生活機能完善，堪稱高雄最優質生活社區，吸引建商搶進推案 素有「小天母」之稱的高雄河堤社區，住宅大樓至少超過30棟，總戶數大約9,500餘戶，人口數高達2.5萬人，不過，多數大樓都已超過10年、甚至20年，一有建地釋出，便成為建商搶進的標的，在城揚建設、達麗和聯上實業之後，京城建設也在近期推出「京城閱河堤」大樓建案，爭取在地換屋客層。 高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶指出，高雄河堤社區素有「小天母」的稱號，向來是購屋民眾最喜愛的區域之一，主因生活...

作者＿王莉姻　圖片提供＿詠義設計當家庭人口變多，組成結構多元化，需要多加一房並更改動線，超美學事業體創辦人--詠義設計劉榮祿老師，如何重新將住家空間大幅改造，讓全家人迎接未來的美好生活？將原本租借為辦公室的房子收回自住，原本條件極差的長型屋，必須重整格局、安排動線，劉老師又是如何化腐朽為神奇，將老舊空間依機能需求變化為優雅的生活空間？當家庭人口變多，組成結構多元化，需要多加一房並更改動線，超美學事業體創辦人/詠義設計劉榮祿老師，如何重新...

永豐泰「女王萬歲」、順天「謙華」等個案，深受年輕首購族青睞 受到少子化影響，小家庭成了首購市場的主要購屋族群，明星學區更是許多小家庭購屋的訴求，文教區的保值性及增值潛力，已成為房市的撐盤動能。擁有文教區題材的永豐泰「女王萬歲」、順天「謙華」、坤悅「心世代」、久樘「向陽」等個案，推出即成為年輕購屋族熱門首購案。 其中，總太集團旗下永豐泰地產即將推出的「女王萬歲」，鄰近中興大學、光明國中以及百年名校大同國小，是台中市南區最受矚目的學區新案...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 沐澄設計有限公司34 坪居家場域，設計師以北歐風作為主調，塑造合理而相互銜接的流暢動線，同時引用陽光照亮每個角落，再搭配顏色與木皮元素穿插，讓家中每個視角都充滿著溫度與層次感，快跟著小編一起來看看吧！空間中，從玄關到客廳、餐廳，皆透過簡單的線條做串聯，並藉由色塊的位置、家具的分配，讓空間與空間之間彼此串聯且有所區隔Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

作者_李亞陵　圖片提供_澄橙設計29 坪中古屋，是年輕夫妻與孩子的新生活起點。針對小資家庭的生活提案，設計師考量到每位家族成員的需求，替男主人另外增添了一間閱讀書房，作為他的專屬區塊，同時保留開闊的空間感，讓幼童可在開闊、安全的客廳裡活動，就連衛浴空間，也貼心地參考男女主人的各自習慣，作出細緻的機能規劃。風格上，則採用清柔淡雅、不過份堆砌的北歐主調，且讓每一道收納程序都恰到好處、便於使用，形構出自然、輕鬆的小家庭生活景況。Home Data 設計公...

作者＿王莉姻　圖片提供＿明代室內裝修設計有限公司小而略暗的客廳，密閉狹窄的廚房，這間新成屋的原始格局並不十分適合這個經常有教友來訪的和樂家庭。明代設計團隊在考量屋主的人口結構，將格局重新規劃，私領域保留主臥、一間男孩房、一間兩人共住的女兒房，公領域則拆除一房且打開廚房，不但採光更好，空間感變寬敞，最能彰顯屋主特色的，則是更動格局後刻意讓大樑外露，結合中島訂製燈具，形成十字架意象，凸顯信仰的虔誠。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有...

教育資源豐富，且擁有巨城生活圈的優勢；今年第一季的買方量也較去年同期增加進三成 9月份新的學期開始，不少家長開始關注孩子的學區問題，信義房屋發現，新竹市三民學區周邊「買方量增」、「單價略為上揚」、「成交流通天數減少」。三民學區教育資源豐富，擁有巨城生活圈的優勢，不少園區客或鄰近醫院的醫護工作者，因注重小孩的學區選擇，會提前買屋，搶先入籍。 三民國小為新竹市總量管制學校，今年新生登記率超過120％，信義房屋統計，去年三民國小周邊大樓平均流通...

教育資源豐富，且擁有巨城生活圈的優勢；今年第一季的買方量也較去年同期增加進三成 9月份新的學期開始，不少家長開始關注孩子的學區問題，信義房屋發現，新竹市三民學區周邊「買方量增」、「單價略為上揚」、「成交流通天數減少」。三民學區教育資源豐富，擁有巨城生活圈的優勢，不少園區客或鄰近醫院的醫護工作者，因注重小孩的學區選擇，會提前買屋，搶先入籍。 三民國小為新竹市總量管制學校，今年新生登記率超過120％，信義房屋統計，去年三民國小周邊大樓平均流通...

編輯_設計家　主視覺提供_澄橙設計對面擁擠窄小，收納不足或陰暗的生活空間，心情是否越來越不美麗了！在下定決心好好讓住家空間改頭換面之時，又有哪些地方需要注意的呢？是否其待整修之後的空間，能帶給全家人一個嶄新的美好生活。此次設計家七月份特別企劃，要讓人氣設計師告訴你，進行居家空間的大改造的要點與規劃秘訣！透過 Before & After 前後對比，呈現設計師將房屋徹底改造的嶄新規劃！對面擁擠窄小，收納不足或陰暗的生活空間，心情是否越來越不美麗了！在下...

整理 / 設計家　圖片提供 / 研契制作28 坪現代風居家，設計師強調視覺與動線的流暢，利用原結構以材質作變化創造一條基線，並藉由帶狀的木皮天花板增加俐落感，使視覺焦點可著重於整體空間的延伸動線，立面則以無彩度的牆體揉合不同材質基底，以溫潤木皮搭配無彩度的素雅灰牆，讓空間紋理更為清晰而純粹。空間中，引用不同表面質感及肌理的材質，做為整體氛Home Data 設計公司：研契制作設計師：余璥宏、王貽萱設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：28/坪...