房市不是沒有讓價，只是從檯面轉到台下，真相會在實價登錄呈現 M傳媒房產中心 M編 「建商不是說不降價嗎？為什麼我朋友買到送裝潢、送車位，還送兩年管理費？」「那個案子開價明明還掛在那裡，為什麼實登已經悄悄往下掉了好幾萬？」 這兩年，你是不是也聽過類似對話？ 真實情況是：房市不是沒有讓價，而是讓價的方式從「檯面上的降價」，變成了「檯面下的隱形讓利」。 隨著待售新成屋庫存飆破11萬宅、全台新建案平均開價年減26%，過去那種「你不買，後面還有...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）工作負載快速增加，歐洲數據中心正因耗能與散熱問題面臨嚴峻挑戰。傳統基礎設施及國家電網的設計已難以負荷此類需求，尤其在歐洲、中東及非洲（EMEA）地區，由於土地使用、規劃法規及電網瓶頸等多重限制，容量問題更為顯著。 國際能源署（International Energy Agency）預估，全球數據中心耗電量將從2024年的約460兆瓦時（TWh），飆升至2030年的逾1,000兆瓦時。戴爾科技全球產業技術長 David Holmes 指出，過去40年的數據中心...

3月預售交易崩跌四成！中南部慘遭腰斬，僅新北撐住 文／M傳媒房產中心 M編 信義房屋最新統計，3月全國預售揭露僅2,869戶，年減40.9%，寫下六年同期新低。與2024年3月的歷史高點13,923戶相比，更是大幅萎縮近八成。這不是降溫，這是直接墜崖。 從六都數據來看，僅新北市相對穩健，年減18.9%；其餘五都跌幅全部超過25%，台中、台南、高雄更是重災區。台中市年減63.4%、台南市年減51.7%、高雄市年減65.8%，全部腰斬。台北市年減45.3%，桃園市年減26.5%，表現同樣...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計在寸土寸金的信義區精華地段，55 坪大的空間通常被視為標準三房或四房的家庭格局，但若居住者只有一位女性，空間該如何被重新定義？本案突破傳統室內設計的動線限制，捨棄了公領域與私領域的制式邊界。鬼才設計師翁嘉鴻總監在老屋翻新的過程中，大膽地刻意壓縮過道，將多餘的動線面積轉化為極致的收納與機能空間，透過縮小非必要行走路徑，放大居住者真正停留的活動區域，在現代風的語彙下，建立一套專屬於都會...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導華府智庫大西洋理事會（Atlantic Council）近日發表分析報告，呼籲美國應立即制定一項全面的國家電池戰略，以確保其在戰場上的優勢，並抗衡中國在全球電池供應鏈日益增長的主導地位。 報告指出，電池不僅是民用領域的重要技術，更是軍事上的關鍵驅動要素，廣泛應用於無人機、感測陣列、無線電設備與機器人等。由於電池技術具有軍民兩用特性，美國不能承受中國主導其供應鏈的風險，因北京已展現將此作為武器的意願...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著具身智能機器人將於2026年正式邁入大規模量產時代，亞洲電子製造業正迎來一波全新的轉型浪潮。全球頂尖電子製造展會NEPCON ASIA 2026將於今年10月27日至29日，在中國深圳國際會展中心（寶安）盛大舉行，並同步舉辦ROBOTECH ASIA展會，聚焦智慧生產與具身智能機器人的產業應用，預計將對亞洲地區的製造業升級帶來深遠影響。 根據《The Manila Times》報導，NEPCON ASIA 2026展覽面積將擴大至9萬平方公尺，旨在串聯半導體零組件...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導三星電子（Samsung Electronics）新推出的 2026 年款 Bespoke AI Family Hub 冰箱，其人工智慧（AI）功能近期在美國與歐洲市場廣受好評，更榮獲 Tom's Guide 評選為「AI Awards 2026」智慧家庭與電器類獎項。 根據 Tom's Guide 報導，這款 AI 冰箱整合了三星的 Vision AI 技術與谷歌（Google）的 Gemini 生成式 AI 模型，能更精準地辨識冰箱內的食材。它不僅能區分酪梨與櫛瓜，甚至能分辨一般可樂和零卡可樂，並依據庫存食...

六都+新竹新成屋vs中古屋價差總整理：買新不如買舊，價差大到誇張 文／M傳媒房產中心 M編 買新房子還是買中古屋，一直是購屋族最糾結的問題新成屋價格硬，中古屋讓利空間大，兩者價差正PK。 根據住商機構彙整實價登錄資料，統計2026年1至2月六都住宅交易行情，結果顯示，全台房市在買氣急凍下，新屋與中古屋價差持續拉大。 台北市：買30坪新屋比中古貴1,053萬 台北市新案均價131.1萬/坪，成屋均價96.0萬/坪，每坪價差35.1萬，買30坪新屋比中古屋貴約1,053萬...

高雄租屋市場正迎來史上最劇烈的結構轉型！隨著台積電晶圓廠進駐與半導體 S 廊帶成型，北高雄的左營、楠梓迎來高達 30% 的租金海嘯。本文全面拆解高雄最新租屋行情，從左營高鐵、美術館特區到亞洲新灣區的精緻大樓現況，輔以實價登錄中位數數據（如高師大商圈的高標行情），並為非科技業的小資族指引三民、鳳山等高 CP 值避風港，助你在科技紅利巨浪下精準置產與安居。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

文／謝曉菁 買新不如買舊！整體房市雖進入盤整期，但新建案價格仍維持高檔，反觀中古屋，議價空間相對彈性，使新舊房屋價差持續擴大。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，其中，中正區新舊屋單坪價差高達54.4萬元，居全市之冠。 根據統計，目前中正區新成屋平均單價約每坪140.3萬元，老屋平均單價則約每坪85.9萬元，兩者價差高達54.4萬元；大安區則以每坪52.8萬元的價差緊追在後。相較之下，...