一名房東苦惱求助，表示出租三個月以來，房客只準時付了第一個月租金，之後就百般拖欠。對此，專家指出，房客欠租時房東要及時催告，欠租2個月後就可主張終止租約。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名房東在臉書社團「房東互助會」發文陳述自己的經歷，表示之前翻新老屋後順利租了出去，為了配合房客公司的發薪日，自己還特地把房租匯款的日期從原本的每月5日延到每月10日。沒想到，房客只有第1個月準...

人口少子化讓室內坪數需求縮水，但只要花點心思，小空間也可住的有質感，透過室內設計師分享的六個重點，包括寢具挑選、床的擺放位置等小撇步，讓你下班回到家不只躺在床上耍廢，還能保持愉悅並且享受更多私人空間。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 重點一：床不一定要置中 根據朵卡室內設計師邱柏洲的觀點，臥房的主要功能是扮演休憩場所，最重要的東西莫過於一張好床，尤其小空間臥房的擺設有限，為了節省...

立法院財政委員會昨（8）日審查「疫後特別預算案」，不過有立委也質疑申請條件有疑慮，認為台北市房貸額度限制在850萬元過低，變相是逞罰結婚族群。對此，內政部次長花敬群表示，為了達到各縣市均衡，也擔心會有「地區歧視」的問題，才設定此標準。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 立法院昨（8）日審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」，根據內政部先前規劃《中產以下自用住宅...

預售屋市場又出現爛尾樓？有新北市購屋族在臉書粉專「買房知識家」發問，收到信託銀行來信告知建商發生財務狀況，建案也停工了該怎麼辦？網友直言：「爛尾了」。專家建議趕快組自救會，並認為受央行資金緊箍咒影響，預估後續還會有案例爆發，提醒民眾不要碰資金不足小建商、一案建商。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有民眾在「買房知識家」發文求救，「最近收到預售屋信託銀行寄來的信，內容大致上是我們的預...

親戚來往都講交情，但也可能衍生糾紛，有民眾抱怨親戚想從彰化搬家到台北，委託自己幫忙找房子，除了指定入住大安區，還要求月租金低於2.2萬元，不合理的要求遭到拒絕後還放話「你們天龍人瞧不起鄉下人」，根據專家觀點，依照大安區單坪租金1100~1300元估算，30坪的3房每月租金至少3萬元，坦言「這種條件不可能找的到房子」，如果無法改變需求只能改往六張犁或捷運麟光站一帶，或許還有可能找到相對貼近需求的產品。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ...

【網路地產王/綜合報導】3房格局的住家，一向是房地產交易中最熱門的類型，依桃園不動產e指通統計顯示，2022年實價登錄資料中，桃園市3房物件的交易量最大，總計近3千件，占比43.5%，顯示3房格局是購屋需求量最大的房型，相當符合一般家庭的居住需求。 在眾多的3房住宅產品中，如何挑選到適合自己的房屋？專家建議首先要留意各個空間的大小，「雲鑽」現場銷售吳經理分析，以4口之家來說，想要住的舒適不侷促，客廳的大小一定要充足，依康捷建設多年規劃住宅的實務經驗，...

藝人隋棠先前砸下8000萬餘元買的大直豪宅，近日卻遭鄰居投訴，指其放任孩子嬉鬧奔跑，噪音讓鄰居飽受困擾。樂屋網指出，雖然有些「豪宅」隔音設計規格等級較高，但過去仍不乏名人斥資重金購入豪宅，仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例，要像歌手周杰倫那樣霸氣說「沒有鄰居」並不容易，建議買方可選擇有加厚中空樓板的社區，或是加裝相關隔音設備，更甚者，直接選擇頂樓住家或獨棟透天厝等，才能一勞永逸。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地...

最新實價揭露，博愛特區豪宅「元大一品苑」，時隔4年再度出現交易，由同社區住戶再次加碼買進13樓戶，總價3億2098萬元無貸款方式買下，拆算車位後單價約178萬元，創「元大一品苑」實價以來的最高單價，該買家原本也持有14樓戶別，這次高價加購可說是對社區情有獨鍾。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 豪宅買家置產特性 喜歡就加價購 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「元大一品苑」屋齡已有12年，總樓高...

藝人隋棠先前砸下8000萬餘元買的大直豪宅，近日卻遭鄰居投訴，指其放任孩子嬉鬧奔跑，噪音讓鄰居飽受困擾。樂屋網指出，雖然有些「豪宅」隔音設計規格等級較高，但過去仍不乏名人斥資重金購入豪宅，仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例，要像歌手周杰倫那樣霸氣說「沒有鄰居」並不容易，建議買方可選擇有加厚中空樓板的社區，或是加裝相關隔音設備，更甚者，直接選擇頂樓住家或獨棟透天厝等，才能一勞永逸。除了隋棠，過去也有不少名人曾遭控噪音擾鄰，如藝人王傳一的新竹豪...

被稱為「打炒房殺手鐧」的《平均地權條例》修正案三讀通過，預計在3個月內上路，而法案將建立檢舉獎金制度，鼓勵民眾若發現有人炒房，或是錄違規行為，可向政府機關檢舉，但也讓網友不禁擔憂「有可能會被抓去填海！」 炒房最重罰5千萬 檢舉可分獎金 為遏止房市亂象，《平均地權條例》修正案明確規範出3大類炒作行為，包含「以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散佈不實資訊，影響不動產交易價格」、「與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象」與...