房東房客點交10大糾紛！牆面、沙發、清潔最容易吵　押金不是想扣就能扣 文／日盈不動產（社會住宅包租代管） 租屋期間相安無事，沒想到最後卻在退租點交時撕破臉！ 牆面泛黃要不要重新油漆？住了多年的沙發破損，房客是否要賠一組新的？房東認為房屋沒有打掃乾淨，又能不能直接從押金扣除清潔費？ 小編在第一線處理租務時發現，退租點交最容易發生爭議的，往往不是幾萬元的大筆費用，而是一面牆、一張沙發、一處污漬，以及房東、房客對「正常使用」的認知不...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 日作空間設計在老屋翻新的過程中，缺陷往往是創造驚喜的契機。本案 39 坪空間面臨老建築常見的窄陽台困擾，四處寬度僅 70 公分的戶外空間，難以發揮實質機能。設計師不採取封閉式的全面抹除，而是選擇形隨機能的轉化，將客廳部分面積適度退讓給陽台，使其變大變深，成功打造出三面採光的室內景觀陽台。這場老屋改造不僅滿足了男主人作為機師需半夜出入、不干擾家人的作息需求，更透過超耐磨地板與抿石子的材質語彙，建構出兩大兩小與兩隻貓咪...

【網路地產王/綜合報導】近年房市景氣趨緩，銷售市場競爭趨於多元，各建案除了比地段、比產品，也紛紛推出各式優惠活動吸引購屋族目光，從家電贈品、成交禮到裝潢補助方案等琳瑯滿目。其中又以「買屋送裝潢」最受首購族青睞，不僅可縮短入住前的準備時間，更能有效降低資金負擔。 買房子的首要挑戰在於前期支出，包括頭期款、稅費、行政及庶務費用、以及交屋後裝潢費。目前市場上一般2至3房的室內裝潢，總費用平均上看百萬元，裝潢費用必須一併納入購屋理財規劃中。 「買...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國聯邦通訊委員會（FCC）近日宣布一項重要禁令，將多數外國製造的高階機器人納入其「涵蓋清單」（Covered List），導致這些產品將無法在美國市場銷售。這項舉措特別影響到掃地機器人等智慧家電，美國政府主要基於國家安全及數據隱私的擔憂做出此決策。 根據《Today.com》和《Mix93.com》報導，美國聯邦通訊委員會（負責監管美國境內的廣播、電視、通訊等業務）是在上週稍晚更新了其涵蓋清單。此清單列出了可能對美國國家安全或美國公民...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國勞動市場與服務業數據不如預期後，市場對美國聯準會（美國的中央銀行，負責制定貨幣政策）升息的預期隨之降溫，歐元兌美元應聲走強。與此同時，中東地緣政治緊張情勢出現緩和跡象，帶動油價走低；不過，美國股市卻呈現分歧走勢，部分科技巨頭股價承壓。 根據《CryptoRank》與《VT Markets》報導，ADP公布的7月私人就業數據僅增加4.4萬人，遠低於市場預期的7萬人，也較6月的9.8萬人大幅放緩。此外，衡量服務業經濟活動的重要指標——ISM服務...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普的貿易保護政策持續引發國際關注。在美國最高法院於今年2月裁定川普動用「國際緊急經濟權利法」（IEEPA）課徵關稅超越其權限後，川普政府已轉向其他法律框架，對全球主要貿易夥伴實施新一輪關稅措施，再度攪動全球貿易局勢。 關稅，簡言之，是國家對進口商品課徵的稅金，通常以商品價值的一定比例計算。這筆稅金由進口商品的企業支付給政府，而企業可能將部分或全部成本轉嫁給消費者或下游廠商，導致商品價格上漲...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導根據 Simply Wall St 的報導，南韓 7 月份的通貨膨脹數據呈現喜憂參半的訊號。整體通膨率放緩至 2.8%，然而核心物價和科技硬體成本依然堅挺，主要受居高不下的晶片價格與燃料成本影響，即便政府已實施價格上限。 這些趨勢對南韓半導體與電子硬體產業造成了不同影響，其中三星電子（Samsung Electronics）、三星電機（Samsung Electro-Mechanics）及 ISC 等三家科技公司，其股價表現尤其受到市場關注。三星電子作為全球科技巨擘，業務...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導電商巨擘亞馬遜（Amazon）本週一市值首次突破 3 兆美元，成為美國歷史上第五家達到此里程碑的公司。此一成就反映出其強勁的季度財報以及對人工智慧（AI）領域的大膽投資。 根據《The American Bazaar》報導，亞馬遜股價本週一上漲約 5%，收盤價達每股 285.01 美元，使得今年以來該公司股價漲幅超過 23%。這波漲勢延續自上週五，當時亞馬遜公布季度財報後，股價曾飆升 15%。 亞馬遜的市值在兩年多前、即 2024 年 6 月，才剛跨...

一個家能不能住得自在從容，往往並不取決於室內坪數大小，重點乃是其中每一處轉角、每一道光、每一面櫃體是否都經過仔細安排。當平凡日常被濃縮進十二坪的空間內，設計便像一支畫筆，在牆面、收納、光線與動線之間慢慢描摹，既安頓實際需求，也保留呼吸餘地。本案為一坐落於高雄的新成屋，名為「凝境」，以兩房一廳一衛為基礎，回應屋主對收納、健康建材、供電穩定與聆聽黑膠的期待，將有限面積整理成溫潤、沉著的居所。此案以現代Japandi風格為主軸，擷取日本侘寂美學的...

青安3.0正式上路，改變的可能不只是首購族的貸款選擇，也包括建商的推案策略。 過去建案廣告常見「最後一戶」、「再不買就漲」或「區域新高價」等訴求；如今市場語言逐漸轉向青年成家、降低購屋門檻及減輕初期付款壓力。這項變化反映在信用管制持續、投資買盤降溫之際，自住與首購需求已成為建商必須積極爭取的主力客群。   青安3.0上路　政策聚焦首購與婚育家庭 財政部青安貸款3.0於2026年7月16日經行政院通過，自8月1日起受理申請。新制增加年齡、所得與房屋...