高學歷=高成就？！這句話在競爭激烈的21世紀既是迷思，也是個謎題。綜觀國內外名人，有人遵循高學歷之路，把學歷當作成功的跳板；但也有人用努力證明自己、用實力創造成就。舉凡前台塑集團董事長王永慶、成就蘋果王國傳奇的賈伯斯、締造微軟帝國的比爾蓋茲…，都是用實力取代學歷的最佳實例。不過，在現今崇尚學歷的年代依然可行嗎？在一片高學歷潮中，72年次的張璨鱗勇於逆風而行實現自我，打破學歷等於實力的框架，以新人百萬業績証明一切… 學歷放一邊 實力出頭天 翻開...

綜觀2012全球景氣，雖然擺脫了前些年金融海嘯的低迷，但仍屬全面降溫趨緩的局勢。在股票、基金、不動產…等多項投資標的物中，就長期而言仍以房地產的報酬最高，雖然一片不景氣中，仍吸引不少大膽買家的進場買賣。但受到前年奢侈稅及去年實價登錄政策的實施，颳起了房地產界的小颶風。房產怎麼投資，現在能否下場成了許多民眾心中的大哉問？為此，樂屋網在2013一月推出一系列（1/5、1/12、1/19）「房地產投資實戰策略」課程（原價6000，優惠價3600），邀請了國內不動產的...

今(2012)年桃園政策利多精銳盡出，五楊高架、機場捷運幾近通車完工，航空城、桃園高鐵特區計畫啟動，帶動整體房市成長，根據樂屋網統計與去年同期房價相比桃園市成長17%，中壢市成長34%，蘆竹鄉漲幅也有2成，這三區中古住宅平均每坪單價落在15.2~18.8萬之間。值得一提的是去年南崁(蘆竹鄉)房價均在桃園市之下，今年上半年各有勝負，但7月起南崁房價穩定超過桃園市，除了商圈、政策加持外，也吸引台北客買盤的進駐。 中壢房價回不去了 透天別墅成交占比高 回顧去(2011)...

近兩年房市受到新政策的影響，買賣雙方都相當保守，尤其買方更是小心謹慎，新政策施行牽動著消費者的買屋意願；根據樂屋網統計站上的購屋諮詢電話，在去(2011)年奢侈稅上路後，不動產交易量急凍，諮詢電話也少了11%，今年8月實價登錄實施後，市場氣氛陷入觀望，諮詢電話也少了1成，跟今年諮詢電話最多的3月份比少了3成，但隨實價資訊逐月公佈，消費者買屋的諮詢電話也隨之每月成長3~5個百分點，預估明年自用住宅的交易市場會逐漸回溫。 實價查詢次數翻倍 成交量未明顯反...

2013年來了，在房地產市場的新聞上值得關注的事項，首推「住宅法」將正式施行，雖然它和房屋市場的行情影響不大，但住宅法的施行對市場而言，仍是一則值得關注的重大政策。住宅法施行即顯示，在2011年因為選舉喊出的「居住正義」將落實的各項住宅政策將有法源依據，如各項住宅貸款、租金補貼等，有了法源依據在協助弱勢租屋及利用閒置的國宅上都可以運用執行，對影響輿論甚大的居住正義總算有了可以啟步。但對於市場的運作，2013年桃園將是市場上的明星，因為眼看著它即...

末日過了，面對新年很多的議題都以前瞻未來新的一年為主力，房地產市場自也不例外，從各種媒體報導中，不同立場的業者及學者均對明年的市場有不同的解讀，但數字會說話，原被看好的龍年房市在2012年將結束之際，業者統計各縣市公會資料，發現今年全台推案約7553億、5萬戶，比起去年分別減少12%、15%，創近3年新低。在2011年因為選舉，讓房市認為選後一切不確定因素掃除，房市機會不錯，但因為受歐債危機，奢侈稅、實價課稅、住宅法等衝擊，今年各建商推案略顯保守，從數...

有個富爸爸真好？！在不景氣的現在，早出晚歸為生活打拚之際，不得讓人羨慕起那些出生在富貴人家，含著金湯匙出生的富二代。不過，當然也有例外，住商不動產七期朝富店的店長陳俊雄就持不同看法，認為與其有個貴氣逼人的富爸爸不如有位像羅勃特．T．清崎書中，教你學會釣魚的富爸爸來的務實。因為在現實生活中，陳俊雄就有位先知卓見的富爸爸，傳授他正確的投資理財觀，而成就了陳俊雄現今的房產事業…。 先知卓見 有土斯有財 談到陳俊雄的房仲人生，肯定不能落掉他的家...

多數的偉人傳記都有個共通點，當事人除了有過人的毅力、加倍的付出之外，同時更為重視時間管理…。在同樣的起跑點如何在分秒必爭競爭社會中，最用短的時間達到最佳的效率，甚至還要跑在別人的前頭，這樣的本事並非人人都行，但住商不動產台北頂好加盟店經理周榮義卻是懂得微時間管理中的佼佼者。一通數十秒的電話、一次交換名片的片刻兒都能達成交易，哪怕訪問中場的電話問候都是成交的一瞬間…。 前輩領進 廣博學習 有著磁性厚實的嗓音的周榮義，雖然沒有進入五光十色的...

營建署上週公布今年第3季住宅資訊統計，全國建物所有權「第一次登記」（新屋）棟數為2.7萬棟，較第2季增加近4成，是有統計以來最高數據。新屋的登記數量增加，顯示新屋進入交屋階段，也代表新成屋釋出市場的量增加了，因此有不少專業人員認為，這將對明年第一季的房市造成連帶影響，供給量大加上實價登錄持續的殺價風，恐將影響房市價位行情。根據營建署統計，今年第3季全國家戶數共763萬戶，較上季增加0.66%，不過全國住宅存量共820萬戶住宅，表示至少有57萬戶住宅是空...

實價登錄後產官學各說各話，消費者霧裡看花，看不懂市場行情也找不到真正的實價，買方與賣方在房價上仍無法達成共識，有鑑於此樂屋網於11/21舉辦實價登錄後的買屋賣屋分析講座，特別邀請張新民老師來為消費者解答，從實價登錄上路後產生的連鎖效應作精闢的解說，由現場座無虛席可見房市並未冷卻，而是等待時機出手。也因現場學員反應熱烈要求加場，樂屋網在明(2013)年1月5日起與致理技術學院合作開辦房地產投資實戰策略的11堂課，來為即將要進場買屋的消費者做好準備。 ...