富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南歸仁高鐵特區三井OUTLET二期於今（20）日正式營運，經過官方統計，過去平日人潮將近1萬人、假日至少2萬的來店客，二期的店舖亦補足區域大型商業機能的短板。此外，政府預計四年內投入逾 300 億元打造 AI 生態園區，加上 2031 年成大醫院進駐與捷運規劃，生活機能與就業人口的紅利正由虛轉實，帶動區域房市提前「兌現」未來價值。 隨著大型商業設施、沙崙綠能科學城產業紅利接連兌現，區域預售房市已出現 5字頭成交紀錄，在指標案領...

薪水創11年新高！租屋族真的笑得出來嗎？社宅與一般租屋市場兩樣情 日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 主計總處16日公布1月薪資調查，全體受僱員工實質經常性薪資年增2.18%，創11年來同期最高；經常性薪資平均4萬8,819元，年增2.90%，更是16年來同期新高。數字看起來漂亮，但對租屋族來說，這份「加薪」真的有感嗎？ 薪資數字亮眼，但春節效應讓總薪資年減 主計總處分析，1月經常性薪資成長顯著，除了企業調薪與最低工資調升，也受到去年基期偏低影響。若加計獎...

房客輕生變凶宅！代管公司辯「做法會就能化解」 法院打臉判賠211萬 M傳媒房產中心／M編 「房子又沒壞，辦個宗教儀式就好了，為什麼要賠？」這是台南一家代管公司收到法院判決後，最想問的問題。 台南地方法院近期一則判決引發租賃市場熱議。董姓屋主將房屋出租給代管公司並同意轉租，沒想到承租的朱姓房客在屋內輕生，導致房屋成為凶宅。董男主張房屋交易價值受損，向代管公司求償。 代管公司的抗辯卻讓法官直搖頭：輕生未造成實體毀損，凶宅只是主觀心理不安...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國總統川普（Donald Trump）期望迅速結束與伊朗的戰爭，華爾街部分人士對此持較為保守的態度。無論戰事持續多久，油價可能在一段時間內維持高位，進而可能重新引燃通貨膨脹。為應對潛在的熊市，投資者可考慮以下六項策略。 《AOL.com》報導指出，即使主要指數仍在接近歷史高點附近交易，但市場可能正處於比去年以來更顯著的下跌邊緣。儘管消費者和企業的財務狀況普遍良好，股票投資組合和房價在過去幾年大幅增長，且全球經濟體系並未...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導由於中東地區衝突升級，多國領空關閉或限制，促使全球航空公司重新規劃航線。原先行經中東的歐洲與亞洲航線受到影響，轉而增加對新加坡航線的需求，新加坡因此成為重要的中轉樞紐。 《thetraveler.org》報導，伊朗與以色列之間的緊張局勢，導致伊朗、伊拉克、以色列、約旦及多個波斯灣國家的領空受到限制。這使得往返歐洲和亞洲的航空公司，必須選擇更長、更偏北或偏南的航線，傳統的杜拜、多哈和阿布達比等樞紐機場的重要性...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導澳洲科技業近期出現裁員潮，引發社會對人工智慧（AI）發展與就業市場的擔憂。 《SMH.com.au》報導，澳洲科技業明星企業 Atlassian 近期宣布裁員10%的員工，相當於在澳洲裁減近500個職位，全球範圍內則裁減1600個職位。另一家澳洲獨角獸企業 WiseTech Global 也宣布裁減2000名員工，占其員工總數的30%。 這些裁員事件讓民眾開始擔憂AI對未來就業的影響，許多人向專家詢問，應該讓孩子學習什麼樣的技能，才能在機器人時代保住工作。 隨著AI...

2026房貸全攻略！銀行審核「人比屋重要」 專家傳授3招拉高貸款成數 M傳媒房產中心／M編報導 近年在政府信用管制與房市政策影響下，買房流程其實正在悄悄改變。過去多數人是先看房、談價格、下斡旋，等到確定要買了才開始找銀行辦貸款；但現在愈來愈多購屋族反過來操作，第一步不是去看房，而是先跑銀行問：「我這樣可以貸多少？」 銀行端也明顯感受到這個變化。金融業者觀察，近年不少民眾在購屋前就先詢問貸款條件，甚至還沒下斡旋就先評估貸款額度。主要原因...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導日圓貶值至歷史低點的情況在 2026 年持續。美元兌日圓匯率在 2024 年突破 160 日圓兌 1 美元，創下歷史新低後，雖因美國與日本的政策協調一度回落至 150 日圓左右，但在伊朗空襲後再次逼近 160 日圓關卡。 韓國《朝鮮日報》旗下理財節目 Chosun Money 於 2024 年 3 月介紹了日圓投資策略。兩年後，日圓匯率仍處於低谷。該節目於 3 月 13 日發布最新影片，更新了 2026 年的日圓投資策略，由 Yangchung Middle School 老師金娜...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導由於美國與以色列對伊朗發動戰爭，全球經濟與市場在未來數月甚至數年可能受到衝擊。對此，理財專家建議投資人應避免過度反應，維持長遠眼光。 Mayport Wealth Management 創辦人 Adam Grossman 向《CNN》表示，歷史經驗顯示，市場終將從危機中復甦。Edward Jones 資深全球投資策略師 Angelo Kourkafas 則分析，自 1990 年以來，在發生重大地緣政治事件（如 911 事件、伊拉克戰爭等）後，持續投資 S&P 500 的投資組合表現，優於事件發生...

小心！社區大樓出租外牆、屋頂賺外快 國稅局盯上「這筆稅」 M傳媒／綜合報導 很多社區大樓管委會為了增加收入，會把外牆出租給廣告商，或是把屋頂平台租給電信業者架設基地台。但你知道嗎？這筆「外快」如果沒有依法辦理稅籍登記並報繳營業稅，很可能會被國稅局盯上，補稅還得吃罰單！ 案例直擊：月租24萬未辦登記 慘遭補稅13.7萬加罰款 財政部台北國稅局分享一個實際案例，某大樓管委會在2025年間將屋頂平台出租給甲、乙、丙三家電信業者裝設基地台，每月向每...