房仲店頭8個月關156家！全台剩9145家創18個月新低，業者：這只是「初步反映」 文／M傳媒 房產中心 M編 房市冷，最先倒的不是建商，是房仲。根據內政部最新統計，今年3月底全台不動產經紀業備查家數已降至9,145家，為近18個月以來的最低點，也是自去年8月以來連續第八個月下滑。短短八個月內，房仲店頭減少了156家。 中信房屋研展室表示：這很有可能只是這一波房市降溫的初步反映，未來恐怕持續下修。 一、從歷史高峰9,301家，一路跌到9,145家 不動產經紀業家...

月薪20萬在台北還是買不起房？是你不行還是「遊戲難度調高了」 文／賣厝阿明知識+ 「月薪20萬，結果在台北還是買不起房，我真的很好奇，那些在台北買房的人到底都在做什麼工作？」 這則在買房知識家引發討論的貼文，其實戳中很多人的情緒。 但阿明先講一句比較直接的話：這件事的重點，不是你賺多少，而是你站在哪一條「買房賽道」。 一、月薪20萬為什麼還買不起？數字攤開你就懂 先不要覺得「月薪20萬買不起」很誇張，阿明幫你算一下： 台北市新案平均成...

「實坪制」真的更透明？專家：關鍵不在制度，而在怎麼算、怎麼分 文／M傳媒 房產中心 M編 近期「虛坪改革」議題快速升溫，不少民眾期待台灣房市能朝「實坪制」邁進，認為未來購屋將更透明、不再為公設買單。然而，市場專家提醒，制度改革方向固然重要，但若關鍵細節未釐清，恐怕不只無法解決問題，反而可能帶來新的混亂。 「虛坪」不是亂算，問題在於一般人看不懂 目前台灣不動產坪數制度，並非沒有分類，而是已區分為主建物、公設與附屬建物。 專家指出，問...

法拍潮會不會來？專家：這次房市是「降溫」，不是「崩盤」 文／M傳媒 房產中心 M編 「升息、信用管制、房市量縮，這不就跟2008年一樣嗎？為什麼沒有看到法拍潮？」 近期房市降溫，不少市場聲音開始拿現在與2008年金融海嘯做比較，甚至預測「下一波法拍潮即將來臨」。但若從制度與市場結構來看，兩個時期看似相似，實際上卻存在本質差異。專家指出，關鍵在於：現在的房市是「被壓住的降溫」，而非當年那種「全面失控的崩盤」。 2008年的法拍潮：收入、資產、信...

2026 桃園房市新焦點：中壢體育園區（中壢大巨蛋）正式動工！本文深度解析 72 公頃重劃區進度、體育場館帶動的商業價值與人口紅利。對比青埔高房價，分析中壢體育園區周邊的 CP 值與增值潛力。捷運藍線與大巨蛋商圈如何串聯？通勤族與首購族的置產全攻略。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：桃園房市的「下半場」重心轉移如果說過去十年的桃園房市...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣市場持續受到關注，比特幣（Bitcoin）價格近期的震盪走勢，引發市場對於其未來走向的熱烈討論。多位分析師評估，當前的下跌趨勢或許已接近尾聲，但對於價格將觸及何處才能止跌反彈，各方看法不一。 加密貨幣分析師 Sykodelic 日前表示，比特幣的「跌勢已接近尾聲」。他預期比特幣不太可能跌至 40,000 美元，認為那些期待此價位的投資者最終將錯失良機。Sykodelic 以 2022 年比特幣築底為例，當時許多人等待 12,000 美元的價位，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導Google量子人工智慧（Quantum AI）團隊近日發布最新研究指出，量子電腦破解比特幣區塊鏈加密技術所需資源可能比先前預期更少，引發加密貨幣社群對「量子末日」（Q-Day）提早到來的關注。 根據《CoinDesk》報導，Google團隊在其發布的部落格文章與白皮書中提到，研究人員發現破解比特幣及以太坊採用的橢圓曲線密碼學（elliptic-curve cryptography）可能只需要不到50萬個實體量子位元（qubits）。此外，Google設計了兩種...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導【台北訊】儘管比特幣（BTC）在短期內與美國標準普爾500指數（S&P 500）的走勢看似不再亦步亦趨，但專家分析指出，加密貨幣市場並未真正擺脫廣泛的避險情緒主導，比特幣仍持續表現不如傳統股票市場，本質上仍被視為高波動性風險資產。 根據《CryptoRank》報導，近期比特幣與標普500指數的13週關聯性已轉為負值並維持在零以下。這項數據可能被部分人誤解為比特幣已開始與股市脫鉤。然而，分析師Axel Adler Jr.對此指出，這種負關聯性僅意...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導根據麻省理工學院（MIT）去年七月發布的《2025年企業AI現狀》報告指出，儘管企業對生成式人工智慧（Generative AI）投入大量資源，但有高達近九成五的AI專案未能產生實質回報。該研究分析超過三百個實施案例後發現，僅有百分之五的客製化或供應商提供的AI工具能夠實際投入生產環境。 這股市場現實面也反映在投資者態度上。去年第四季，市場出現「大脫鉤」現象，投資人不再僅憑AI雄心便給予企業獎勵，而是開始懲罰那些無法明確證明AI投資如何...

江翠重劃區擁多重題材，且緊鄰板橋市中心，生活機能完整。(圖/日安PARK提供)商傳媒｜新聞中心／台北報導在央行限貸政策引導下，資金流向已出現明顯轉變。根據房市專家觀察，購屋民眾正逐漸聚焦在具備建設與開發題材，近市區且價格基期仍低的「落後補漲區」，以尋求兼具可負擔性與未來增值空間的進場機會，而其中，板橋江翠水岸重劃區的AB區，正因為符合這樣的條件，成為近期市場關注的焦點。事實上，江翠重劃區因緊鄰板橋市中心，且擁有水岸、重劃、學區、公園及交通等多...