夏季炎熱很多家庭會開冷氣，但難免遇到機器故障，報修卻可能等很久，令人好奇是否與排隊數量多寡有關？但根據家電業者說法，選購冷氣的途徑也會影響時間長短，找對地方更能快速獲得維修。 熊令家電老闆娘在臉書發文，拍攝短影片透露，冷氣報修常常苦等多時，原因是將近9成消費者有「買錯人的問題」，只要弄清楚買冷氣的途徑，選對地方就能獲得更快維修。 根據她的觀點，買冷氣大致有三種途徑，分別是電商平台、大賣場和電器量販店、冷氣安裝公司以及家電行，若是透過...

編輯 林君逸｜圖片提供 雷羽設計屋主買下這間51坪的預售屋，想為一家三口打造遮風避雨的家，他們希望整體看起來清爽通透、明亮寬敞，並擁有能容納大量藏書的收納櫃，以及全家互動的開放式廚房。設計團隊滿足上述需求外，全室注入純白、淺灰等中性色調，搭佐溫潤淺木質，創造散發悠閒自然感的北歐風格，呼應窗外的綠意美景，讓全家都沈浸在無憂無慮的居家氛圍裡！Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：51/坪居住成員：大...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 成境設計位於新北室內45坪的居家，毛胚屋時期就委託設計師規劃，原本一縱一橫的大樑易產生壓迫低矮等問題，設計師瞭解屋主成員與需求後，透過格局規劃、設計修飾手法與空間感營造，創造多人入住能擁有最大互動場域，又同時能保有各自沉靜的專屬空間，實現夢想中輕透明亮的現代優雅居宅。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人，長輩：1人空間格局：...

編輯 Sana｜圖片提供 卡納文創/品納設計規劃為 3房 2 廳的 80 坪新成屋，屋主希望打造寬裕明亮的公領域，可以邀請親友在家中聚會，房間也更具使用彈性；在風格上則偏好帶點弧形元素的極簡時尚設計；除此之外，因玄關原有一塊畸零區，設計師賦予了儲藏室規劃，實現充裕的收納空間使用。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙...

政府近年積極祭出打炒房相關措施，也讓預售市場回歸自住買盤，台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄資料，統計北台灣三都今年上半年預售屋交易量，新北今年上半年合計有9517件，比去年同期量增18.3%，桃園則有8922筆，較去年小增2.7%，而台北市今年上半年共交易1452件，去年同期則有1969件，年減幅26.3%，是三都中唯一減少的區域。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市地價高，預售單價幾乎都百萬起跳，加上近年政策多變，購屋成本高且風險大，買方購屋意願縮...

Array 大台北房價持續維持高檔，小資族、年輕小家庭要買間好房子真的不容易，當板橋已見九字頭新房開價，中永和新房開價七字頭起跳，土城新案開價也上看六字頭，樹林三峽開價也站穩五字頭。北臺灣目前與大台北生活圈緊密相依，七月份實價登錄仍維持在三字頭的鶯歌，相比中永和、板橋新房總價少了將近一半，立刻成為吸引自住客的目光焦點。 ▲政府斥資550興建「鶯歌藝術城」，藝文豐盈自慢遊。 鶯歌因為擁有國道、台鐵和捷運三鶯線交匯等交通利多，再加上鶯歌運動中...

編輯 Sana｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所由中古屋改造的 36 坪現代宅，有著 3 房 2廳的舒適配置，但因原屋況動線不佳、收納不足問題，讓屋主決定委託設計團隊進行規劃。在設計師的巧思規劃下，結合溫潤木質、大理石紋理、樸雅的壁紙為色彩基底，搭配豐富的機能性，實現屋主一家的理想生活。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 青予設計室內裝修工程有限公司即將迎來新生命的五口之家，考量孩子們的生活與成長需求後，選擇將這個39.5坪的中古屋重新翻修，以淡雅的奶茶色與木質為基底，並以通透玻璃隔間取代實體牆，打造出父母安心，孩子開心的現代風親子宅。Home Data 設計公司：青予設計室內裝修工程有限公司設計師：青予設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：39.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主要建材：特殊漆、大板磚、...

文、整理 電視部│圖片提供 伏見設計事業有限公司如何讓簡約融入精緻？讓實用結合美觀？看似簡單的設計才是最難的設計。鍾晴設計師擁有絕佳的美學品味，在本場案例中，她微調格局，調配中性色調，注入自身美學，結合小細節高機能，為屋主打造簡單不平凡的實用美宅。Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴 Sunny設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：74坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：鍍鈦金屬、藝術漆、海島型實...

本月最重要的新制，就是被喻為台灣房產史上最大利多政策「青安貸款」精進方案正式上路，其中包含了7大升級重點，究竟什麼是「青安貸款」精進方案呢？21世紀不動產特別整理了7大升級重點懶人包給民眾參考。「青安貸款」自從2010年12月推動迄2023年6月底止，已協助34萬餘戶無自有住宅家庭購屋，累計核貸金額達1.43兆餘元。為擴大協助無自有住宅家庭購屋，財政部宣佈「青安貸款」精進方案（以下簡稱「新青安貸款」）已於2023年8月1日正式上路，「新青安貸款」主要從提高額度...