。 從原PO貼出的帳...

薪水漲幅追不上房價成長速度，也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據《591實價登錄》統計，近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現，全台近5年房價漲幅約40%，每戶所得漲幅僅6%，相差6.7倍，更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均，又以台南市相差15.6倍居冠，而買房相對最輕鬆的則是新竹市，房價與所得成長幅度相當，買房負擔相對輕鬆。 全台所得最無力追上房價的縣市就是台南市，台南5年間房價大漲逾66.9%，不過所得卻僅微幅成長4.3%，相差15.6倍...

有網友表示，最近中和看中某個總價1600萬的建案，但室內只有14坪，不確定這樣的空間兩個人夠住嗎？但其他網友卻是對每坪破百萬的房價咋舌不已，驚嘆「真可怕」。 有網友在論壇PTT發文，想請有經驗的前輩們給一些買房建議。他表示，自己與老婆打算在永和買房，最近看到了總價1600萬元的建案，2房1廳，室內有14坪、想問問這樣的空間配置是否夠住？「兩個人這樣會太擠嗎？還是要往蛋白區找房型更大的？」 ▼原PO有意在永和買房，但不確定室內只有14坪，兩個人是否夠住？...

小宅當道，越來越多室內設計採用開放式的格局，例如將和客廳相鄰的書房打掉牆，讓空間視覺效果更大。但有網友質疑，這樣設計難道不會干擾嗎？引發眾網友熱議。 一名網友在論壇PTT上發文，表示看到一些所謂的「三房」格局，是把客廳和書房間的牆壁敲掉，讓視覺上看起來更大且明亮，但對於這樣的設計，她感到疑惑，畢竟在既定印象中，書房應該是一個獨立且安靜的空間，如今卻打掉牆面，和客廳相連，甚至直接用客廳的沙發做為分界，但這樣的設計讓他直接不免懷疑，若有人...

【網路地產王/綜合報導】依據內政部統計，112年8月底桃園市人口數230.9萬人，較109年底226.8萬人，近3年人口數增加4萬多人，成長率為1.8%，相較同期其他直轄市，人口增加數及增加率皆為最多，臺中市及新北市分別增加0.7%及0.1%，其餘3都則呈現人口負成長；另外，根據桃園市主計處發布資料，112年4月底桃園市人口平均年齡41.1歲，為6都最年輕的城市，與102年底37.3歲相較，10年來平均年齡增加3.8歲，為6都增加最少。 來源：桃園市政府主計處 「沐樂」專案經理李正光分析...

編輯 林君逸｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱強調俐落簡約感的現代風令人嚮往，但若是能增添一絲輕奢氣息，整體感受便會大大不同！這間21坪現代風居家，居住成員是2大1小，屋主希望擁有獨立的玄關落塵區，也期待每個場域都能有所連結，瀰漫現代輕奢的氛圍。全室以中性的灰階色調襯底，搭配具反光效果的石材、鍍鈦與茶鏡，與燈光烘托明亮氣場，並運用水平、垂直的幾何語彙串連，體現和諧一致的設計美感。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計...