房仲業今（21）日最新統計指出，現代人買房愈來愈重視住家附近擁有便利的交通、廣闊的公園、繁華的市集，或是優質學區、運動中心、圖書館及美術館等育樂場，據實價登錄統計，近五年來，全台六都美術館周邊藝文宅房價，以桃園市漲幅最猛，高達近四成，勇奪得六都之冠。 其次為高雄市漲35.7％；台南市漲34.5％位居第三。 台灣房屋集團根據內政部實價網站統計顯示，榮登漲幅之冠的桃園市，漲幅近4成，今年每坪39.3萬元，直逼四字頭，與五年前單價25.8萬元相較，漲幅...

買房子用風水殺價有用嗎？為什麼看房子時一踏進屋內直覺很重要？哪些買房風水可以拿來當作殺價依據？為什麼買房子要先看室外風水，室內風水次之？該如何檢視那些有害風水呢？就讓樂屋網買屋小辭典告訴你。文章目錄：▌01│買房風水怎麼看？▌02│買房子有哪些風水禁忌？1.刀口類：2.路沖類：3.形煞類：4.截斷類：5.陰煞類：▌03│房子風水有煞氣可以議價嗎？▌04│如何挑選零煞氣風水？▌05│記住你的喜好，住好運宅越住越旺！▌01│買房風水怎麼看？買房子為什麼要看風水，價格和地...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 儘管房市交易緊縮，北市房價仍持續上揚。台北市地政局18日公布今年8月實價登錄資訊，顯示單月交易件數957件，較7月增加15.30％；交易總額232.56億元，較7月減少15.96％；住宅價格指數較7月上升0.33％。整體來說，呈現交易量增、價微漲的趨勢，且大樓、公寓及小宅均呈現上漲。 觀察北市12個行政區的８月交易件數，除中山、士林、南港及大同減少，其餘各行政區均增加，增幅最大前３名分別為松山、大安、文山，減幅最大為大同。 ...

有網友稱看中某中古華廈，屋主開價近1300萬，查實登後卻發現幾個月前樓上才以1030萬成交，屋主還是同一人，但屋主卻堅持至少1180萬，令她猶豫是否該繼續談。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 才差幾個月 屋主開價比實登多270萬 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文求助，表示近期因房東突然要收回租屋處，終於下定決心和老公拿出存款230萬購屋，幾番尋覓後，看上某屋齡約25年的電梯華廈，雖...

近期台中出現實價登錄每坪突破百萬元交易，驚動市場一片嘩然，輝煌紀錄卻於隔日馬上「被消失」；桃園青埔也有高於市場行情太多的7字頭交易，被認為輸入坪數錯誤而很快下架，再度引來議論紛紛。專家直言，政府為避免實價淪為炒房工具，高價成交案多採不揭露或延後方式處理。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 《EBC地產王》日前報導〈水湳擊敗七期「房價率先突破3位數」 專家笑：不意外〉，台中市水湳經貿園區預售...

北市房價持續上漲！台北市地政局公布最新一期房價指數，8月標準住宅單價每坪58.25萬元，總價達1829萬元，均創下歷史新高，而北市房價指數自今年以來，僅5月時小幅下跌0.2％，其餘皆呈現上漲。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北市住宅價格指數 持續上漲 北市8月實價登錄交易件數957件，月增15.30％、年減3.82％，交易總額為232.56億元，月減15.96％、年減7.92％。細看12行政區，中山區、士林區、南港區及大...

一名網友分享自己買房時的奇妙經歷，表示曾看了上百間都沒有中意的，但某天房仲約看房後竟十分滿意，甚至「沒下斡旋直接簽約」，也感嘆「買房不用急，房子會找人」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 不以為意變非常滿意 斡旋都省了直接簽約 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家Ａ你的Ｑ」分享自己看房的經驗。他表示，自己2019年在基隆買房，當時自己積極找房，看了透天、公寓、大廈和華廈等各種房型，看房...

一名網友不解，房仲稱前屋主因嫌房子太小，買不到一年就想賣掉，但銀行願意核貸的成數卻不多？很快有網友點破，前屋主很可能是投資客，想賺的價差銀行自然估不到。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 想買房 為何銀行放貸成數低？ 近日，有網友在臉書社團「買房知識家　A你的Q」中發問，表示自己近期正在看屋，房仲表示某物件原屋主去年才買下，因為「嫌太小間」才想賣掉，但原PO發現，如果自己想買下這間房，銀...

台北市地政局今（18）日公布今年8月實價登錄資訊，顯示單月交易件數957件，較7月增幅15.3％；交易總額為232.56億元，較7月減幅15.96％；住宅價格指數115.46，較7月上升0.33％，總體來說，呈現交易量增、價微漲的格局。其中，不論大樓、公寓、或小宅，都全面上漲。 今天台北市地政局公布8月實價登錄量價動態，全市交易量共957件，較7月830件增加127件，增幅15.3％，較去年同期995件減幅3.82％。 至於交易總額為232.56億元，較7月276.74億元減少44.18億元，減幅15.9...

買屋學問大！一名人妻近期看上一間25年中古華廈，對方開價1298萬且死守價格不退讓，但樓上先前才以1030萬出售，且是同個屋主，這讓原PO不知道是否該放棄或再等等。 ▼買房是許多人心中的人生大事。（示意圖／翻攝自PIXABAY） 原PO在《買房知識家 Ａ你的Ｑ》臉書社團發文表示，租了四年的房子，近期房東卻突然告知要把房子收回去，經過思考後，原PO與老公決定買房，也準備了230萬當頭期款。 恰好夫妻倆看到一間屋齡約25年的電梯華廈，離學區也近，未來接送小孩十分...