圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市於昨日（30日）經歷劇烈震盪，盤中雖一度展現上揚走勢，最終卻因龐大賣壓而普遍收低。主要指數在開盤初期表現亮眼，但隨後賣壓持續增加，導致市場終場多數呈現跌勢。 根據市場分析師Evan（來自StockMKTNewz）的說法，昨日美股盤勢波動劇烈，開盤先綠後紅。具體來看，標準普爾500指數早盤一度觸及5,200點附近阻力位，最終收盤下跌約0.5%；那斯達克指數則以0.7%的跌幅作收。市場觀察家指出，當天下午交易活動顯著升高，紐約...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，美國賓州等多地學區正積極將AI訓練、政策與教學導入校園。然而，這股趨勢也引發了教育工作者與家長對於AI工具進入課堂所帶來的潛在風險，包括學生數據隱私、學習成效，以及AI倫理和環境衝擊等疑慮。 科技巨擘正大舉投資AI發展，並積極向K-12學校提供相關培訓，主要原因在於教育市場的龐大潛力。據外洩的內部文件指出，Google在教育領域的投入，旨在建立「未來用戶的管道」。相較之下，賓州大學（Universi...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）工具日益普及，一項非正式名詞「AI精神病」（AI psychosis）逐漸浮出檯面，描述重度使用AI工具，如聊天機器人後，可能出現的精神狀態改變，類似於精神病症狀。儘管這並非醫學上正式診斷，但專家提醒，對於特定易感人群，AI的過度使用可能帶來潛在心理健康風險。 根據《Healthline》報導，AI本身並不會直接導致精神病，但對於本身就存在精神健康問題，尤其是伴有精神病症狀的個體，AI的互動方式可...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸利率在經歷短暫跌破6%後，近來受到中東地緣政治動盪與全球通膨疑慮的雙重夾擊，再度攀升。自2月下旬以來，平均房貸利率已上漲約0.5個百分點，目前預期將維持在6.5%左右，且短期內難以顯著回落，此趨勢恐將持續抑制美國房市買氣。 分析師指出，此波房貸利率上揚主要受10年期美國公債殖利率走高影響。喬治城大學麥唐諾商學院全球房地產資產研究中心（Georgetown McDonough’s Steers Center for Global Real Assets）的講師法蘭西斯科·...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地區自去年二月底爆發的衝突，曾造成全球航空交通大亂，也因此凸顯新加坡旅客在標準個人與商務旅遊保險中，對於戰爭相關風險保障的明顯缺口。 杜拜（Dubai）、杜哈（Doha）及阿布達比（Abu Dhabi）等中東主要航空樞紐，是連結亞洲與歐洲的重要轉機點。衝突爆發後，空域關閉、航班取消或改道，導致大量旅客滯留。然而，當因取消航班和額外住宿所產生的費用不斷累積時，許多旅客才發現其旅遊保險條款中，大多將直接或間接因...

買房環境大調查！捷運宅最搶手，高壓電塔、宮廟秒變「房價殺手」 M傳媒房產中心／M編 買房除了看價格，環境更是決定居住品質的關鍵。房仲業者觀察，現代人買房對環境條件的重視程度已超越價格本身，從捷運站距離到嫌惡設施，每一項都可能影響幾十萬甚至上百萬的房價。 捷運宅保值王，房價至少多1成 現代人生活節奏快，通勤時間成為購屋首要考量。根據市場調查，距離捷運站500公尺內的住宅，房價普遍溢價10%至25%。以台北市為例，同一條路，離捷運站近的物件單價...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市辦公市場在台商回流與企業擴張需求帶動下，過去幾年價格持續攀升，多棟商辦大樓晉升「單價百萬俱樂部」。然而，隨著屋主對價格預期提高、買賣雙方認知落差擴大，市場交易動能近期出現降溫跡象。 根據信義全球資產公司統計，去（2025）年台北市單價突破每坪百萬元的辦公室交易共49筆，較2024年的85筆大幅減少36筆，年減幅約42％，顯示即便高價市場仍具支撐，但成交量已明顯萎縮。 進一步觀察發現，百萬成交案件呈現「新舊分化」趨勢...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期中東地區衝突持續升溫，已對全球航空運輸造成廣泛干擾，並引發了對美國在該區域外交動態的市場關注。這波始於今年2月28日的衝突，導致許多航線受阻，特別是連結亞洲與歐洲的班機，常以杜拜、杜哈及阿布達比等中東樞紐機場作為中繼站，如今面臨航班取消或改道等問題。 隨著局勢不確定性升高，旅遊保險的保障缺口也浮上檯面。《海峽時報》報導指出，由於戰爭風險規模與不可預測性難以定價，大多數標準個人與商務旅遊保險，...

投降買盤來了！40歲以上房貸族占比創新高，專家示警：45歲後想貸40年？銀行說NO M傳媒房產中心／M編 等了10年，還是等不到房價跌？最新統計顯示，40至50歲中年族群新增房貸占比從27.5%攀升至31.1%，創下歷史新高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，這就是「投降買盤」——看房多年，眼見房價不跌反漲，只能低頭進場。 數字會說話：購屋年齡往後推了10年 根據聯徵中心統計，2012年至2025年新增房貸年齡層出現明顯變化： 30至40歲族群：占比從37.3%下...

比房價下跌更可怕的事發生了！房子掛半年沒人出價，台灣房市正在「流動性枯竭」 M傳媒房產中心／M編   很多人以為，房市的焦點永遠是漲或跌，但現在有一個更現實的問題正在發生，不是房價下跌，而是「想賣卻賣不掉」。 這件事，已經悄悄出現在台灣多個城市的市場中。根據信義房屋統計，2025年預售市場成交量從前一年的13萬件急凍至4.2萬件，年減幅高達68%。其中新竹及中南部市場減幅更達七至八成，顯示投資需求已明顯退場。   蛋黃區還在動，但中小坪數卡住...