五都選戰倒數，行政院端出房市牛肉，要在四年內，投入184億預算，要推動都市更新，房仲看好未來發展，鎖定大台北地區第一圈！ ■　獨棟都更釋利多 搶進預售物件正夯 　　老舊社區要更新，真的不容易，這回政府為了鼓勵更新，還提出屋齡超過20年的獨棟建物，可以按照原容積或原樓地板面積重建的政策，這對都更市場，真是一大福音，要搶進市場，可得睜大眼 ■　七億都更商機 帶動居家產業 　　瞄準都更宅潛力，專家建議，現在搶進都更預售案件，正是時候，相關的營造、裝...

收納空間不夠，很多人會在家中規劃一間和室，或是多做一些櫥櫃置物，但該怎麼設計，才能充分利用空間，讓居家生活更方便？專家建議，從地面、牆壁、架高三個方向來著手。 ■　和室空間利用 架高首重防潮 　　專業設計師建議，和室規劃的重點，分收納用的櫃子、精神柱元素的檯板及障子門、竹等日式元素的融入，收納的細節部分則分兩大區域。首先，是架高地板區，和室最常見的設計就是地板架高，若木地板架高達30cm以上，內部空間則可運用作為收納，儲藏碗盤、藏書之類的...

上了一天班，想放鬆一下，選個好的浴缸，就成為很重要的事！其中，浴缸的材質影響使用年限，浴缸的大小影響泡澡的姿勢，空間的大小則影響浴缸的尺寸、甚至造型，在決定加裝或是換浴缸之時，要先考慮空間大小、然後再決定裝浴缸的形式，再考慮造型。 ■　嵌入式浴缸 平台置物最浪漫 　　如果常需要泡澡，可選擇耐用、好清洗、好保養的材質，畢竟選擇一座使用起來舒服的好用浴缸，總比沒多久就沾上髒污、甚至被踩破後喪失泡澡樂趣佳，但最重要的是，別忘了依自家人使用習...

灰塵粒子是室內空氣不良成因之一，不流通潮濕空氣會促進黴菌抱子和細菌滋長，對肺部有害引發呼吸道疾病，因此，專家建議，打造健康住家應致力避免使用會揮發有害化學物質的原料，有害物質會從原料散發出來，在挑選材料時，不要光挑外觀和觸感，也要考慮氣味。 ■　創造會呼吸的牆 使用可透濕牆 　　「建築結構必須能排出水蒸氣及生物排泄物！」設計師說，不透水現代建材反而更容易留住含水分空氣，造成濕氣並促進黴菌抱子生長，進而引發呼吸系統疾病，建議可使用石灰和...

居家空間的風水，真的會影響住在家中的健康嗎？信者恆信，不信者恆不信！不過，純粹從居住的環境來看，如果居家環境不佳，重則影響身體健康，輕則讓人心情不佳，長此以往，對住在裏頭的人來說，必然會因為過量的負面能量，影響不可謂不大！ ■　明廳暗房保健康 飲食空間補運、氣 　　「風水中有所謂的明廳暗房原則！」首先，在風水師眼中，客廳的採光務必要明亮，一旦採光充足，整體門窗安排得宜，空氣流通也順暢，自然能營造出好的氣場。如果採光不足易造成客廳光塞氣...

睡眠的品質好壞，攸關一個人的健康與生活，千萬大意不得！如何選購一個適合自己的枕頭與棉被，更直接影響睡眠的感受，專家建議，依照每個人不同的季節與睡眠習慣，可選擇不同的寢具，讓自己一夜好眠！ ■　慎選枕頭材質 試躺看看最重要 　　不少人有落枕，或者睡醒的時候常會脖子、肩膀酸的情況，「問題很可能出在枕頭！」枕頭專家、HOLA專員廖玉鶯表示，枕頭的種類，主要分為羽絨、化纖、乳膠、矽膠四種，乳膠與矽膠很像，但乳膠是天然橡樹灌模而成，矽膠則是化學惰性...

房市忽冷忽熱，台北市輕移民要買好宅、又要兼顧增值潛力，十一月即將正式通車的蘆洲捷運沿線的績優宅暴紅，帶動原本房市不看好的台北縣三重、蘆洲兩區身價飆漲。 近幾年來，台北市房價持續飆高，政府終於忍不住出手平抑投資客炒作，雖然成效有待觀察，但台北市近兩個月買賣出現負成長的情勢看來，市場的確出現觀望氣氛。不過，緊鄰台北市又是捷運即將通車的路段，在這段房市亂局中倒是殺出重圍。這些區域符合有利通勤的「好宅」條件，又兼具捷運加持的「績優宅」升值潛...

搬家買家具，得花不少時間精挑細選，怕買到品質不好的次貨，又擔心價錢買貴了，該怎麼挑選最聰明，專家建議，多問多打聽，做足功課再下手，是省錢買家具的不二法門！ ■　跟著設計師去逛街 巷弄尋找無店面大盤商 　　首先，多注意名牌特賣、店面換季裝修的訊息。名牌會因庫存或換季，而有不定期的特賣會及換季裝修，此時通常會有遠低於8折甚至降至3折的超級大優惠，若你對某些品牌特別有興趣，可訂閱該電子報或與店員保持聯繫；此外，許多大型建案的樣品屋，使用的傢具...

打算「存房子」當個富爸爸？房地產業者建議，應該掌握五大原則，才能從房地產獲取投資效益，包括：選對增值潛力地段、生活機能便利、屋況良好、逢低進場撿便宜、伺機出脫獲利了結。只要謹記上述五大原則，買房投資肯定無往不利。 ■　地段決定房價 捷運基本配備不可少 　　計劃透過「存房子」累積財富，首先必須選對具有增值潛力的地段。房地產業者表示，已經累積部分財力的準富爸爸，最好鎖定本土買盤支撐的地段，投資風險相對較低。譬如台北市精華區的中古屋、北市房...

很多人為了招桃花，會在家中各個角落，放置不同的粉晶或是桃花束，但風水專家建議，攸關愛情運最關鍵的區域，其實是每天起居的臥房，在最為私密的臥房裡，如何吸引、儲蓄愛情能量，千萬不可以輕忽小覷！ ■　匯集愛情運勢 放吉物祛穢氣 　　「只要搬走一些晦氣的對象，再買來一些運氣的東西，源源不斷的愛情能量就向你而來了！」從專業風水佈局的角度分析，床位應放在命局中的「喜用神」的生旺之位，這樣才能身心健康，如果希望有好男人追求自己，就要查出命局中喜用桃...