國內房市不畏疫情，今年表現熱烘烘，央行總裁楊金龍表示，第二季銀行新承做購置住宅貸款加權平均貸款成數為71.3％，高於九成者仍有限，央行將續督促銀行審慎辦理相關授信業務，以「防範過多信用資源流向不動產市場」。 他指出，央行一直密切關注房市動態，並維持高價住宅（貸款上限六成）規範，以維護金融穩定，更進一步直接點出二大核心問題，一是當前不動產持有稅負仍低，難以抑制囤房、養地，還有預售屋、新推案等市場資訊透明化不足；二是市場資金充裕，加上部分...

房巿如「夯蕃薯」熱呼呼，引發外界擔心巿場有過熱疑慮，央行出面示警，對有居住需求的自住客來說要如何選屋，專家提出四評估指標，即地段相對佳，未超漲，且屬人口淨移入區，當然個人財務槓桿不宜玩太大！ 房巿升溫，又以預售案買氣最熱，住展雜誌研發長何世昌表示，對自住客而言，預售屋初期付款較為輕鬆，不像買成屋得一口氣拿出2到3成自備款；對投資、置產客而言，資金槓桿可以開更大，錢滾錢的速度更快，且轉售程序比成屋相對簡便。 惟巿場前景不明，令現在有...

近期房市交昜火熱，不少有意購屋的民眾，正積極尋找合適物件，值得注意的是，對於透過何種管道找房、看房，每個人的觀念未必相同，有人希望找房仲業者協助，也有人主張，自己上網蒐集資訊即可，至於何種方式較佳，有哪些「眉角」該留意，房市專家提出以下看法。 「線上找房」只是初步篩選　不建議當作唯一依據 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，線上找房算是買房前的「基礎功課」，在沒有明確目標，甚至是疫情期間，或許可作為初步篩選的資料，但不建議當作...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，今年度住宅補貼受理申請期間至8月31日止，補貼項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。想申請住宅補貼的民眾，請把握最後5天申請機會！ 根據營建署統計，截至8月21日止，租金補貼申請戶數7萬696戶；修繕貸款利息補貼申請率僅40.9%，欲修繕者可踴躍申請；自購住宅貸款利息補貼申請戶數5,039戶、修繕住宅貸款利息補貼申請戶數817戶，尤其住宅補貼即將截止受理申請，想申請自購或修...

富宇悅峰 外觀 示意圖。 富宇悅峰 交誼廳 示意圖。 房市看漲 大台北新重劃區潛力大 【住展房屋網/綜合報導】財經專家看好國內房市，認為台灣目前熱錢多、利率低，將迎來一波新榮景。去年受惠中美貿易戰，台商與企業陸續回流，主力帶動全台高價豪宅區成交潮，近來，總價帶落在千萬的房屋商品交易量衝高，意味著中產族群的購買力強勁回升，可見全球疫情與中美對抗局勢，推動更多企業回台投資產業聚落同時，也引爆購屋置產熱潮...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣住宅補貼即將開跑！第1次受理申請時間為8月4日至8月31日，例假日未受理請民眾注意，受理項目為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。而第2次受理申請時間為明年1月18日至2月5日，受理申請項目為租金補貼。 補貼項目如下：(一)租金補貼金額：以實際租金金額核計，單身且未滿40歲者，每戶每月最高新臺幣2,600元；單身40歲以上者或非單身者，每戶每月最高新臺幣3,000元，補貼期間最長為12期(月)。(二)...

根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，隨30年期的房貸逐漸盛行，國人購屋貸款的期限也逐年拉長，2010年第一季六都購屋貸款的期數多在216~226個月，平均貸款年限約為18年，最新統計去年第三季則拉長到261~272期，約21.7年~22.6年創下統計以來新高，研判應與30年期房貸國人接受度逐漸增加有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去購屋普遍都是以20年期最為常見，不過近年銀行對於房貸條件偏向寬鬆，甚至連政策優惠房貸都給予貸款年限最長30年，還有...

【住展房屋網/綜合報導】中科購物廣場承租業者深耕公司，因偽造文書遭最高法庭刑事庭於2016年12月判決定讞，地主台糖公司隨即在2017年1月份行文給都發局相關定讞資料，都發局依法於2018年3月份撤銷深耕公司的臨時建物許可，業者提行政救濟與行政救濟，於2020年2月再審被最高行政法院駁回，全案確認。因此中科購物廣場之地上建物已是違章建築，再次籲請深耕公司務盡善後，並遵守相關法律的判決。 目前廣場土地上的建物已是違章建築，基於公共安全，...

缺乏安卓服務框架，華為未來的手機銷售恐怕只能退守中國，而空出來的國際市場空間，三星和蘋果將有機會分食；但就算華為想退守中國市場，其成本結構亦未必有足夠競爭力。因違反美國的禁運規定，中國第一大手機廠以及電信設備商華為遭受美國制裁，在Android（安卓）服務框架威脅不繼續授權的情況下，華為並沒有選擇乖乖就範，而是進行了一連串的反擊動作。川普鐵腕執行制裁　華為備胎無用武之處華為首先在今年5月註冊了鴻蒙商標，並由執行長余承東出面聲明備胎計畫啟動，...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房屋日前進行2019年第2季網路會員調查，發現台北市與新北市有45%的民眾購屋時自備款低於2成，另外有53%購屋時有寬限期需求。業者表示，高房價透支民眾未來的購買力，若遇到景氣波動或是臨時有大筆資金需求，恐將造成房貸無法如期繳款，房產也有可能會有遭法拍的風險。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，目前市場上向銀行申辦房貸多可申貸到購屋總價的7至8成，不過銀行評估的房屋總價可能低於購屋總價，因此相對減少實際核貸額度，加上...