搬家買家具，得花不少時間精挑細選，怕買到品質不好的次貨，又擔心價錢買貴了，該怎麼挑選最聰明，專家建議，多問多打聽，做足功課再下手，是省錢買家具的不二法門！ ■　跟著設計師去逛街 巷弄尋找無店面大盤商 　　首先，多注意名牌特賣、店面換季裝修的訊息。名牌會因庫存或換季，而有不定期的特賣會及換季裝修，此時通常會有遠低於8折甚至降至3折的超級大優惠，若你對某些品牌特別有興趣，可訂閱該電子報或與店員保持聯繫；此外，許多大型建案的樣品屋，使用的傢具...

打算「存房子」當個富爸爸？房地產業者建議，應該掌握五大原則，才能從房地產獲取投資效益，包括：選對增值潛力地段、生活機能便利、屋況良好、逢低進場撿便宜、伺機出脫獲利了結。只要謹記上述五大原則，買房投資肯定無往不利。 ■　地段決定房價 捷運基本配備不可少 　　計劃透過「存房子」累積財富，首先必須選對具有增值潛力的地段。房地產業者表示，已經累積部分財力的準富爸爸，最好鎖定本土買盤支撐的地段，投資風險相對較低。譬如台北市精華區的中古屋、北市房...

很多人為了招桃花，會在家中各個角落，放置不同的粉晶或是桃花束，但風水專家建議，攸關愛情運最關鍵的區域，其實是每天起居的臥房，在最為私密的臥房裡，如何吸引、儲蓄愛情能量，千萬不可以輕忽小覷！ ■　匯集愛情運勢 放吉物祛穢氣 　　「只要搬走一些晦氣的對象，再買來一些運氣的東西，源源不斷的愛情能量就向你而來了！」從專業風水佈局的角度分析，床位應放在命局中的「喜用神」的生旺之位，這樣才能身心健康，如果希望有好男人追求自己，就要查出命局中喜用桃...

買了新房子，裝潢好了，傢俱該怎麼買？也是一個不小的困擾！大家都知道，木作傢俱品質較佳，但連工帶料的價格，比買現成的來的高，現在市面上開始蔚為風行的系統傢俱，也是不少人新的選擇，林林總總的商品這麼多，專家建議，一定要評估需求與預算，以免後悔！ ■　依據需求購買 舊傢俱再用超省 　　傢具在空間中扮演的角色，絕對不只有使用，還有更多元的藝術性、機能需求，以美學與蒐藏角度來看，設計師作品與經典傢具，可以增加空間內涵質感，更有畫龍點睛的效果；在...

時機歹歹，如果預算不到四十萬，能做多少裝潢呢？很多人想省錢，又不想犧牲未來的居家品質，專家建議，如果是新成屋，最好把預算放在隔間的規劃，加大空間感受，但如果是老屋翻修，最好盡量把錢放在室內基礎工程！ ■　新屋附贈衛浴 裝潢預算較寬鬆 　　過去裝潢多以單坪的價格來計算，不過，隨著景氣下滑，現在很多設計師接案，已經不再堅持，屋主只要提出需求，並且估算出手頭現有的裝潢預算，很多設計師也願意接案。其中，新屋的裝潢設計，通常因為已經有了基本的地...

天氣越來越熱，不少人已經開始選購冷氣，但該如何挑選？專家建議，除了要考慮空間狀況、使用需求，還要確認空間的坪數與預算，才能挑出最適合家中需求的空調系統！ ■　挑選適合冷氣 首重空間大小 　　首先，要考慮居家空間的大小，如客廳、餐廳、臥室的坪數，以及需要安裝的空間或位置，都是首要考慮的項目。包含哪些空間要使用？如何安裝？要安裝在空間的哪個位置？由於和裝潢工程相關，也都要事先考慮並且與設計師討論，才能讓冷氣發揮效能，同時也不影響到空間的設...

一般人想要了解台中房市表現，通常會觀察明星地段的七期推案量，以及中古豪宅銷售價格變化，不過專家建議，應該略過高總價產品或七期，反而會更客觀、更全面，譬如觀察發展飽和已趨成熟的五期或黎明商圈，比較不會受到新聞炒作影響房價判斷。部份業內認為，台中房市仍處於溫和發展階段；也有一部份坦言，已近高點隨時拉回階段。整體觀察結果，投資土地與豪宅風氣已經收斂不少；各屯區10年內中古大樓供給充足，單價7-12萬元很親民；利率仍低自用客趁機買進，三房或2+1 房...

4月新開房仲店數多達111家，平均一天開4家店，內政部調查卻發現，房仲業的購屋消費糾紛也居高不下，今年首季即多達239件，占整體房地產糾紛案約六成。買房子不比買民生用品，因付出的可能是一輩子的積蓄，慎選房仲業者絕對是看緊荷包的不二法門。專家建議，最好找牌子好、口碑好及服務好等「三好型」的業者，勿因小小的折佣優惠因小失大。 ■　客訴與業務獎金連動 服務品質有保障 　　房仲專家指出，最好選擇一定規模且服務品質佳的房仲，少數體質較差、品牌規模較小的...

有些人辛苦工作了一輩子，卻始終沒有工作運，要不就是為了顧三餐，忙得不可開交，要不就是事業運不佳，總是不受上司重視與青睞，該怎麼改變這種悲慘的命運呢？風水專家建議，不妨從吃飯的餐桌，或是象徵家中財路的陽台先做起！ ■ 餐桌空間欠隱密 為求溫飽忙奔命 　　餐桌是全家人聚集用餐的地方，當然會希望能帶著輕鬆的心情吃飯，因此餐廳通常應該置於較隱密的位置，避免被外來訪客打擾，若是一進門就被撞見，有著會因為三餐溫飽而賣命工作的意涵。 　　因此，如果無...

不少民眾因為工作、就學或是資金配置的考量，因此會選擇在海外買屋置產，不過，專家建議，雖然現在台灣國際化腳步越來越快，跨國置產也如家常便飯，但是如果不是有經驗的業者協助海外買屋，初學者最好不要太衝動。 ■　海外置產停看聽 莫讓財產當孤兒 　　房仲業者表示，過去海外置產多是因為工作、移民、就學關係，而在海外買房子。過去，海外置產包括美、加、日、澳等已開發國家，近幾年兩岸往返頻密，加上語言無障礙，所以大陸成為國人海外置產的優先選擇。 　　不...