【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄，台北市內湖豪宅「碧湖畔」近期出現1筆21樓戶別交易，交易總價1.97億元，扣除3個車位後每坪單價約142萬元。大家房屋表示，該次交易為高樓層戶別，每坪交易單價142萬，與該案預售最高單價相差約20萬，表示台北市豪宅市場修正後，建商讓價幅度也有所提高。 璞真建設「碧湖畔」位於內湖碧湖首排，樓高26層，設計為1層1戶1梯，每戶皆可享有湖景和無限棟距，自2014年預售至今，已有16筆實價揭露。住商不動產內湖文德加盟店店長賴水...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露，基隆市廟口商圈出現1筆地上3層樓的建物交易，總價達1.41億元，換算土地單價約57.6萬元。該建物屋齡約64年，對照謄本資料，由天鵝湖、白天鵝機構旗下子公司都發建設取得。房仲業者指出，該建物為知名的「大華戲院」原址，土地價值可觀。 該次交易的3層樓建物位於南榮路、精一路路口，屋齡約64年，都發建設於去年12月以總價1.41億元購入，總地坪244.7坪、建物面積233.71坪。都發建設為白天鵝機構旗下子公司，負責人陳清堯以...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，台北市信義區和內湖區近期皆出現總價億級豪宅交易，分別為位於信義區忠孝東路6段236巷內的7樓華廈豪宅「U House」，有4層樓以總價6.64億元售出；以及位於內湖區碧湖旁的「勤美璞真碧湖畔」，4樓戶別以總價1.86億元售出。 「U House」為7樓獨棟華廈，緊鄰「皇翔御琚」等豪宅，規劃為3戶樓中樓產品，該次實價揭露為2~3樓、6~7樓戶別交易，交易單價分別為152.4萬與160萬元，儘管該單價在信義區豪宅中不算特別高，但總價高...

【住展房屋網/綜合報導】實價揭露，位於台北市內湖區碧湖旁的「勤美璞真碧湖畔」，多個戶別交易成交單價達140萬以上，最高達162萬元，成為內湖新豪宅一哥，不過揭露價格多為3、4年前的預售行情，經濟日報報導，璞真建設總經理汪家玗表示，目前該案已轉成屋，重新進場銷售，開價較預售價格下修約15%。儘管開價下修，但好房子不怕沒人要，交屋至今無1戶退戶，目前已有9成住戶裝修中。 根據最新實價揭露交易行情，碧湖畔成交時間多位於2014與2015年，共13戶，最高價為12...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資料，位於台北市信義區的豪宅「55Timeless琢白」揭露社區首筆交易，總價達6億元，換算單價約210萬元，買方為劉姓自然人。經濟日報報導，該豪宅還有另一筆過戶資料，儘管尚未揭露、價格亦無從得知，但買方經查為羽絨廠商光隆實業第三代接班人詹賀博。 該次實價揭露「55Timeless琢白」首筆交易為14樓戶別，總價達6億元，單價約210萬元。另一筆過戶資料，買方則為歐立投資股份有限公司，經查歐立投資負責人為詹賀博，即為羽絨...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價網，預售市場買氣不錯的北市信義計畫區知名豪宅「55TIMELESS琢白」，揭露第1戶實價資訊，14樓278坪以6.05億元成交，扣除車位拆算每坪單價約210萬元，買家為劉姓自然人，將十四樓雙拼戶別合併使用。 以目前三大國際規格超豪宅「55TIMELESS琢白」「陶朱隱園」「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」相較，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」去年以每坪299萬元成交價穩座豪宅王寶座，「陶朱隱園」每戶成交預判在15億以上，相較之下「55TIMELESS...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資訊，台北市東區有一筆店面交易，該筆交易為微風廣場董事長廖鎮漢以長僑投資名義，於今年1月以總價1.3億，購入位於大安路1段的一家服飾店面，該店面面積為48.2坪，換算每坪單價269.2萬元，單價排名在該路段為第7高。 經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，大安路橫跨忠孝東路，大安路1段上有許多時尚精品店，儘管人潮不如忠孝東路多，但店家大多以培養老客戶為主，大眾品牌少，以商品特殊性或是具有品牌效益的商家...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，位於台北市中山區朱崙街的豪宅「鈞藏」有一筆8樓戶別交易，總價1.35億，扣除車位後每坪單價約129.9萬。原屋主逾2016年時以1.14億購入，2年半轉手獲利2,066萬，是近年雙北市場較少見的獲利交易，顯示該社區行情有回溫趨勢。 自由時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2016為房市谷底，許多豪宅餘屋皆降價出售，「鈞藏」便是其中之一，自2016年下半年至2017年上半年共售出8戶，與先前成交價比較，大多為8折，該次揭...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價揭露，位於新北市板橋的豪宅「馥華雲鼎」，有一筆19樓戶別交易，該交易為社區首見的住戶轉手，屋主於2015年底以總價1億餘元購入，去年12月以總價9,500萬元賠售，慘賠1,188萬元，該筆交易換算每坪單價約60.9萬，也是該社區中高樓層的單價新低紀錄。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，馥華雲鼎於預售時，中高樓層單價大多為7、8字頭，最高曾達到84萬元，但隨著房市反轉，房價修正，2017年時，29筆交易中僅有1筆單價達...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資訊，位於台北市士林區的豪宅「國泰天母」再傳出交易，去年10月揭露1筆12樓戶別交易，總價為1.73億，換算單價約113.9萬元，該戶別面積199.2坪，屋主持有4年期間虧損1,360萬元。 「國泰天母」為天母地區知名豪宅，但近年傳出多筆賠售交易，至目前為止，去年揭露的5筆交易中，有4筆屬於賠售案件。而此次揭露的買賣歷史交易明細，該戶別當初買進價格為1.866億，持有近4年間慘賠1,360萬。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析...