文／朱福山　攝影／羅劍明 當前房市堪稱瘋狂，各縣市房地價格接連創下新高，尤其在新青安推波助瀾下，全台民眾集體陷入FOMO（錯失恐懼症）情緒當中，不怕買貴，就怕買不到；類似情景也在富人圈悄悄上演，隨著台商回流資金八月解禁，熱錢同樣讓台商FOMO到不行，搶著提「錢」卡位，甚至有台商太太三次向天許願，最終買下心儀豪宅。 生意重心移回台灣，等到入手建商 自住案，才安心 我在兩岸是做傳產生意的，過去時常兩邊飛，疫情過後就決定調整生意重心，慢慢從...

「限貸令不是要防富人炒作房產嗎？為什麼剛脫離中低收入的家庭會被刁難？」有民眾為媽媽抱不平，單親扶養2個小孩多年，8月買房簽約卻因房仲不給簽活約（貸款沒過就解約），結果貸款下不來而求助無門，唉嘆「被限貸令抽走最後機會」，好奇是否有解決辦法。多數網友都直言，銀行又不是慈善機構，不給貸就代表資格不夠。 民眾在網路論壇Dcard求助，真的想買房的媽媽，卻被限貸令抽走最後希望。他透露來自單親家庭，父親很早就生意失敗跑路，媽媽離婚後做看護扶養他跟哥哥長...

在各都縣市房價輪漲聲中，加上股價指數屢創新高，社會財富重分配正疾速進行。全台區里繳稅排行榜，隨之成為媒體報導焦點。誠實繳稅當然是好國民，而有能力多繳，更值得稱慶；在科技業大展神威之際，得以參與，或跟上致富腳步，確屬幸運。 從財富分配的地緣關係，可觀察幾種現象，被尊為護國神山的經營體，或具類似效應的大集團，所到之處，金元叢生。此因不動產的區段連結特點，距核心愈近者，玷光愈多。畢竟產業還是人力所支撐者，成員居處房價大漲，或美廈連雲而...

台灣防疫成效，全球有目共睹，再加上政府鼓勵鮭魚返鄉、政策利多的加持下；不少台商、企業主紛紛將產業重心移回台灣。   不僅全台的工業用地、辦公大樓，連帶自住、置產等高資產需求量能，都在近期內大爆發。     一直以來台中七期，就是台中富人圈的代名詞，而緊鄰在七期旁，低密度、更宜居的「單元二」重劃區，房價直追七期，新案開價每坪已站上 50 萬元；沿著新富綠園道兩側的透天別墅，更受到這波滯台富豪的青睞。     三低一高優勢 移動...

  台中市西區向來是大坪數豪宅天下，以草悟道周邊「老佛爺」、「勤美之森」、「東方嘉磐」，美術館商圈「由鉅大恆」、「富邦天空樹」等最具代表。 台中市西區被視為含金量最高的地段核心，不少精華路段、熱門商圈，皆以大坪數、高總價豪奢住宅為主，讓首購族望之卻步。 ▲台中市心西區，生活圈擁有科博館、草悟道、美術館及整個美術園道，綠帶綿延，豪宅林立。 有鑒於首購族乃支撐房市買盤重要支柱，近期在台中西區精華地段最受矚目兩大首購大樓案，潛銷期就引爆菁...

台中南屯單元二重劃區與七期緊鄰，擁有高綠覆、低密度、低建蔽、低容積的「三低一高」宜居優勢，一直有「七期後花園」等美譽稱號。▲台中七期建築群。單元二建築容積不到七期的1/3，平均建蔽率約25%，每位居民能享有的土地多達23.4坪，比七期新市政中心多了约8坪；所見幾乎為綠地，擁有「樹比人多」的高綠覆生活境地。▲狹長型的單元二重劃區，在交通上，幾乎與該段的台74線、環中路、國道1中山高速公路平行，近74、國道1匝道、距台中烏日高鐵站僅約5~15分鐘車程，南北往來...

［房地王專題報導］ 「水湳經貿園區」具備中台灣最大經濟及商業的開發量能，是台中也是全台灣最受矚目的重磅級重劃區，台中市府以國際級重大建設先行，帶動民間投資，估計政府與民間的總投資金額將近千億；更以城市中難得67公頃的大面積生態綠地中央公園為軸心貫穿全區；除此，周邊更有逢甲大學、僑光科大及中國醫藥學院等大學城圍繞；一座「科湳愛琴橋」，直達中部科學園區、台積電、台中國際機場等，中科到水湳車程大幅縮減15至20分鐘；更與逢甲、水湳、中清熟成商圈無...

［房地王特別報導］ 如果想找一個離南科近，又離都市機能不遠、交通與上學都方便的地方居住，那「鹽行國中重劃區」會是一個優質選擇。位於台南永康偏北的「鹽行國中重劃區」，地理位置上靠近新市、安定和安南區，開車十多分鐘就能抵達南科，可以說是除了ＬＭ區外，最靠近南科的大型重劃區了。而且在周邊推建案之前，「鹽行雙語國中」就已經蓋好並正式運作，對於想住在優質學區附近的家庭而言，相當有吸引力。                 ...

［房地王特別報導］ 南科落腳台南善化，帶旺府城房市，不只善化房價水漲船高，鄰近的新市同樣漲幅驚人，台南市區甚至出現破5字頭的成交價。安南區也因地利之便受惠，若將安南區分成前段、中段、與後段三區，前段最知名的是九份子重劃區，而安南區中段有知名的商60副都心，同時還有「州南重劃區」與「總安重劃區」為房市熱銷區段，目前州南重劃區近蓋滿，總安重劃區成為銷售主力，對角為鄰的兩區共組嶄新生活圈。               &nbs...

［房地王特別報導］ 若問朋友來台南府城想去哪兒走逛？安平會是許多人的口袋名單，畢竟有小吃、有古蹟老街、還靠近大海。近年疫情推動了近海水上經濟發展，安平港的遊艇觀光業更加興旺。愈來愈多人專程為了安平港的水上活動而來，人潮帶動錢潮，亞果遊艇碼頭與南仁湖「安平海洋之丘」的大型開發案，也讓位於台南安平的「國平重劃區」備受矚目。                                 &n...