富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導預售市場買氣持續探底，傳統購屋檔期全面失靈，最新預售屋實價登錄統計顯示，今年不僅「329」與「928」檔期未見旺季買氣，6月全台預售揭露件數更僅剩3,118件，較去年同期下滑17%，與2024年房市景氣高峰相比更大減82%，整體揭露量已連續18個月跌破5千件大關，市場呈現長期低檔盤整格局。時間台北市新北市桃園市新竹縣市台中市台南市高雄市全國2024/671525423005872341713712559169572025/63828617389361618132037412026/6359785622204482...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導為提升高雄市災害防救與應變量能，巴巴事業再度展現企業社會責任，今年宣布捐贈「巴巴5號」與「巴巴6號」兩輛水箱消防車予高雄市政府消防局，預計分別配置於仁武分隊及田寮分隊。巴巴事業連續3年以實際行動相挺第一線消防救災，累積捐贈車輛達6輛、總金額近新台幣3,000萬元，捐贈足跡更從繁華市區一路延伸至原鄉偏遠山區，持續為市民構築更堅實的安全防護網。捐贈儀式由高雄市長陳其邁、高雄市義勇消防總隊總隊長陳義永及消防局長王志平...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導由富住通商用不動產舉辦的「2026南臺灣商用地產高峰會」中，同步發表「高雄商用不動產市場發展趨勢與投資展望」專題報告。內容指出，高雄正從傳統重工業城市成功蛻變為亞洲資產管理中心與AI半導體重鎮，在南臺灣S廊帶與大眾運輸導向開發（TOD）推動下，2021至2026年間公辦都更與捷運聯開等促參案招商成功達30件、總投資額破3,509億元，推動高雄地產迎來「價值重構」的黃金期。面對未來高雄將蓬勃出現的商辦競爭，富住通董事長莊明昇會中...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導今（11）日，大台南不動產建築開發公會、臺南市不動產建築開發公會、臺南市建築經營協會等臺南市十大建築相關公協會，共同邀請立法委員暨臺南市長參選人陳亭妃，以「找回臺南的光榮感」為題進行專題演講，吸引約700位關心市政與產業發展的民眾及業界人士到場聆聽。大台南不動產建築開發公會理事長胡富文表示，地方首長的政策方向與城市治理，與產業發展、交通建設及市民生活息息相關，在臺南進入轉型關鍵期之際，期盼能藉由陳亭妃提出的...

富士地產王記者蘇茵慧／高雄報導由富住通商用不動產主辦的「2026南臺灣商用地產高峰會」今（11）日於高雄盛大登場，以「聚焦高雄・佈局未來」為核心主題，產官學界重磅貴賓雲集。本次高峰會由富住通商用不動產莊明昇董事長主持，高雄市副市長羅達生、經發局副局長林廖嘉宏、屏東大學校長陳永森、不動產估價師公會理事長周士淵、房屋市場調查協會理事長蔡博丞等人共同參與，針對大南方產業轉型、商用地產趨勢與國際投資策略進行交流，現場吸引百人熱烈參與。高雄市政府副...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導在今（11）日舉行的富住通「2026南臺灣商用地產高峰會」中，國立屏東大學不動產經營學系楊宗憲教授針對「臺灣住宅市場的趨勢與變化」發表專題演講；楊宗憲指出，受央行信用管制與政策壓抑影響，2026年全國建物買賣移轉棟數預估僅約25萬棟，將比去年衰退，市場呈現「價穩量跌」走勢；惟隨著不動產貸款集中度下降，預估2027年上半年央行信用管制有機會適度鬆綁，屆時房市將步入「價量微增」的溫和復甦階段。楊宗憲分析總體經濟趨勢時表示...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市「第137期福國（三）自辦市地重劃區」開發案歷經多年推動，近期因涉及土地分配、工程費用變更與司法訴訟等疑義，在網路社群與媒體上引發關注，特定人士於媒體刊登「違法重建、土地買賣可能造成相關權益損害」等字眼，並在網路社群直指地政局貪汙等語。據查，該重劃區開發面積約9.28公頃，坐落於安南區東南側的州南里與安順里交界一帶，南側緊鄰主要幹道台江大道一段，東側鄰近州南路與大聖路周邊住宅區，並位於安順國小及安順國中...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導受到房價大幅飆漲影響，國內30～40歲的年輕男性購屋負擔驟增，平均購屋總價比起十年前暴增約550萬元，使得剛組家庭的新手爸爸無力單獨承擔，許多家庭因而演變成由長輩出資贊助自備款的「世代共負」現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第一季該年齡層男性的平均購屋總價已達一1473.6萬元，平均貸款金額更突破一千萬元大關，不少雙薪家庭光是湊齊兩成自備款與裝修費就相當吃力，因此有越來越多長輩為了協助子女成家立業而...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導受房市交易持續量縮影響，全台老屋重建與都更腳步顯著放緩。住商機構彙整內政部最新統計指出，今年上半年全台住宅用途拆除執照僅1846宅，較去年同期下滑17.8%，創下2021年以來同期新低。與此同時，都更重鎮出現明顯轉移，新北市今年上半年拆照量大幅年增逾三成，首度在同期翻轉超越台北市，成為全台重建熱區，台中市則在蛋黃區土地稀缺推波助瀾下，拆照量年增升幅冠居六都。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，全台住宅拆照宅數自20...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 在這個追求速成與量產的建築時代，深耕台南的建商「鎮漢建設」正以一種截然不同的姿態，在安南區的佃西重劃區中，勾勒出關於「生活本質」的建築藍圖。鎮漢建設的總經理鄭銓漢並非出身於傳統的建築世家，正因如此，他們沒有傳統包袱，而是選擇站在巨人的肩膀上，虛心向府都、僑昱等在地頂尖前輩學習，將精緻的物理性防水、成熟的水電設計與一等一的頂級建材引進作品中。鄭銓漢深信，真正影響住戶生活品質的，往往不是入住後隨時能被汰換...