財政部出手縮小貧富差距！推三大方向12項措施　從房地稅到企業加薪全納入  【M傳媒房產中心／專題報導】 「房價越漲越快、薪水卻動也不動，貧富差距到底怎麼縮？」這是近年來台灣社會最普遍的疑問。財政部長莊翠雲13日將赴立法院財政委員會，針對「減少貧富差距」提出專案報告。根據報告內容，政府將從稅制、社會照顧、企業責任三大方向出手，共規劃12項具體措施，希望在「讓富人多繳一點、讓弱勢活得好一點」之間找到平衡點。 財政部指出，第一個主軸是「建置合...

撐價不降？房市「暗折潮」來了　專家揭：買方議價空間創五年新高  【M傳媒房產中心／專題報導】 房市冷颼颼，成交量持續探底，但走進建案現場，價格卻依然「撐住」，看似沒人讓價。實際上，建商表面沒降價，背後卻默默祭出各種「暗折優惠」撐盤。專家指出，2025年以來，全台各都成交議價率普遍攀升到10％至13％，買方的議價空間比前幾年明顯放大，市場正進入一種「價撐量縮」的僵持期。   和氏璧國際物業投資顧問董事、同時也是台南市不動產估價師公會副理事...

輝達的黃仁勳六日接受英國倫敦《金融時報》訪問時稱，中國將在ＡＩ的競賽中擊敗美國，先前他也曾說中國在ＡＩ領域只落後美國幾奈秒（nanosecond，十億分之一秒），原因是中國有較低的能源成本及補貼，再加上監管比較寬鬆；他批評美國、英國西方國家陷入犬儒主義（cynicism），也指稱美國各州對ＡＩ監管嚴格，新的ＡＩ法規可能衍生五○項新規格，他認為西方世界要有更多樂觀心態面對競爭。【文／謝金河】黃仁勳這一席話似乎對先前輝達為中國研發的H20晶片被禁耿耿於懷，九...

「房市成交量急凍，價格卻像黏在牆上的口香糖，怎麼扯都扯不下來？」 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 市場交易量縮超過四分之一，但價格僅小幅回檔，精明的購屋族正在市場暗流中尋找進場的黃金機會 冷風吹過房市大街，台灣六都加新竹的房市交易正經歷近八年來最冷的寒冬。根據最新統計數據，今年前10個月六都建物買賣移轉棟數累計僅約16.8萬棟，年減率高達26.6%，幾乎回到2017年的水平。新竹市場更是慘淡，第二季成屋成交量同比暴跌約66%，預售屋市場同...

編輯 張若蓁｜圖片提供 宜荷設計20坪的預售屋原始建商配置廊道狹窄、天花低矮、採光不佳，因此選擇在客變階段就向建商申請調整格局配置，為理想私宅打下基礎。在裝修上宜荷設計團隊選擇以現代風格為主軸，透過深淺不一的灰米色鋪陳空間，為屋主一家四口打造出療癒鬆弛的渡假感現代宅。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板...

台中海線房價大亂鬥！梧棲驚見2字頭新案 區域價差近一倍 【M傳媒房產中心／主題報導】 「這不是N年前的價格？」 台中海線房市出現戲劇性變化，梧棲區新案驚見單價21.43萬元的成交紀錄，與區域4字頭高價案形成強烈對比，價差逼近一倍引發市場熱議。   海線房價紊亂 梧棲新案驚見2字頭 最近台中海線房市出現令人訝異的成交紀錄，梧棲區新案「協勝港心」首波實價登錄揭露7筆交易，其中一戶2樓38.25坪物件，拆算單價僅21.43萬元，這個數字在社群平台上引發熱烈討...

「價格沒有談的空間！」 當你聽到屋主這句話，是直接放棄還是繼續努力？  【M傳媒房產中心／專題報導】 「看了三個月的房子，終於找到喜歡的，但屋主價格硬是砍不下來……」 這是許多購屋者的共同心聲。在當前房市環境下，買賣雙方對價格的認知差距，往往成為交易破局的主要原因。面對堅持不降價的屋主，到底該怎麼辦？   市場現實：為什麼屋主這麼硬？ 「價格鐵板」的屋主並不罕見。這些屋主通常對自己的房產有特殊情感，或者對市場行情有特定期待。他們可能...

台中夜市大串聯！「好市有禮」掀購物節狂歡 5,000份好市券免費送 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 隨著2025台中購物節熱潮來襲，台中市政府攜手全市熱門夜市及市集，推出「好市有禮」系列活動，從11月8日起熱鬧登場，為市民帶來吃、玩、拿獎金的多重驚喜。無論是逛夜市、品嚐美食，還是體驗童趣遊戲，民眾都能在享受市集魅力的同時，領取好市券、參加抽獎，甚至有機會把家電、悠遊卡，甚至百萬汽車帶回家。   ▲  台中推《好市有禮》活動DM。圖／台中市政府...

新成屋是最少人選擇的投資標的，因為房子要賺的價差已經在預售時賺完了，每坪的單價也被墊高，剛買時還得立刻付出一筆頭期款，再加上每月要繳的利息，若要出租又要先買一些家具家電，所以這項產品賠錢的機率比其他產品高，但很適合自住的人，因為可以看到既有的成屋結構、設備、格局，會比較安心。雖說新成屋已經是成品，是好是壞都能親眼查證，不過看屋時還是要留意兩大重點。一、整體建築的外觀及安全性通常建築外觀品質不良的房子，房屋內部的品質絕對不會太好，所以...

根據2025年最新統計顯示：屋齡超過30年的中古屋，占全臺住宅交易的比例已飆升至45％以上，相當於每2筆交易就有1筆是老屋。這並非投資客突然熱衷，而是自住族理性選擇的結果。當新成屋價格飆高，預售屋等待期長、資金壓力大時，老屋以「地段佳、價格親民」的優勢，成為最實際也最理性的入場對象。此外，中古屋通常可接手現成的家具家電（通常賣方換房會留下），直接收租的機率高，如果能以比市價低1～2成的價格入手，就是不錯的增值標的。缺點就是需要的現金較多，因為屋...