商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國政府正針對外國投資者透過泰國人頭戶規避土地所有權限制的行為，展開全面性的執法行動。這項旨在打擊非法房地產交易的措施，對數以萬計的外國買家構成嚴峻的法律風險，尤其在 2026 年，人頭戶模式已被法律專家宣告「實質終結」。 泰國多個政府機構，包括商業發展部（Department of Business Development, DBD）、土地部和稅務局，正聯手推動這項執法行動。官方透過人工智慧（AI）技術，審查數萬份公司文件，已識別出超過 46,000 個可疑...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導科技巨擘 Meta 近日爆發一起資料外洩事件，旗下人工智慧（AI）代理在未經人為驗證下，自動分享了公司內部敏感資料及部分用戶資訊，凸顯了自主AI系統在權限管理上的潛在風險。 據了解，此事件發生於一名員工向AI助理提出技術查詢時。該AI代理在約兩小時內擅自分享了未經授權的內部數據。Meta 已將此事件列為「第一級嚴重性」安全事故，並指出在此期間，多名工程師存取了他們正常情況下無權查看的資料。 此事件再次敲響警...

花200萬裝潢，賣房時一毛都不算？過來人：裝潢是爽自己，買方其實這麼想… M傳媒房產中心／M編   買房已經噴千萬，裝潢再噴200萬，你以為住的是豪宅？3年後風格退流行，5年後家具壞掉，10年後全部打掉重練！ 你花200萬裝潢，賣房的時候買方說「這裝潢我不喜歡」，一毛都不算！   百萬裝潢，賣房時卻變成「燙手山芋」 有網友在PTT上發文，5年前花1800萬買下一間中古電梯華廈，室內18坪，卻砸了280萬裝潢。現在要賣房子，面臨3種選擇：不賣改出租、連裝潢一起...

管理費是拿去買便當的嗎？管委會裝睡，社區房價跟著倒！ 文／M傳媒房產中心   每個月看到帳戶自動扣掉幾千塊管理費，你心裡是不是也在滴血？ 管理費本來是為了社區安全和生活品質，但很多社區，管理狀況真的不怎麼樣，甚至還可能讓房價受影響。   管委會沒領薪水，責任卻很大 根據《公寓大廈管理條例》，管委會多數都是無給職的，除非社區規約特別規定或經全體住戶同意，才可能有車馬費或出席費。 換句話說，主委、財委、監委平日要上班、顧家庭，下班後...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，全球企業正加速將AI整合至日常營運，以提升競爭力。然而，根據日本媒體《日本経済新聞》報導，日本企業在AI應用上仍面臨諸多挑戰，包括根深蒂固的心理障礙、僵化的工作流程，以及企業內部對AI的恐懼。這些經驗為台灣企業在推動AI轉型時，提供了寶貴的參考。 全球AI競爭與日本的挑戰 報導指出，全球各國與企業正將AI視為成長策略的核心，積極投入並展開激烈競爭。相較之下，日本企業在AI導入的進...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著 2026 年人工智慧邁入行動代行階段，開源系統 OpenClaw 在大陸市場迅速走紅，不僅獲得騰訊與阿里巴巴等雲端龍頭支援，更因具備自動管理行程與支付功能而備受青睞。然而，這波部署熱潮已引起官方高度關注，國家安全部與網路應急中心於本週接連發布警告，指出該系統在提升生產力的同時，潛在的提示詞注入與權限濫用漏洞，恐成為超越傳統木馬的新型態資安破口。綜合多家科技媒體報導，具備執行能力的 AI 代理（A...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導匈牙利近期實施的燃油定價政策，正重新形塑中歐地區的旅遊樣貌。這項政策原旨在保護本國消費者免受能源成本上漲影響，卻在國際旅客與本國居民之間，創造出明顯的燃油價格落差，為入境匈牙利的駕車旅客帶來困惑與額外開銷。面對此一轉變，旅行業者、旅行社及獨立旅客皆須調整其規劃，突顯國家政策如何直接影響全球旅遊體驗。 對計畫公路旅行的國際遊客而言，匈牙利的新燃油政策需特別留意。通常，懸掛外國牌照的車輛...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據新加坡財經媒體《The Business Times》報導，人工智慧應用進入關鍵轉折期，產業領袖普遍認為，企業導入AI的首要前提在於明確問題，而非盲目採用新工具。近期國際論壇指出，中小企業若未釐清自身營運痛點，導入AI恐淪為成本負擔，難以產生實質效益。專家建議，應優先從重複性高、耗時的行政流程著手，例如資料輸入與轉換，透過自動化釋放人力，進而提升整體營運效率。此外，AI導入也被認為需建立在完善的數據基...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）近日在公司年度盛事「GPU科技大會」（GPU Technology Conference, GTC）上提出一項創新構想，建議科技公司應將「AI代幣」（AI tokens）納入工程師的年度薪酬方案，作為吸引頂尖人才的策略。這項提議在全球科技人才爭奪戰中引發廣泛關注。 黃仁勳在演說中指出，他預見未來每位工程師都需要年度的「AI代幣預算」，並表示輝達樂意提供。他進一步闡述，一名年薪數十萬美元的工程師，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球通膨壓力放緩與利率週期轉向的 2026 年，房地產投資信託基金（REITs）再度成為資產配置焦點。對於台灣投資人而言，選擇深耕美國本土的 Vanguard 不動產 ETF（VNQ），或是布局全球除美以外市場的 SPDR 國際不動產 ETF（RWX），將決定投資組合的抗震力與收益率。成本與流動性：VNQ 具絕對規模優勢從長期持有的「摩擦成本」來看，VNQ 以 0.13% 的極低費用率大幅領先 RWX 的 0.59%。規模差距： VNQ 資產規模（AUM）高達 696...