富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導在今（11）日舉行的富住通「2026南臺灣商用地產高峰會」中，國立屏東大學不動產經營學系楊宗憲教授針對「臺灣住宅市場的趨勢與變化」發表專題演講；楊宗憲指出，受央行信用管制與政策壓抑影響，2026年全國建物買賣移轉棟數預估僅約25萬棟，將比去年衰退，市場呈現「價穩量跌」走勢；惟隨著不動產貸款集中度下降，預估2027年上半年央行信用管制有機會適度鬆綁，屆時房市將步入「價量微增」的溫和復甦階段。楊宗憲分析總體經濟趨勢時表示...

第一銀行首度參與高齡健康產業博覽會，展區互動熱絡，吸引眾多民眾體驗「樂齡金融生活圈」。圖／第一銀行提供 第一銀行首度參與「高齡健康產業博覽會」，以「樂齡金融生活圈」為主題打造特色展區，於三天展期中吸引眾多民眾參觀體驗，透過四大樂齡金融方案、舞台互動及闖關活動，陪伴民眾認識退休規劃、財富管理、保險保障與資產傳承等金融服務，展現第一銀行深耕樂齡金融的服務理念。 隨著臺灣邁入超高齡社會，退休生活規劃已成為許多家庭共同關心的重要課題。本次第一...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導泰國政府近期積極推動簽證政策鬆綁，特別是與中國之間的永久免簽協議，這項新措施正加速以觀光為導向的房地產投資進入新階段。分析師指出，此舉不僅刺激短期觀光消費，也帶動目的地市場的長期房地產投資。 根據政策，泰國與中國自 2024 年 3 月起實施互惠免簽證協議，允許兩國普通護照持有者短期入境，每次停留約 30 天，且六個月內在泰國的總停留天數有限制。此永久免簽政策旨在降低中國旅客入境的門檻。在疫情爆發前，中國旅客...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人形機器人正逐步在工業領域展現實用價值，但距離進入尋常百姓家仍有漫漫長路。根據法國科技媒體《Futura-Sciences》報導，這些智慧型機器人最可靠的進展目前集中在工廠與倉儲環境，而非客廳或住宅。 多家汽車製造商和科技公司已率先導入人形機器人進行測試。例如，機器人製造商 Figure AI 已在 BMW 的組裝廠部署其機器人，並以機器人工作時數向 BMW 收費。Agility Robotics 旗下的 Digit 機器人則在亞馬遜（Amazon）和豐田（To...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，美國矽谷的科技工作者正面臨一種新型的「AI倦怠」。舊金山灣區的執業婚姻與家庭治療師 Nick Sanchez（尼克·桑切斯）指出，在他的個案中，高達九成九的客戶都提到倦怠是他們最大的困擾之一。Sanchez 每週處理約 18 至 20 名個案，多半是矽谷的高成就人士。 Sanchez 觀察到，「AI倦怠」是一種較新的現象，源於 AI 能夠讓人同時對多個專案進行「深入工作」（deep work，指高度專注、密集投入的腦...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊朗統計中心數據顯示，該國在提爾月（6月21日至7月20日）的糧食通膨率，與去年同期相比高達128%。這項驚人的數字衝擊著伊朗民眾的日常生活，使許多家庭即便擁有工作，也難以負擔基本糧食開銷，民眾自嘲為「富裕的窮人」。 根據伊朗統計中心的報告，在十大主要糧食類別中，有八項的通膨指數已突破100%。其中，食用油和脂肪的通膨率更高達261.5%。乳製品，特別是牛奶和起司，通膨率達到147.1%；紅肉與白肉及其製品的價格上漲了145.2%；而主食...

文／謝曉菁 隨著新竹科學園區及高科技產業聚落持續發展，就業人口與居住需求提升，近年新竹市、竹北房價高漲，也讓部分購屋族開始將買房範圍向外擴大。苗栗在地房仲江阿慎觀察，鄰近新竹的竹南、頭份，受惠於房價差距、交通條件及生活機能逐漸成熟，正承接部分新竹科技人口的居住需求，「新竹工作、苗栗居住」慢慢成為另一種購屋選擇。 江阿慎表示，新竹擁有半導體、IC設計、電子製造等完整科技產業鏈，長期吸引工程師、管理階層及相關產業人口移入，在住宅需求增加...

文／王至亮 金管會日前公布6月底國銀不動產授信逾放統計。其中，個人房貸逾放比降至0.07%，建築貸款逾放比則升至0.08%，呈現一降一升。兩項指標走勢分歧，也讓市場出現不同解讀，一派認為房貸逾放仍處低檔，房市金融風險可控；另一派則關注建築貸款逾放比攀升，憂心建商資金壓力是否正在浮現。 對此，大台中不動產開發商業同業公會榮譽理事長王至亮撰文投書《住展》如下： 大台中不動產開發商業同業公會榮譽理事長王至亮。圖／王至亮提供 金管會日前公布6月底...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導由於歐洲地區持續出現高溫天氣，中國家電巨頭美的集團（Midea Group）今年上半年在歐洲市場的便攜式空調出貨量大幅飆升。 根據《Nikkei Asia》報導，從 2026 年初到今年 6 月底，美的集團總計向歐洲運送了 20 萬台無需安裝的便攜式空調。這個數字是其 2025 年全年總出貨量的兩倍，顯示消費者對這類產品的需求呈現爆發性成長。 歐洲夏季屢屢創下高溫紀錄，促使許多家庭和商家積極尋求快速、方便的降溫解決方案。無需額外安裝的便攜式空調，因...

共有土地想脫手？地政士曝「網內互打」這一招 不用仲介費也能賣 記者／陳冠宇 台北報導 台灣正式進入「大繼承時代」！隨著上一代陸續離世，共有土地的所有權人只會越來越多、越來越複雜。你手上有一塊跟幾十個陌生人共同持有的土地，想賣卻不知道怎麼賣？地政士教你一招「網內互打」，不用透過仲介也能順利脫手！ 「內銷」vs「外銷」差很大！一個動作沒做恐吃官司 正業地政士事務所所長鄭文在指出，共有土地的出售分為「內銷」與「外銷」。 根據《土地法》第...