近期房市熱度減退，一名屋主稱參考鄰居經驗開價，但賣了3個月未賣出，因此開始猶豫該降價還是先出租比較划算？網友齊勸「再等等」，還分享「等一年賣賺5百萬」的經驗。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名有意賣房的網友在論壇PTT發文，表示自己在台中有一間屋齡6年的3房頂樓視野戶，也有附車位。開價前也參考了同社區賣出的價格，去年鄰居的3房＋平車以1600多萬售出，另一戶中樓層則是賣1500多萬，因此決定...

針對政府打炒房引發建商哀號，央行將有條件放寬購地貸款限18個月內開工的規定，狀似給恩惠但建商卻不領情，直批「設了障礙賽然後放寬，哪門子德政？」「已經被掐死窒息了，再CPR（心肺復甦術）也救不起來」。不過網友也怒斥「建商哀號就放寬、人民哀號都是屁」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 政府為打炒房、嚴打建商養地，去年初央行祭出購地貸款限期18個月開工的規範，引來建商哀號「中小建商活不下去、恐...

走過經濟動盪的一年，台灣高資產族逾7成投資虧損，不過卻有近8成認為今年財富會增長，並認為最大投資機會在不動產，佔比達46%。專家分析，主因是不動產價值具有抗通膨及選擇多元化的優點，雖然今年住宅市場面臨打炒房政策及升息循環等干擾，但解封後的店面、飯店商及及產業發展所需的工業土地需求，仍是市場亮點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 全球獨立不動產顧問公司瑞普萊坊（Knight Frank）發布2023年全...

近2年科技業蓬勃發展，科技園區也處處開發，中科后里園區周邊有逾千億元的十大建設投資案，炒熱區域房市，專家指出，買盤多為科技新移民，甚至在供給不足下外溢到豐原區，新案成交價3字頭起，業者稱「未來的產品、現在的價格」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 中科后里園區位於台中產業科技走廊北端，向北與竹科銅鑼園區銜接，向南與台中國際機場門戶計畫、中科園區串連，也讓原本屬於鄉間小鎮的后里區，在科...

一名女網友表示，自己和先生原本與公婆同住老家透天厝，但近日公婆想賣房，原PO有意向公婆買下老家，先生卻想另買預售屋。對此，多數網友都認為和親人買房更划算。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 想買下公婆的透天厝 丈夫不贊成 近日，有一名女網友在論壇PTT的home-sale板上發文，提到自己家中的居住問題，想請網友們提供建議。她提到，自己目前和公婆同住在屋齡約15年的透天厝，但近日公婆想過清幽的退休生...

政府為打房連出重拳，更在房市轉冷之際強勢通過《平均地權條例》修法，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今（4）日呼籲，政府應暫緩條例上路、鬆綁銀行信用管制，「不然房產業會死得很難看」，更強調豪宅限貸令相當不合理，在營建成本高漲下，「隨便總價就破4千萬元，等於變相逼所有建商蓋小宅！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「政府在這時間打房實在無理！」楊玉全指出，內政部《平均地權條例》修...

不知道從什麼時候開始，網路上偶爾會出現這樣的說法：「買房子幹嘛管房貸，申請寬限期就好啦，只要等寬限期到的時候，你就去找下一間銀行轉貸，持續這個循環就永遠只繳利息、不會繳到本金啦」。 本來我只是把這種說法當作網友反串的爛笑話，沒想到卻有不少網友私訊我這個作法是否可行，我才發現有這麼多人竟然被這個爛話術給騙了。 認為這個模式會有效的大前提，是建立在「房價永遠只會往上漲，所以房子只會越來越值錢」，以及「自己本身的收入也會同步上升」的極度...

【網路地產王/綜合報導】不動產聯盟總會在理事長林正雄帶領下，於1月16日舉行年終記者會，針對目前低迷房市市況，提出2項呼籲及4項建議，表達不動產相關產業對現況的看法及建議。 其中2項呼籲包括解決缺工及停止重稅。 聯盟總會表示，解決缺工問題，降低營造成本才是降低房價的真正解方。能夠解決缺工問題，才能解決高房價問題。近年房價高漲係因通貨膨脹，使各項原物料大幅上漲，全台缺工已經不只是民間營建業的大問題，連政府的公共工程都面臨人力短缺的難解課題，營建...

房地產業歷經近2年6次金融限縮及3大政策，今年初又一記《平均地權條例》修正案重拳三讀通過，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（16）日呼籲，在政策未周延前應暫緩實施，強調現在已是史上最好的購屋環境，並建議政府若想挽回選票，應立即實施年輕人購屋加倍優惠專案，推出40年9成低利率房貸。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 炒房的是客戶 修法卻影響產業 「房產業者挨了那麼多記重拳實在很無奈！」林正...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 面對房巿看好度下滑，政府卻重手打房，不動產聯盟總會理事長林正雄今指出，2023年房市兩大主軸是危老、ESG，預測字則為「變」。他重炮抨擊平均地權條例太過倉促通過，房地產業本來就奄奄一息，現在變成立即休克，平均地權條例應該先暫停實施，等所有細則都制定後，也不會造成產業過大的衝擊，再來實施！ 2023房市預測字「變」! 不動產聯盟說重話：暫停實施《平均地權條例》(資料照片) 結合台灣省不動產開發公會、不動產仲介公會...