小心！社區大樓出租外牆、屋頂賺外快 國稅局盯上「這筆稅」 M傳媒／綜合報導 很多社區大樓管委會為了增加收入，會把外牆出租給廣告商，或是把屋頂平台租給電信業者架設基地台。但你知道嗎？這筆「外快」如果沒有依法辦理稅籍登記並報繳營業稅，很可能會被國稅局盯上，補稅還得吃罰單！ 案例直擊：月租24萬未辦登記 慘遭補稅13.7萬加罰款 財政部台北國稅局分享一個實際案例，某大樓管委會在2025年間將屋頂平台出租給甲、乙、丙三家電信業者裝設基地台，每月向每...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國政府正積極推動核電出口，但專家指出，未來的競爭已不再僅是技術優勢的比拚，而是取決於能否提供更具吸引力的金融方案和穩定的電力購買協議（Power Purchase Agreement, PPA）。 過去，韓國核電產業以其「準時、在預算內、品質保證」（On time, Within Budget, With Proven Quality）的優異紀錄著稱，阿拉伯聯合大公國（UAE）的巴拉卡核電廠便是成功案例。然而，核電廠建設是高度資本密集的項目，動輒需要數十兆韓...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管近期美國天氣溫和且天然氣產量穩定，全球能源危機持續推升美國天然氣期貨價格。據《Natural Gas Intelligence》報導，市場預期美國天然氣出口需求將保持強勁，進一步帶動價格上漲。 由於歐洲和亞洲地區對天然氣的需求持續增加，美國天然氣出口量已達到歷史新高。液化天然氣（LNG）出口設施的擴建項目正在進行中，預計將在未來幾年內增加出口能力。與此同時，地緣政治緊張局勢也加劇了市場對供應短缺的擔憂。 分析師指出...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管數位轉型（DX）浪潮席捲全球，日本企業在客服中心的數位化進程中似乎仍面臨不少挑戰。ITmedia 報導指出，日本企業在客服中心數位轉型上過於謹慎，未能跟上世界標準。專家建議，企業應積極導入人工智慧（AI）技術，提升顧客體驗（CX）的同時，也改善員工體驗（EX）。 隨著數位原生世代崛起，顧客與企業互動的方式已從傳統電話轉向電子郵件、即時通訊等多元管道。然而，許多日本企業尚未充分意識到這一轉變，未能及時...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊朗戰事爆發後，美國房貸利率再度攀升，購房者重回利率高漲的壓力之下。CNBC 報導指出，今年二月底美國房貸利率一度跌破 6%，為四年來首見，但隨著戰事於 2 月 28 日爆發，油價、美國十年期公債殖利率與房貸利率均同步走高。 油價上漲與房貸利率的連動，與中東地區的軍事衝突有歷史淵源。Realtor.com 經濟學家 Joel Berner 向 CNBC 表示，由於石油是製造與運輸商品的重要原料，石油出口國的運輸困難往往伴隨價格上漲，投資者為彌補通膨風險...

一個人住、兩人世界、兩大一小、三代同堂 專家給出「最佳坪數建議」 文／M傳媒房產中心 近期房市買氣觀望，不少自住客趁機進場看屋，但「到底要買幾坪才夠住？」成為許多首購族與換屋族最大的困擾。M傳媒房產中心彙整網友真實經驗與室內設計專家觀點，針對不同家庭型態給出「最佳坪數建議」，提供購屋族參考。 一個人住：12坪是基本門檻，17坪以上最舒適 對於單身貴族來說，室內實坪12坪是「及格線」，這個大小可以滿足睡覺、簡單生活的基本需求。但若想要住...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導在南台灣房市經歷了數年的暴漲行情後，由半導體產業鏈帶動的「科技房市」神話似乎在2025年踢到了鐵板，呈現出明顯的量縮價修正態勢。根據住商機構針對實價登錄數據的最新統計顯示，過去被視為南台灣房市引擎的「南二都」科學園區周邊，包含台南與高雄的多個關鍵行政區，在2025年的交易表現均面臨雪崩式下滑，交易量普遍重挫五至八成不等，房價亦隨之進入盤整期。這場由政策性信用管制與銀行限貸令構築的「冷氣團」，不僅讓過去高度依賴...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國與伊朗衝突升溫，突顯全球金融市場對地緣政治風險的敏感性。複雜的電子交易系統，使價格能根據衝突情勢的發展即時調整，引發連鎖效應，影響範圍不僅限於直接的供應面，更觸發跨產業、跨投資領域的複雜風險評估。 能源市場參與者利用先進的情境模擬技術，評估區域緊張情勢升級後的各種可能結果。在衝突期間，傳統的供需基本面會退居次要，安全考量和運輸路線的暢通性成為重點。荷莫茲海峽是全球石油運輸的重要樞...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國不動產投資市場持續出現結構性轉變。在高利率環境未完全退場、觀光與短期住宿需求並存的背景下，具備「高入住率」與「折舊效率」特性的另類住宅產品逐漸受到關注。日本不動產集團旗下美國子公司 GATES USA Inc. 近期在德州推出「公園式住宅（Park Model Home）」投資方案，鎖定日本及亞洲高資產族群，成為跨境不動產投資圈的新焦點。德州露營度假需求升溫　另類住宅成投資切入點GATES USA 指出，德州近年受人口移入、企業...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導根據房地產經紀公司 Redfin 最新公布的數據顯示，全美房市正陷入一場劇烈的結構性洗牌。當佛羅里達、德州等太陽帶城市因供給量回升而逐步轉向買方市場之際，位於紐約市郊的長島（Long Island）卻逆勢突圍，正式加冕為目前全美競爭最激烈的「賣方市場」。在高通膨與高利率環境的雙重夾擊下，長島房市不僅展現出驚人的抗跌力，更因物件極度稀缺，引爆前所未有的溢價投標潮，讓大量潛在買家直呼「這根本是地獄級難度」。供給窒息...