全台營建業面臨缺工缺料，連帶預售屋價格水漲船高，延遲交屋的狀況時有所聞，租屋族同時還要付房租，在雙重付款壓力下，建商推出｢自備68萬起輕鬆付｣方案，力挺青年成家，即將完工的建案，施工品質都看得到，還能用預售付款方式輕鬆入主。 ▼夢悦城推出｢自備68萬起輕鬆付方案｣，就能住近南港。〈圖／東森新聞〉 受到國際材料漲價影響，主計處統計，110年營造工程物價指數較109年10.93％，漲幅為98年以來最高，111年又續漲7.37％。此外、營建署推估全台缺工人數超過11.8...

房子難免需要裝修，有些人會委託室內設計師，但屋主可能對裝潢風格一竅不通，如何將訊息正確傳達成為課題，對此朵卡室內設計師邱柏洲認為，只要掌握溝通上的六大訣竅，包括詳細說明個人喜好、告知家庭成員等細節，更容易打造出心儀的居家風格。 邱柏洲表示，設計是家庭裝潢的靈魂，但成果是否令人滿意，除了取決設計師的能力，業主是否善於與設計師溝通，同樣影響設計成果，大致有六個有效的溝通技巧。   他提到，第一個溝通要訣是詳細說明自己喜好，要讓設計...

出租房子最怕遇到惡房客，房東還不得擅自更換門鎖，否則會有法律責任，因此專家建議，更好的方法是將合約公證，或是在租約加註「個別磋商條款」，明定欠租限期改善，經催繳未理會者視同允許進屋點交，有助保障房東權益。 臉書「生活大小事阿暉律師」的作者周念暉表示，房東遇到惡房客，常見欠租或者租約到期賴著不走，最推薦的避免方法是租約公證，契約上可以載明願意接受強制執行，如果其中一方違約，另一方就能直接向法院聲請強制執行，反之如果沒有公證，只能透過...

台灣5-6月正式進入梅雨季，家中地板總是溼答答，這時不少人會選擇開除濕機，但要如何使用除濕機，才能兼顧除濕效果又省電呢？對此，台電分享了2個使用除濕機小撇步，讓民眾在家中也能安全使用除濕機。 台電表示，首波梅雨發威，這周全台幾乎都降雨，雖然不足以完全解除旱象，但仍是不無小補，迎接梅雨季，家裡的除濕機也準備要上工，除濕機怎麼使用才能效率更好呢？台電提供以下2個方法： 1.搭配電風扇或循環扇 開除濕機時，搭配電風扇或循環扇使用，可以帶動室內空...

買房子需要停看聽，有些人會貨比三家，但你我身邊可能會有一種人，就是看房子不下百間，從房價低點看到高點卻始終沒有買房，針對這個問題，樂居創辦人李奕農邀請友人Renba共同探討，彙整出包括要求零負評建商等四項原因，嘗試解讀為何有些人很有錢，卻依舊成為無殼蝸牛。 Renba表示，有些人一直買不到房子，第一個原因是「要求零負評建商」，但要請大家先理解，天底下沒有零負評建商，更沒有不漏水的房子，即便是護國神山台積電良率也只有95%，更反問「用手塗的防水良...

荔枝椿象大軍又來了，曬衣服要注意！每年年4、5月是荔枝椿象產卵的旺季，除了令台果農頭痛，荔枝椿象還有可能入侵居家環境，產卵在家中紗窗，或是陽台曬的衣服上。晾衣驚見蟲蟲危機 一堆小綠卵嚇發毛一名網友在臉書「爆廢公社」貼出一張照片，崩潰表示在整理衣服時，赫然發現上頭竟有荔枝椿象的卵，而且是已經破殼的狀態，讓她嚇到直噴髒話，並打算直接將此一服丟棄，「這是什麼鬼東西！超級噁爛！我曬外面陽台，看到差點休克！」▼荔枝椿象是外來入侵種。（示意圖／東森...

一名網友稱自己深受鄰居噪音所擾想換屋，因此看房時，特別拜託房仲讓她晚上待在該處4小時觀察鄰居的行為。果然，原本安靜的環境在10點後就傳來各種聲響，讓她直呼好險。 一名網友在臉書社團「我家也有惡鄰居」發文分享自己經歷，表示自己目前的住處深受噪音所擾，夜裡常會被樓上鄰居小孩的跑跳聲吵醒，再加上其他因素，讓她開始考慮換房。有了前車之鑑，看屋時特別注意鄰居至否會發出噪音。因此看中某間總價約2000多萬物件後，她和老公向仲介商量，讓他們和仲介於「晚...

「氣到差點吐血！」一名女網友表示，弟弟準備要和女友結婚了，原本打算在外住的他們，後來決定回來家裡，女方近日則是在沒告知的前提下，買了4個大型電器，不料，在師傅安裝完電器後冰箱一插電，竟導致整棟大跳電，讓她傻眼表示「買東西要搬進別人家前，是不用先問一下的嗎？」 一名女網友透露，弟弟月中就要和女友訂婚，原本打算在外居住，但後來卻突然改口說要回家裡住，而日前晚間7點多，突然有大卡車停在他們家門口，媽媽一問之下才發現，是弟弟女友訂了家電送到...

隨著科技時代進步，不少家庭、新建案都捨棄傳統的鑰匙門鎖，改用新形態的電子門鎖，來解決不小心丟失或忘記帶鑰匙的窘境。日前，一名網友表示，剛搬進新家不久，近日卻發現公司的門禁磁扣，居然可以打開新家的電子門鎖，讓他相當傻眼，貼文曝光後引起討論。一名網友在mobile01發文透露，幾個月前剛搬進新家，而新家大門是建商附贈的「電子鎖」，可以設定密碼、悠遊卡等方式解鎖，但近日卻發現公司的門禁磁扣，居然可以輕鬆打開新家的電子鎖，他隨即依照使用說明書上所示...

台灣步入超高齡社會，人口老化嚴峻，根據內政部統計顯示，3月全台建物繼承移轉棟數首度超過8,000棟，且繼承移轉面積高達33.4萬坪，雙雙創下歷史單月新高，不動產繼承狀況愈來愈為普遍。 近年不動產繼承移轉棟數跳躍式成長，2000年時，全台每年繼承移轉約僅2萬多棟，2010年間則已提升至每年4萬棟，去年則已突破7萬棟，今年第一季更達1.8萬棟、年增率高達25%。其中，雙北市建物繼承約占全台三分之一以上，反應人口老化，同時因為不動產價值較高，完成繼承移轉登記的數...