文／謝曉菁 許多人看似坐擁多間地產，實際上卻可能面臨「資產豐厚、現金不足」的財務結構問題。對此，理財規劃顧問廖嘉紅指出，許多家庭雖擁有多筆不動產，但在面臨遺產稅或資產分配時，卻常有現金不足的情況發生，最後只得賤價拋售。然而，透過事前規劃，相關情況仍有解決方式。 廖嘉紅點出，不少繼承人雖然能承接房地產，卻沒有足夠流動資金，無法在短時間內籌措現金繳納遺產稅。她直言：「遺產稅要繳的時候，國稅局收的是現金，不是你家那間很有感情、卻不能馬上...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導亞馬遜（Amazon）正調整其在行動裝置市場的策略方向，不再將重心放在推出與蘋果（Apple）等競爭的高階智慧型手機，而是轉向專注於人工智慧（AI）驅動的行動裝置與環繞式運算體驗。 該公司正積極投入 AI 助理、智慧家庭、環境運算及跨裝置智慧等領域，並建立以訂閱為基礎的生態系。亞馬遜視旗下 Alexa 語音助理為其最主要的 AI 武器，正運用生成式 AI 技術全面重塑其功能。近期，亞馬遜已發表了高階 AI 助理 Alexa...

伊索教育夏令營最後一天孩子們進行成果發表後的大合照。圖/伊索教育提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導暑假即將到來，許多家長開始搜尋「國小夏令營推薦」、「兒童夏令營」、「暑假活動推薦」等熱門關鍵字，希望替孩子安排充實又安心的暑期生活。尤其雙薪家庭常面臨白天照顧需求，晚上又擔心孩子整天滑手機、作息混亂，想安排營隊卻怕內容單調、缺乏學習價值。伊索教育執行長蔡承軒在採訪中提到，對中低年級孩子而言，暑假不只是放假，更是培養專注力、表達力、體能發展、...

【網路地產王/綜合報導】產業發展與區域房市密切相關，隨著科技業、製造業與物流產業持續擴張，許多年輕社會新鮮人進入科技公司與上市櫃企業工作後，「就近居住」的購屋需求大增，工作地點周邊住宅需求穩定增加，成為支撐區域房市的重要力量。 位於桃園西側的新屋區，近年受惠於產業發展與交通建設利多，透過台66快速道路，快速串聯中壢、楊梅、青埔等主要生活圈，提升跨區通勤便利性；周邊聚集不少知名企業與科技製造業，包括華碩轉投資的上市公司「景碩科技」，以及日...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著南韓當局推動金融開放，多家證券業者正積極推出外國人整合帳戶服務，期盼能吸引更多海外資金流入南韓股市。 根據《DigitalToday》報導，南韓證券業正加速推動外國人整合帳戶服務，讓海外個人投資者能透過其慣用的當地證券應用程式，直接交易南韓股票。這項服務的核心機制在於，海外金融投資業者會先在南韓證券公司開設以其名義的帳戶，再統一處理旗下客戶對南韓股票的交易指令。這意味著海外投資人無需在南韓單獨開設帳戶，大幅簡化了投資流...

▲獲《食尚玩家》等媒體採訪推薦，成都老鍋牛肉麵以不妥協的職人精神，站穩新竹中式麵館激戰區（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／新竹報導國道交流道下的麻辣餘韻：新竹東區隱藏版牛肉麵「一位修了十八年機車的黑手，轉身拿捏起四川辛香料的精準層次，這碗麵憑什麼在新竹東區屹立十年？」如果你剛下新竹交流道，與其在光復路上匆忙打發一餐，不如走進這間讓園區老饕寧願繞路也要吃到的新竹私房麵館。這間深耕十年的新竹中式麵館，以濃郁卻不刺鼻的牛骨...

文／朱福山　攝影／黃威彬 近10年房價指數、生育率漲跌趨勢圖 過去10年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟出在哪裡。 當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最難撼動的一塊。對許多年輕人而言，生育不再只是順其自然的安排，而是一筆必須長期承擔的開銷。在收入成長有限、房價持續走高的情況下，成家往往只能延後。 街頭...

文／朱福山 今年1月底，立法院三讀通過《住宅法》部分條文修正案，修法重點在擴大照顧婚育家庭，明定社會住宅應提供至少20％戶別予新婚2年內或育有未成年子女的家庭。 《住宅法》修正，難得三檔108票全數通過。圖／立法委員許宇甄臉書 該案於立法院會全案表決時，竟罕見獲藍、綠、白三黨108票全數通過。外界普遍解讀，此案反映高房價與少子化之間的關聯已成為跨黨派高度關注的政策焦點。 大撒幣，有用嗎？ 01:03 調查數據：房貸超過收入 5 成，不敢生...

文／朱福山 雖然少子化與工時、教育壓力等因素息息相關，但在多重變數之中，「居住」仍是政府最能透過制度直接介入的關鍵環節。 新青安造成FOMO搶房現象，致使更多人買不起。圖／翻攝郡都當代臉書 過去政府思維往往將「買房」視為解決不安定感的核心途徑。然而，新青安貸款推動後，社會成本上升，在限貸措施下房價僅緩步修正，顯示單靠置產未必能帶來普遍安居。 隨著政府意識到，單純給錢難以回應結構問題，近年逐漸將政策主軸轉向「穩定居住」，擴大社宅供給...

文、整理 電視部│圖片提供 藝家制作 X 金岱設計承襲「金岱設計」三十年的深厚實力，「藝家空間製作」王慧婷設計師在紮實的工程經驗中，注入新世代的設計靈感，為60坪的現代宅邸，打造出一處三代共好的空間，不僅細膩堆疊奢華材質，更將每個家庭成員的生活習性細心安放，成就一個能世代相傳的溫暖豪邸。Home Data 設計公司：藝家制作 X 金岱設計設計師：王慧婷設計風格：現代奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：60坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：四...