住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量介於248至1694億元，總接案量來到6523.3億元，相比2023年增27.2％。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，2024年上半年房市一片欣欣向榮，推案都走順銷，代銷業者大嚐甜頭，紛紛搶接大案，創造量體，雖然下半年的銀行貸款滿水位危機、央行新一波打炒房政策，逆轉市場信心，但早已承接規劃...

文／李科諺 台中十四期重劃區已成為全台建商競逐的置產熱點，推案量與購地熱度持續升溫，吸引北、中部建商爭相插旗。今年第一季的重點推案包括『磐興寬悅』與『寶輝PARK』，均備受市場矚目。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，十四期重劃區受惠於『台中洲際棒球場』、『台中巨蛋』及『台中漢神洲際購物廣場』等大型建設帶動，預售屋市場逐步轉向剛性自住需求與長期資產配置考量。對於優質建商而言，十四期仍具高度吸引力，成為未來佈局的核心戰略區域。 觀察第一季...

文／朱福山 2025年，台灣百貨零售業預計將進入新一輪的激烈競爭，多家大型百貨商場將陸續開幕，這不僅為消費者帶來更豐富多元的購物選擇，更將為周邊房地產市場注入新的動能，並對區域房價產生顯著影響。 今年即將開幕的百貨商場主要集中在台北市，包含遠東GardenCity、統一Dream Plaza、三井南港LaLaport及微風南港。中部地區則有漢神洲際購物中心和富旺F Plaza，南部地區則有新光三越南山台南廣場店、三井MITSUI OUTLET PARK台南2期及FOCUS13等。 這些新商...

文／李科諺 房地產代銷龍頭愛山林建設（2540）於2月11日召開董事會，一口氣發布多項重大公告，涵蓋高層人事異動、股東臨時會召開、新建案推進及租賃合約調整，顯示集團積極調整內部布局，並持續看好房市發展。 愛山林建設董事會決議，將於3月31日召開股東臨時會，進行一席獨立董事的補選。同時，原愛山林建設總經理、先前擔任董事長特助的張境在，正式升任副董事長，為公司高層組織帶來新變化。 在土地開發方面，愛山林建設宣布再度取得新北市住宅合建案...

文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大、璟都，推案量介於185至1346億元，總計為4748.3億元，創下史上新高，相比2023年增48%，推案大戶寶佳年度推案量來到1346億元，第七年奪下推案王寶座。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，去年的房市大起大落，資金熱潮令建商搶進推案，冷不防回馬槍卻難說停就停，十大建商包括元利、興富發、大...

591新建案盤點2024年十大建商，不乏寶佳、興富發、遠雄、愛山林等全國型大咖建商熟面孔，還有以指標個案一出手就上榜的國泰、元利，特別的是這次前十名不再是北部建商的天下，隨著中部產業及房市起飛，富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角，成為一股不容忽視的存在，總計十大建商去年推案總銷金額共計7541億元，年減4%。 數字科技（5287）旗下591新建案分析，龍年房市挾著股市創高、新青安等利多，各大建商化身為「房市造浪者」火力全開，其中興富發、富宇、國泰...

文／住展雜誌 新北市府積極推動新五泰發展，在副都心、塭仔圳等重劃區帶動下，新莊近年土地交易熱絡，各路建商競逐插旗，房價也逐漸攀升。繼塭仔圳之後，新北市府再推光華國小西側（原文高一）、體育園區東側（原文高二）市地重劃案，預估2案開發後可提供約2.32公頃的公設用地，可望打造新莊第2運動中心，帶動地方發展。 新莊高中一用地變更後主要計畫示意圖，除住宅區、道路用地，另規劃0.69公頃公園用地，後續將由體育處、交通局評估興建國民運動中心並共構停...

01│寶佳峰匯建案基本資料寶佳峰匯位於桃園市蘆竹區機捷路二段 621 號，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區總戶數共 221 戶、店面 10 戶，屬於華廈社區。社區由 5 幢組成，樓高 10、11 層樓、地下 2 層，地下室設有停車場，平面車位共 222 個，各樓層配置 2 部電梯，公設比為 32%。02│寶佳峰匯社區簡介寶佳峰匯由寶佳建設規劃，標榜距離機場捷運 A10 山鼻站 500 米，社區配置 500 坪中庭花園，基地北側規劃 10 公尺人行道退縮、東側也有 8～10 公尺人行道退縮，社區兩側...

文／朱福山 受限貸令影響，即便央行10月上旬釋出三措施鬆綁信用管制，在有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制，然而北台灣案場來人仍未回溫，甚至非即買即貸的預售案場，影響越來越顯著，其中就有指標案從週來人百組，腰斬再腰斬。 然而，今年第四季各地仍有不少新推案蓄勢待發，但對於銷售策略、價格定位等，多數開發商寧先採觀望態度，而代銷業者為求生存，據悉，兩造對於現階段的市場價格有部分紛歧，面對房市冷靜期，業者選擇不降價，...

文／王奕淳 屋頂增設太陽光電　管委會需負責 針對未來新建物強制裝設太陽光電，經濟部現擬修法，明定建物所有人及管理人的維護管理責任，並增訂「強制拆除」條款，違者最高可罰150萬元，包括現有地面型及屋頂型、約上萬家大型及家戶型案場皆適用，預估將增加新建案管委會及住戶的管理成本。 對此，經濟部能源署副署長李君禮表示，罰鍰是最後手段，通常會先行勸導，且草案有預告期60天，管理強度仍可討論。 另外，關於強制增設太陽能光電板的建物規模及設置比...