商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國 Radio Advertising Bureau（RAB）宣布將推出一項為期四部曲的系列線上培訓課程「The AI Advantage for Radio Sales」，旨在協助各地廣播業者將人工智慧（AI）整合至其銷售營運中。 這項系列課程將於 7 月 8 日展開，並持續至 9 月，每場線上研討會都將聚焦於 RAB 所開發的特定 AI 工具，並示範其如何應用於改進廣播業者的潛在客戶開發、銷售溝通、客戶提案，以及營收創造。系列課程主持人包括 RAB 數位服務資深副總裁 Dave Casper，...

預售屋想加名給家人？贈與稅、貸款成數一次搞懂  M傳媒／綜合報導 許多購買預售屋的民眾，因家庭財務規劃或資產配置考量，想將二等親加入聯名。網路上流傳「已繳工程款低於244萬就可以無條件贈與」的說法，引發不少討論。事實上，這個觀念只有一半對，還有兩個關鍵細節容易被忽略。 已繳工程款低於244萬，就能無條件贈與？ 根據《遺產及贈與稅法》規定，贈與人每人每年有244萬元的免稅額。財政部北區國稅局指出，預售屋「換約」的贈與價值計算，是以「截至贈...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導Palantir科技（Palantir Technologies）近日宣布，其人工智慧（AI）驅動的解決方案已與法律、建築及保險等產業的客戶建立多項新合作夥伴關係，展現其企業級AI平台的廣泛應用潛力。這些最新的部署案例，已於日前舉行的Palantir「AIPCon 10」活動中公開亮相。 根據Simply Wall St報導，新的合作協議包括為美國凱易律師事務所（Kirkland & Ellis）提供企業AI平台，用於法律工作流程；為McCarthy Building Companies建構AI營...

房仲交易糾紛頻傳　成交後服務斷層成主因　專家拋「服務費分兩段收」解方 文／M傳媒房產中心 M編   近年不動產交易糾紛頻傳，市場上逐漸浮現一個共通問題，不少房仲在「成交之後」服務明顯降溫，甚至出現交屋前後聯繫困難、協助不足等情況，導致買賣雙方權益受損，引發消費爭議。   房產專家觀察指出，現行房仲服務費多在「簽約時」即收取大部分或全額，導致部分業務在達成成交目標後，服務動能明顯下降。尤其是在履約過程中，包含貸款協助、瑕疵處理、交屋...

簽約賣房後人走了，遺產稅怎麼算？情情代書：未償債務可抵扣，未收價款要申報 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 房子好不容易賣掉了，買賣雙方已經簽約，但過戶前屋主卻不幸過世。這時候繼承人該怎麼處理遺產稅？房子算誰的？已經收的錢又要怎麼算？ 情情用一個實際案例，幫大家說清楚。 基本原則：房子還沒過戶，就算遺產 國稅局指出，被繼承人生前如果已經簽約出售不動產，但到死亡時還沒有辦妥所有權移轉登記，這間不動產仍然屬於被繼承...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國人工智慧公司 Anthropic 的共同創辦人兼執行長達里奧·阿莫代（Dario Amodei）近日發出警告，指出先進人工智慧（AI）技術的發展，可能導致全球經濟出現前所未見的獨特局面：在實現極高國內生產毛額（GDP）成長的同時，卻也伴隨著大規模失業與社會不平等加劇。 阿莫代於昨日（17日）的聲明中強調，過去高GDP成長總是與充裕的就業機會息息相關，但AI作為一項顛覆性技術，可能打破這一歷史慣例。他預測，未來五年內，AI可能...

變更要保人＝贈與！保單價值600萬，未申報遭補稅加罰35.6萬 文／M傳媒房產中心 M編 很多父母買保單時，習慣以自己為要保人、子女為被保險人及受益人。等子女長大後，再把要保人改成子女的名字。很多人以為這只是「改名字」，沒什麼大不了。但財政部北區國稅局直接點破：這是贈與行為，必須申報贈與稅，否則補稅再加罰。 國稅局說明，依《遺產及贈與稅法》規定，將保單要保人變更為他人，形同把保單價值無償移轉出去，屬於贈與行為。應以保單變更日的「保單價值...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導網路安全公司 Synack 近日正式推出 Sara AI Pentesting 服務，這項創新平台結合了人工智慧與人工驗證機制，旨在為企業提供更廣泛的資安測試覆蓋範圍，以應對日益頻繁且自動化的網路攻擊。 Synack 指出，隨著攻擊者日益自動化發現與利用漏洞，傳統滲透測試受限於成本、時間與專業研究人員的稀缺，導致許多企業僅能對其數位資產的一部分進行測試。Sara AI Pentesting 的核心目標是改變這種局面，透過自主系統擴大測試範圍，並將發現的潛在弱...

夫妻分居就能各自報稅？國稅局打臉：除非符合這四種情況，否則補稅加罰 M傳媒房產中心／綜合報導 正值報稅季，夫妻申報綜所稅時，若誤以為「分居就能各自報稅」，恐踩補稅與裁罰地雷。財政部國稅局提醒，綜合所得稅採家戶課稅制度，原則上夫妻必須合併申報，僅在符合特定法定條件下才可例外。單純協議分居或感情不睦，並不在法定例外範圍內。 四種法定例外情況，缺一不可 國稅局解釋，依《所得稅法》規定，納稅義務人與配偶須合併申報所得，僅以下四種情況可...

房貸利息跟租金支出可以同時報稅嗎？小編兩個案例讓你秒懂 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 各位房東朋友、租屋族、還有剛買房的首購族，報稅季又來了！小編今年收到最多人問的問題就是：「我上半年租房子、下半年買房子，房貸利息跟租金支出可以同時報嗎？」 先講答案：只要期間沒有重疊，兩個都可以報！但如果同一段時間又租房又繳房貸，就只能選一個金額高的來報。下面小編用最白話的方式，加上國稅局的實際案例，幫大家一次搞懂。 核心原則：同一段時...