房市在經歷央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱的平均地權條例修正條文及其子法於今年7月1日實施，那麼，七大都會區預售屋房價出現怎樣的變化呢？根據實價登錄資訊，觀察七大都會區近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。 新竹「新天龍國」 5年房價飆1.39倍 永慶房產集團指出，觀察七都預售屋總價中位數，除雙北二都漲幅相對和緩外，其餘五大都會區近五年預...

文／蔡余婕 針對眾多民意代表關心社會住宅制度議題，營建署14日表示，現行社會住宅入住機制，兼具公平性及輪候制精神，且台灣大規模推動社會住宅是從2017年開始，目前興建與供給數量持續增加。 營建署說，現階段社會住宅入住招租的機制為民眾先申請，經公開抽籤及資格審查後再依序造冊，凡是遇到正取未完成簽約或退出時，會依名單依序遞補。此外，林口世大運社宅為實際有效縮短申請人等候入住的時間，現已依據待出租戶數及合格申請人遞補選屋情況，採取「隨到隨...

文／陳曼羚 台北市第一殯儀館即將拆遷，基地改建為社會住宅的提案，引發當地里長強烈反對，因部分居民擔心社會住宅興建可能對社區環境帶來負面影響。 過往社宅爭議中，居民反對理由不外乎社宅可能造成周邊房地產價格下跌，以及社宅入住人口可能增加地區的交通負擔，甚至產生治安隱憂，造成居住品質下滑，社區整體形象受損。然而，社宅對區域的影響，真都如此負面嗎？ 以台中市及台北市為例，台中豐原安康社宅引進伊甸基金會及台中家庭服務中心，推出課輔計畫...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 吾他川國際室內裝修有限公司不同的居住者組成的家庭，應該透過富有彈性與變化的設計，反應不同的生活角色最真切的樣貌。此案為一家五口組成的家庭，對吾他川國際設計團隊來說，「每一種格局代表一種型式，每一位業主代表每一種氣質。」設計師所扮演的角色是理解者，梳理每位居住者的習慣與喜好，將抽象的感受與實際的需求落實在生活空間裡，成就 55.7 坪透天別墅別緻的生活格局，讓每位家庭成員都能在新居禮自在漫遊。Home Data 設計公司：吾...

「從一棟房子，了解到父母並不愛我！」一名女網友感嘆，父母明明經濟能力不夠，還打算買一棟新房子，並要求她一起付房貸，讓她壓力非常大，質疑自己根本被當成ATM。 女網友在Dcard表示，家裡並不富裕，即使將現有的房子賣掉，能順利湊出頭期款，但後續房貸仍是問題，以父母的經濟能力來看，根本難以負擔，她也因此被要求一起扛，讓她相當崩潰，「我工作薪水不高，自己吃喝的錢扣一扣，也沒剩多少錢能存，怎麼樣都擠不出閒錢付房貸，何況自己還年輕才剛出社會，我不用...

民進黨全代會16日登場，總統蔡英文也談到社會所關注的居住正義問題，表示接下來將擴大青安貸款，以減輕首購族壓力，並推動囤房稅2.0，提高囤房的成本，並喊話「居住正義這條路還很漫長，讓賴清德接手蔡英文來做」。 蔡英文在民進黨全代會指出，知道大家都很關心居住正義，這幾年政府多管齊下、健全房市，除了修正《平均地權條例》壓制炒房；社宅發包興建加上包租代管，努力朝總共20萬戶的目標達成；並推動房貸支持方案，還有擴大租金補貼的適用範圍，預計照顧50萬戶的...

台灣面臨選舉、政策打房等變數，房市景氣撲朔迷離，對此景文科大財金系副教授章定煊認為，房市會滯銷加價賣等三個現象，一旦建商及擁房者熬過價格下修的低潮，屆時政府就會下場救市，懂得配置資產者就有機會出頭天。 章定煊在臉書發文，指稱房市會有三個現象，包括房價一旦下跌就是暴跌，但很多人只認為房價會漲，忽略萬一下跌後的結果。他解釋，台灣房地產以目前結構還是適合持有，要躺贏投資房地產是有機會，「不宜過度冒財務風險，萬一八字不好遇到暴跌，曹操當不...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 瀚美室內設計長期居於國外的一家四口歸國，入住內湖區的49坪毛胚屋，希望在家中打造猶如身處Hamptons的海邊渡假感，瀚美室內設計以休閒美式風作為空間基底，預留大面積留白，將生活主角歸回給居者一家，同時佐以屋主鍾愛的溫潤木質為基底，奠定家的溫度。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：休閒美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：49/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：木地板、不鏽鋼、磁磚房...

文、整理 電視部│圖片提供 摩登雅舍室內設計這是女孩由純真的童稚蛻變為成熟女人的居所，在獨力建構家庭成為勇敢的母親，而後因為國際疫情有了充裕的時間整頓家園，再回首走過的點滴與母親的離世，她決定翻新曾經成長的家，攜手父親與孩子同住，讓老屋回春，傳承三代同堂的情感。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：進口壁布、大...

編輯 JeanRu｜圖片提供 空閣室內設計 K.design studio20坪新成屋裡入住屋主夫妻與四隻喵星人，由於男屋主是工程師，希望回到家之後能享有放鬆的生活場域，因此挑選具悠閒感、能放慢步調的住家環境；室內設計上，則融入北歐風與現代風特質，利用素雅色調為基底，搭配深淺色木紋材質的收納，創造溫馨、療癒的居所氛圍。Home Data 設計公司：空閣室內設計 K.design studio設計師：周崇緯、劉羿汶設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2...