【住展房屋網/綜合報導】宜蘭市隨著陽明大學附設醫院東遷，宜蘭市東區近年快速發展，形成新商圈，由於房價相對便宜，每坪約14萬元，吸引許多在地自住買盤，已成為區域房市新亮點。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，宜蘭市區以火車站為界畫分成西區、東區。西區發展早，商圈成熟，加上有陽明大學附設醫院、宜蘭大學等，過去為宜蘭人購屋首選。 然而於2016年時陽明大學附設醫院東遷至新院區後，軸線開始翻轉。東區人潮增多，吸引店家進駐，東區商圈進而快速發展，加上鐵...

【住展房屋網/綜合報導】台北市頂級商辦供不應求，租金持續上升，根據最新實價登錄，台北市信義區頂級A辦「國泰置地廣場」，今年初有2筆租金達到每坪4,200元，寫下該棟大樓的租金實價紀錄，該租金紀錄不僅是該大樓租金首次達到每坪4,000元，更使「國泰置地廣場」與台北101、南山廣場成為信義計畫區頂級商辦的3大指標。 根據實價登錄，「國泰置地廣場」36樓、12樓，在今年1、2月分別都有每坪4,200元的租金揭露。工商時報報導，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，由國...

坤悅「悅‧勝利」案公設有挑高氣派的大廳、多功能會議室、社區交誼廳等。圖：3D示意圖／坤悅 圖：3D示意圖／坤悅 「悅‧勝利」社區臨路退縮26米，享有寬廣視野棟距，讓住戶享有綠意盎然的庭院。圖：3D示意圖／坤悅 坤悅「悅‧勝利」14層住宅大樓案，擁有地段、產品規劃等自住優勢。圖：3D示意圖／坤悅 台鐵紅線新增站點2018年底全面通車後，單是潭子區...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新「台北市不動產市場動態月報」，最近一期(2018年12月)實價登錄交易件數979件，月減4.39%；交易總金額248.49億元，月減11.85%；住宅價格指數109.02，月降1.04%；去年下期全市商辦租金指數105.47，較上期下降0.79%。 去年12月實價登錄量價動態，全台北市交易量共979件，月減4.39%、年減3.74%，較去年平均增加4.48%，較5年均值減少17.24%；交易總金額248.49億元，月減11.85%、年減23.7%，較去年平均增加0.1%，較5年...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價網，預售市場買氣不錯的北市信義計畫區知名豪宅「55TIMELESS琢白」，揭露第1戶實價資訊，14樓278坪以6.05億元成交，扣除車位拆算每坪單價約210萬元，買家為劉姓自然人，將十四樓雙拼戶別合併使用。 以目前三大國際規格超豪宅「55TIMELESS琢白」「陶朱隱園」「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」相較，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」去年以每坪299萬元成交價穩座豪宅王寶座，「陶朱隱園」每戶成交預判在15億以上，相較之下「55TIMELESS...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市人口成長快速，連續6年為全台人口遷入第一的縣市，為店面市場提供強大的支撐，據房仲業者調查，去年桃園十大金店面交易，分布於青埔、海華、龍岡、桃園藝文、站前與龜山長庚6大商圈，單價皆站上8字頭。 根據台灣房屋調查，位於青埔高鐵特區的「布拉格站前之星」，有2個店面單價分別達到每坪124.3萬元、123.9萬元，佔據前2名，而位於藝文特區的「中悅麗舍花園」店面，達到每坪110萬元高價，居桃園店面第3名。此外，龜山長庚商圈的「瑞士...

實價登錄統計顯示，桃竹苗地區住宅成交單價在每坪20萬元以下的 「1字頭房價」約占將近2/3，其中桃園地區「1字頭房價」交易比重續增，讓桃園房屋成為首購族首選！ 近年來隨著捷運綠線、台鐵鐵路地下化及中豐交流道等話題不斷發酵，吸引不少雙北及其他鄰近城市的民眾移居，大桃園地區產品多元，不論是小資首購族，或是有空間需求的換屋族，都可以在這裡找到合適且價格合理的理想物件。 另外針對桃園近年單價最高的10大燙金路段調查，今年桃園區同德六街以每坪34.5萬元，居...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，位於台北市中山區朱崙街的豪宅「鈞藏」有一筆8樓戶別交易，總價1.35億，扣除車位後每坪單價約129.9萬。原屋主逾2016年時以1.14億購入，2年半轉手獲利2,066萬，是近年雙北市場較少見的獲利交易，顯示該社區行情有回溫趨勢。 自由時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2016為房市谷底，許多豪宅餘屋皆降價出售，「鈞藏」便是其中之一，自2016年下半年至2017年上半年共售出8戶，與先前成交價比較，大多為8折，該次揭...

【住展房屋網/綜合報導】京懋建設小坪數事務所建案「京懋会」每坪單價近46萬元，創下去年桃園市最高單價紀錄。京懋建設今年擴大推案計畫，鎖定豪宅、換屋產品間的高端精品市場，推案重心集中於中路青埔2區，將推出3案，總銷合計超過1百億元。 單價4字頭常被視作桃園豪宅門檻，不過藝文特區小坪數個案稀有，單價偏高，據實價登錄資料，去年底藝文2街的「璞園小王子」成交單價每坪達45萬元，中正路上以招待所為訴求的小商辦案「京懋会」更有每坪45.7萬元之高價。京懋建...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北市與新北市去年平價社區交易量，台北市總價1,500萬元內，以萬華區「京都大觀」成交件數最多；新北市總價1,000萬元內，成交最多的是淡水區「海洋都心2」。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，熱門平價社區除了經濟實惠，生活機能也不會太差，民眾若購屋預算有限，可列為購屋參考。 台北市去年總價1,500萬元內的社區交易量，前3名為萬華區「京都大觀」、文山區「觀星台北」及大安區「大安...