【住展房屋網/台北報導】北市府推動公宅持續受阻，國民黨籍市議員秦慧珠日前率上百名民眾至市議會抗議，要求市府廣慈博愛園區2800戶公宅減量，並高喊「還我公園、公宅減半、醫療大樓設在中間點」，希望柯市府能重視當地交通及生活品質。對此柯文哲回應，市府已有公宅減量的打算，對開發案會重新思考。 都發局指出，由於廣慈公宅規劃戶數涉及環境容受、開發量體及高度等議題，因此後續仍需經詳細的基地調查及評估，再進行調整規劃設計；都發局長林洲民則說明，廣慈公宅...

【住展房屋網/台北報導】日前媒體報導，台北文華東方酒店遭北市議員高嘉瑜、王威中踢爆，總統馬英九於台北市長任內期間，給予文華東方25％換算市值18.8億元的增額容積，但只換回業者免費客房及會議廳回饋，使用時限更僅15年，質疑北市府當年圖利財團，擬將此案送廉委會調查。 議員王威中進一步表示，當年馬市府將1347坪的容積，送給文華東方，卻僅換來每年使用住房365次、會議廳57次的回饋。且住房額度沒用完，事後也不能累積，直到去年10月才增訂契約，將其中的180房...

【住展房屋網/台北報導】為解決中和交流道附近都市計畫中的高速公路用地，與實際使用範圍並不一致，新北市府日前指出，為保障周遭土地所有權人改建房屋的權益，日前已經以公有地管用合一原則為目標，進行都計內高速公路用地範圍的全面檢討，讓周邊土地所有權人不必擔心老屋無法重建或容積率折減問題。 計審科長周繼祖表示，由於中和交流道附近的高速公路用地，不是供高速公路及附屬設施使用，就是實際為平面道路使用，導致中正路沿線的老舊房屋重建時，無法指定建築線；...

小基地案 機能按讚小基地新案浪潮來襲！以往台中建商推案多偏愛新興重劃區段，土地開發過程及議題塑造相對容易，但如今隨著市場轉向、售屋力道不如以往，反而擁有成熟機能的舊市區，新案如雨後春筍般冒出。民眾買屋自住通常有傳統地域觀念，台中近2年推案重心明顯返回舊市區，主因便是人口密度高、銷售有固定基本盤。建商多整合老舊建物或收購工廠方式開發，但因整合難度高、市場景氣不佳等因素，推案基地面積多僅350坪以內、戶數50戶內，鎖定自住首購客群。 今年市場推...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前出席廣慈博愛園區說明會，對當地居民擔憂廣慈博愛園區公宅位於斷層帶，不應高度開發的意見回應表示，地質鑽探程度是為了確認這個地方是否能開發，再討論如何設計與規劃。 都發局指出，廣慈園區的地質非屬活動斷層，也非土壤液化高潛勢區，未來應安全無虞，目前都市計畫經內政部核定後，預計將於4月30日前公告實施，並預計明年動工，110年完工；柯文哲強調，後續的設計開發及公宅戶數會再跟大家討論，且為鼓勵大家多搭乘大眾...

【住展房屋網/台北報導】為辦理「台中車站鐵道文化園區營運移轉案」，交通部台鐵局日前指出，未來鐵路高架化後，現今旅運功能將全數移至東北側的車站新站；而原台中車站、第一月台則將被指定為古蹟，並結合鄰近車站的20號倉庫群公辦民營藝術村，創造便捷、舒適的旅運空間。 該局指出，本案法定建蔽率為40%、法定容積率則為200%，招商範圍包括台中市中區、東區，共計16筆土地，面積約2.98公頃，土地權皆為台鐵局所有，盼以公開招商方式交由民間機構進行開發。甄選最優廠...

【住展房屋網/台北報導】為打造生態綠能城市，高雄市政府除推出全國首創的綠建築自治條例、太陽光電設施辦法等創新法令外，並於前年創設高雄厝回饋辦法。市府指出，由於目前新建建物申請高雄厝已達90餘件案例，且今年初已有首件違建通過審核，轉高雄厝合法的案例，因此工務局為持續輔導，特別成立高雄厝專案輔導工作室受理諮詢。 高市養工處長趙建喬強調，透天住宅常因民眾設置頂蓋停車庫，或增建突出陽台，使得與原核發的使照圖說不符形成違建。為解決原申請建物受都計...

【住展房屋網/台北報導】為期2天的社子島解禁開發i-Voting日前已順利完成，最後以得票率62.27%的「生態社子島」方案勝出。不過社子島當地里長表示，這次i-Voting投票率僅3成多，代表有6成5的民眾並未表態，結果卻讓少數人意見決定社子島的未來。另有民眾表示，雖參與投票，但對容積率、拆遷安置條件仍不滿，直言柯市府擬定計畫過程中如不溝通退讓，將不排除「路過市政府」上街抗議。 北市都發局長林洲民指出，市府之後除了請都委會加強研議外，還將加強地區溝通說明；而...

作者_劉芳婷 圖片提供_築夢室內設計室內設計與建築如同唇齒相依的關係，但台灣的集合住宅的建築設計經常以容積率、建蔽率為主要考量，忽略了使用者對室內格局、動線、採光的需求，導致機能配置有所缺憾。具備建築、工程背景的築夢室內設計羅芳銘設計師，以建築觀點看待室內設計，讓空間格局與機能，彷彿內建式( built in )設計，密不可分。室內設計與建築如同唇齒相依的關係，但台灣的集合住宅的建築設計經常以容積率、建蔽率為主要考量，忽略了使用者對室內格局、動線...

【住展房屋網/台北報導】新北新店安坑社區民眾日前召開記者會，要求安坑輕軌K8站應截彎取直，希望捷運計畫退回重審，重開公聽會。對此新北市捷運工程局表示，安坑輕軌早在102年就公開辦理公聽會說明路線內容，且已於各大媒體公告，也持續召開說明會與民眾溝通，但因取直恐衍生後續防洪及排水的問題，並讓工程成本大幅增加，因此經行政院核定後，還是規畫於預定地現址設置K8站。 新北市捷運工程局強調，捷運安坑線將於K8站附近的工程基樁採用全套管工法施作，因此不會影...