文／謝曉菁 買中古屋除了留意漏水、海砂屋等屋況，也要留意前屋主留下的設備是否合法。新竹一名徐姓工程師買下二手透天厝後，明知前屋主所稱之「節能電表」用電異常，仍將家中特斯拉（Tesla）電動車充電樁接上，並長期充電，遭法院認定竊取電能，遭判處有期徒刑6個月、沒收53萬餘元。 新竹地院判決書指出，前屋主洪男、陳女為節省電費，2019年間花費約1萬元找人破壞兩具電表的計量齒輪，使住家3樓電表每期用電固定僅約40度、電費約100元。兩人2023年出售房屋時，向買...

文／謝曉菁 為避免300億元中央擴大租金補貼遭到濫用，甚至恐推升房租，內政部國土管理署正著手盤點全台同一地址有六戶以上申請租金補貼、且每人居住面積不到6.88平方公尺（約2.08坪）的案件，目前約有上百戶。國土署表示，由於居住空間過小，已偏離租金補貼照顧租屋族的政策目的，未來將研議把最低居住坪數等條件納入租金補貼申請資格，防堵制度漏洞。 國土署指出，依2025年租金補貼案件統計，續約租戶中約有8成租金維持不變，顯示已接受租金補貼的承租戶，租金上漲...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 繼承房屋之後急著出售，不一定會遭課徵最高級距稅率45%的房地合一稅。財政部高雄國稅局說明，民眾出售繼承或受遺贈取得的房地時，持有期間可合併歷次被繼承人或遺贈人的持有年限計算，即使自己僅持有數個月，也有機會適用較低稅率，最高可從45%降至15%，稅率相差30%。 高雄國稅局表示，依規定，被繼承人或遺贈人於2016年1月1日以後取得的房地，出售時適用房地合一稅制。不過，考量繼承人可能因照顧家屬、支付遺產稅等因素，需要在短期內出...

文／謝曉菁 曾被視為雙北購屋族「退而求其次」選擇的桃園龜山A7重劃區，近年隨著AI產業、科技園區及醫療聚落發展快速成形，區域定位逐漸翻轉。在地房仲白晉豪分析，A7早期低總價首購區的定位，在產業人口持續進駐下，正擺脫「替代品」標籤，翻轉成為北台灣舉足輕重的「科技新貴聚落」。 白晉豪指出，過去不少民眾因負擔不起台北市房價，也擠不進新北市板橋區、三重區，甚至是林口A9，才退而求其次，選擇在A7置產，也讓A7長期被貼上「替代品」標籤。不過，隨著區域建...

「文山青昀」基地就位在興隆國小正對面，周邊還有包括興福國中、萬芳高中及私立靜心中小學，形成完整的優質學區。(圖/文山青昀提供) 台北市核心區房價長期居高不下，在追求居住品質與生活環境的購屋趨勢下，擁有高綠覆率、完整學區、交通便利且生活機能成熟的文山區，近年來愈來愈受到雙北購屋族的青睞，其中，由弘碩開發建設推出的都更案「文山青昀」，因是近期萬芳醫院生活圈唯一新案，尚未正式公開即受到市場高度關注。 當地房產業者表示，文山區長期受到自住客的青睞...

是新聞網   記者/楊雅雯 錠嵂保險經紀人連續第四年響應安達人壽「熱血大聯盟」捐血公益活動，今年合作再度升級，首度於台北場打造「錠嵂專場」，7月9日在台北國父紀念館溫馨登場，吸引眾多民眾挽袖參與。 活動當天，錠嵂保經董事長李淑芬與安達人壽總經理張志杰親自出席，共同號召公司同仁、保戶及社會大眾加入捐血行列，以實際行動為台灣血庫注入生命能量，傳遞溫暖與希望。現場氣氛熱烈，在各方熱情響應下，單場成功募集160袋熱血。自2023年加入「熱血大聯盟」以來，錠...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Greystone Real Estate Capital 近期完成其第二檔基金的募資，成功籌得 1.37 億美元，這顯示美國低收入住房稅收抵免（Low-Income Housing Tax Credit, LIHTC）市場的投資正持續增長。目前，此類支持可負擔房屋計畫的市場，因各州與聯邦政府政策的加強，正吸引更多投資以解決全國住房負擔能力問題。 Greystone Real Estate Capital 的最新基金，使其在不到一年的時間內關閉了第二檔基金。總計，該公司透過多投資者的 LIHTC 股...

桃園年度最歡樂健行盛會，8/29超強卡司陪你遊石門！親子天團YOYO家族、台啤電豹啦啦隊電豹女、藍波老師熱力應援、星光幫盧學叡、李宣榕超強卡司接力登場，陪你享受最歡樂的健行嘉年華！圖/璟都建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導「2026璟都有愛健行嘉年華」正式開放報名！由璟都建設機構與財團法人桃園市璟都有愛社會福利慈善基金會共同主辦，協辦單位桃園市政府觀光旅遊局、財團法人桃園市觀光發展基金會。璟都有愛健走嘉年華準備了200項好禮價值50萬大獎等民眾...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導小宅化與超高齡改變看房標準，群祥機構（CSDC）承接市場熟悉的全齡住宅概念，深化為全適性住宅，並以空間效率系統、環境調節系統、工程信任系統與智慧生活系統，整理出四個看屋時更值得逐一確認的問題。 地段、價格、坪數、公設與建材都是基本條件。真正入住後，格局和動線是否合用、採光與通風是否舒適、看不見的工程是否留下紀錄、社區日常是否能回應生活變化，往往更影響長期居住品質。 這樣的看屋觀點，近期也見於媒體報導。經濟日報〈...

墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導【預立醫療決定：及早表達醫療意願，落實醫療自主與尊嚴照護】 一名62歲男士身體健康，僅規律追蹤慢性病。過去因母親罹患 失智，長期臥床仰賴鼻胃管灌食，漫長的照護過程讓家人身心俱疲；父親晚年也因臥床入住長照機構。這些照顧家人的經歷，讓他不禁開始思考，若未來自己失去表達能力，是否也會面臨相同處境。在女兒建議下，他主動預約奇美醫療財團法人奇美醫院預立醫療照護諮商(ACP)門診，並與家人一同參與。在諮商團隊引導下，他逐步釐清...