文／林鈞澤 南韓總統李在明近日再度重拳出擊，展現青瓦台打擊投機炒房決心。根據南韓媒體報導，李在明於22日指示，針對負責房市政策的國土交通部、經濟部、青瓦台幕僚等部會官員，將會釐清其住宅持有狀況。若是確定發現相關官員擁有多間房屋，或是以投資目的持有非自住住宅，將會全面禁止其參與房地產的討論與決策過程。 據南韓媒體報導，自去年6月上任以來，李在明已接連實施限貸令、禁貸令等多波嚴厲打擊措施，試圖遏止房地產的投機炒作，卻不敵首爾房價連續19個月...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）技術發展一日千里，大型語言模型（LLM）在處理各種任務及複雜運算上展現驚人進步。然而，在創意寫作領域，AI的能力自早期聊天機器人問世以來，似乎停滯不前，未見顯著突破。有專家分析指出，這可能源於早期AI模型所具備的創造性與獨創性，在商業化考量下遭到抑制，轉而專注於商業應用。 《The Atlantic》彙集多位專家觀點，探討AI寫作能力停滯不前的原因。其中一個關鍵在於當前LLM的設計理念。這些模...

還在等8成房貸？網友揭殘酷現實：等政策鬆綁的時候，房價早就漲到天上去了? M傳媒房產中心／M編 「你想換大房子？現在房貸6成你換不起？等8成再換？你知道等政策鬆綁的時候，房價早就漲到天上去了！」 有人說「等8成？等到頭髮都白了」，也有人說「你現在不換，以後連廁所都買不起！」 問題是：真的有人在等「房貸回到8成」嗎？還是自我安慰的幻想？ 央行剛鬆綁到6成，離8成還很遠 央行3月19日才剛宣布，將自然人第二戶購屋貸款成數從5成調升到6成。也就是說，...

換屋族哀嚎：18個月換屋不是問題！是你舊屋賣不掉，新房價差讓人心碎 M傳媒房產中心／M編 上週央行把第二戶貸款成數從5成調升到6成，看似鬆了點，但房市專家直接點破：這只是「擠牙膏式微調」，換屋市場短期內還是像一灘死水。 很多人討論18個月賣屋期限夠不夠，M編直接說：時間根本不是問題，問題是你的舊房賣不掉、新房又漲翻天，中間價差你怎麼換？ 18個月真的不夠？問題在錢不是時間 專家分析，換屋族面臨兩大壓力：一是18個月內要賣掉第一間房，二是銀行放...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，全球企業正加速將AI整合至日常營運，以提升競爭力。然而，根據日本媒體《日本経済新聞》報導，日本企業在AI應用上仍面臨諸多挑戰，包括根深蒂固的心理障礙、僵化的工作流程，以及企業內部對AI的恐懼。這些經驗為台灣企業在推動AI轉型時，提供了寶貴的參考。 全球AI競爭與日本的挑戰 報導指出，全球各國與企業正將AI視為成長策略的核心，積極投入並展開激烈競爭。相較之下，日本企業在AI導入的進...

（圖說：台中捷運綠線沿線聯開案總投資約250億，軌道經濟全面啟動） 業者提供商傳媒｜記者張安禾／台中報導隨著台中捷運綠線運量連年翻倍成長，2025年年運量已突破1,722萬人次，軌道交通不僅改變台中人的通勤習慣，更成為資產價值的「含金量」指標。在台中捷運沿線中，文心路軸線已成為各大建商與壽險業者的必爭之地。位處文心路、興安路黃金交會處的G5四維國小站，因坐擁捷運沿線共計250億元規模的共構建設支撐，加上成熟商圈環繞，成為近期最受矚目的置產核心。250億聯...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據提交給美國證券交易委員會（Securities and Exchange Commission）的最新文件顯示，美國投資顧問公司Captrust Financial Advisors已於去（2025）年第三季增持iShares MSCI ACWI ex U.S. ETF（ACWX）股票，共計買進15,647股，持股比例因此成長1.8%。此舉將Captrust Financial Advisors在該ETF的總持股數推升至893,012股，價值約5,805萬5,000美元（約新台幣18.4億元），佔該ETF總流通股的0.84%。 iShares MSCI ACWI e...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導面對美國與伊朗戰事升溫，導致全球能源市場動盪及燃料成本飆漲，美國總統川普（Donald Trump）於今日（19日）宣布暫時豁免施行近百年的《瓊斯法案》（Jones Act）60天。此舉旨在允許懸掛外國旗幟的船舶，得以在美國境內港口間運輸石油、天然氣及其他關鍵物資，以期緩解國內能源供應壓力。 《瓊斯法案》沿革與影響 《瓊斯法案》正式名稱為《1920年商船法》（Merchant Marine Act of 1920），旨在第一次世界大戰期間，德國潛艇重創...

新青安2.0方向底定 ? 山哥一線解析：末班車效有限，年輕人不是你想的那樣 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 最近新青安2.0的討論很熱，大家都在問：7月1.0到期前，會不會有一波搶辦潮？ 山哥在新北房市一線超過三十年，看過太多政策轉折點。今天就用第一線的觀察，跟大家聊聊這次的末班車效應，到底會不會真的出現。 先看2.0改了什麼 根據目前流出的資訊，新青安2.0四大可能調整方向： 利率：至少2.3%以上（1.775%的甜蜜點沒了） 寬限期：從5年縮短為...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導一款名為「OpenClaw」的免費開源AI代理人工具，在2026年迅速竄紅，尤其在人工智慧社群中引發熱烈討論。這項工具不同於傳統的聊天機器人，它具備直接在電腦上執行任務的能力，顛覆了AI僅限於對話的既有模式，朝向可實際操作的數位幫手邁進。 從對話到實際行動：OpenClaw的技術核心 OpenClaw的核心功能在於將大型語言模型（LLMs）與真實軟體結合。使用者只需輸入簡單的聊天指令，OpenClaw便能在本機端讀寫檔案、執行命令、瀏覽網頁...