六都+新竹新成屋vs中古屋價差總整理：買新不如買舊，價差大到誇張 文／M傳媒房產中心 M編 買新房子還是買中古屋，一直是購屋族最糾結的問題新成屋價格硬，中古屋讓利空間大，兩者價差正PK。 根據住商機構彙整實價登錄資料，統計2026年1至2月六都住宅交易行情，結果顯示，全台房市在買氣急凍下，新屋與中古屋價差持續拉大。 台北市：買30坪新屋比中古貴1,053萬 台北市新案均價131.1萬/坪，成屋均價96.0萬/坪，每坪價差35.1萬，買30坪新屋比中古屋貴約1,053萬...

汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據一份最新報告，美國房地產市場正面臨一波「銀髮海嘯」，預計在未來十年左右，將有超過三成的自有住宅因高齡長者遷出或離世而進入市場。然而，儘管這股大規模的房屋供給潮即將到來，美國房地產經紀商協會（National Association of Realtors）及全美住宅建築商協會（NAHB）警告，這可能不足以根本性解決美國長期存在的房價負擔能力與房屋供應短缺問題。 目前，房屋庫存短缺仍是美國房市的主要限制因素，需求與供應之...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國芝加哥聯邦儲備銀行總裁奧斯坦·古爾斯比（Austan Goolsbee）近日警告，4月份消費者物價指數（CPI）數據顯示，通膨正朝「錯誤方向」發展，並預期通膨恐將加速。他尤其擔憂通膨壓力已從石油價格和關稅擴散至服務業。 奧斯坦·古爾斯比表示，在聯準會內部，服務業通膨是他最為關切的領域。相較於其他通膨組成部分，服務業價格的穩定性高且難以降低。他期盼通膨上升趨勢能夠停止，隨後物價水準能逐步回落，並強調當前的物價上漲已...

7成房屋「無貸款」真相曝光！房市不公平關鍵不是誰買太多，而是誰進不去 文／M傳媒房產中心 近期網路上掀起一波討論，有網紅引用數據指出，全台約900多萬戶住宅中，高達7成以上沒有貸款，甚至延伸解讀為「房子幾乎都被有錢人現金買走」。這樣的說法雖然聳動，但若進一步拆解，恐怕與市場真實結構有不小落差。 關鍵在於，「沒有貸款」並不等於「屋主很有錢」。事實上，這類數據多反映的是台灣長期以來的房屋持有結構，包括大量已繳清房貸的老屋、繼承取得的不動...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為因應日益嚴峻的少子化趨勢，導致兵源持續短缺的問題，南韓正積極探索將機器人技術整合至其軍事體系。其中，由南韓汽車製造商現代公司（Hyundai）開發的機器人產品，已成為軍方評估的重點選項之一。 這項戰略考量，凸顯了全球多國，特別是面臨人口結構變化的國家，在維持國防戰力上的新興策略。透過引進自動化系統，軍隊不僅能緩解人力不足的壓力，同時也能望提升執行特定任務的效率與安全性。軍事專家分析指出，機器人技...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導Google旗下威脅情報小組（Google Threat Intelligence Group）日前成功阻擋一起駭客集團利用人工智慧（AI）生成零日漏洞，意圖發動大規模攻擊的行動。這標誌著首次有具體證據顯示，AI技術已被用於主動生成惡意漏洞以規避防禦措施，為全球網路安全領域開啟新篇章。 據Google週一發布的報告指出，駭客利用AI模型發現並武器化一個零日漏洞。此漏洞未曾被軟體開發商所知，一旦成功利用，將能夠繞過雙因子認證（two-factor a...

央行打炒房見效？中古屋均價季減3.1%　六都只剩桃園撐盤　專家：結構在洗牌 M傳媒房產中心／綜合報導 房市真的開始反轉了嗎？根據最新內政部統計資料顯示，2025年第2季全台成屋市場每坪成交均價約35.43萬元，較前一季下跌約3.1%。數據一出，立刻引發市場關注，不少聲音解讀為「央行重手打炒房已經見效」，甚至認為全台中古屋行情已經進入修正階段。 從六都表現來看，數據確實呈現明顯分歧。高雄市跌幅最深，年減約4.2%，台中市下跌約3.3%，台北市則約下滑2.8%...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在能源和金屬出口強勁推動下，加拿大今年3月貿易逆差局面終結，錄得17.8億美元（約新台幣577億元）順差，與市場原先預期將出現28.8億美元逆差大相逕庭，也打破連續六個月的逆差困境。 根據《Oilprice.com》報導，加拿大3月總出口額成長8.5%至728億美元，創下歷史第二高紀錄。其中，能源出口年增15.6%，達到2022年底以來的最高水平，主要歸因於原油價格飆漲近20%。此外，金屬及非金屬礦產品出口額也創下153億美元的歷史新高...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《MSN》報導，美國川普政府已要求參與TikTok美國業務的投資者，向美國財政部支付約100億美元的費用。這筆費用在私人企業交易中實屬罕見，可能對未來的交易收益產生影響，並為科技產業監管樹立新的先例。 報導指出，這筆高達100億美元的費用，將由支持TikTok美國實體的投資者支付。儘管字節跳動（ByteDance）對TikTok的美國實體持股比例已減少，但該公司仍保留約20%的股權，並透過授權TikTok的推薦演算法來獲取利潤。這項安排允許字節跳...