「專任委售驚魂記！房仲稱『神秘買家』出到底價，不賣恐賠天價違約金」  【M傳媒房產中心／專題報導】 「突然說有買家出到底價，不賣就要付違約金！」一位簽了專任委售契約的屋主最近陷入兩難。原本已向房仲表明要收回房子自住，卻在合約到期前接到房仲通知，表示有買家願意出到底價，若不履約可能面臨違約金求償。更讓人不安的是，屋主既沒見到買家本人，也沒收到任何訂金，卻被要求必須完成交易，這樣的情況讓許多網友直呼「太可疑」。   這位焦急的屋主在...

專任約＝賣屋陷阱？網友血淚控：簽約後房仲神隱、房屋遭冷落「直到換約才賣掉」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「專任約」一直是房仲推廣賣屋時最常見的合約之一，許多屋主基於朋友介紹或信任，往往第一時間就簽下，卻未必真的對自己有利。一名網友分享自己兩次賣屋的真實經驗，第一手揭開了專任約可能帶來的隱憂，也讓不少網友直呼「看完再也不敢輕易簽了」。 這名屋主表示，他兩次都是因為換屋需求才賣房，而兩次都先簽了專任約。 第二次更是因為房仲是朋友...

屋主急出售，一棟房子多人賣？什麼是一般約？和專任約差在哪裡？買房子如何看待一般約和專任約？屋主賣房子要找一般約還是專任約？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房內外的眉眉角角...【本集重點】01｜買房都市傳說？一個物件不同價格？00:4002｜什麼是一般委託、專任委託？02:2703｜專任委託銷售，屋主不能自售？07:0004｜一般委託、專任委託哪個適合我？09:5405｜買房子需要注意一般約或專任約嗎？12:29 【一杯咖啡聊買房#49 各收聽平台】延伸閱讀▌一...

找房子常看到同一棟房子有不同價格，為什麼會有這麼多房仲品牌在販售？如何看待不同價格的房子，什麼又是專任約？什麼又是一般約呢？就讓樂屋網買屋小辭典告訴你。什麼是專簽？專任約與一般約的差別比較1. 什麼是專任約？專簽意思?專任約指的是「專任委託銷售契約書」，是屋主委託單一房仲業者代理銷售，簽訂全權銷售契約。契約內容： 專任約期限視屋主需求，短至一個月長則半年或一年，契約期間就連屋主也不能自己銷售房子。買方影響： 對於買房者來說，看上專任約的房...