估價新制上路震撼房市！第十四號公報修訂　專家警告：房貸成數恐進一步「緊縮化」 M傳媒房產中心／M編 面對全球經濟局勢不確定性升高、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的估值穩定性再度成為金融體系關注核心。中華民國不動產估價師公會19日修訂發布「第十四號公報」，針對金融機構不動產抵押貸款估價制度進行調整，被視為近年影響房貸體系的重要變革之一。 據了解，本次修訂除延續企業金融估價的既有規範外，更首度將「個人住宅房貸（消費金融）」納入正...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球住房議題已成為當代社會、經濟與政治領域最迫切的挑戰之一。隨著租金上漲、房貸成本增加、住宅短缺及可負擔性下降，全球數百萬民眾正面臨嚴峻考驗。即使在經濟發達國家，安全且負擔得起的住房也不再是必然，這項議題已從單純的社會政策問題，演變為影響經濟穩定、都市發展、移民模式與政治體系的全球性危機。 根據《News.az》報導，各國政府、國際組織及都市規劃專家正警告，若無大規模改革，住房危機恐導致未來數十年不...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導梅里亞姆-韋伯斯特（Merriam-Webster）已將「slop」選為其 2025 年度詞彙，明確定義為「通常由人工智慧大量生產的低品質數位內容」。這種被稱為「AI Slop」的現象正迅速蔓延，專家警告其恐嚴重破壞網路資訊生態系統，對公眾辨別事實的能力構成嚴峻挑戰。 「AI Slop」涵蓋範圍廣泛，包括假影像、合成影片、敷衍了事的文章、政治迷因以及純粹為吸引互動而生的貼文。《The National Desk》報導指出，其核心問題不僅...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導學術預印本平台 arXiv 今日宣布，將針對研究論文中未經查證的「人工智慧（AI）生成內容」祭出嚴格處罰，違規者最高恐面臨一年停權，不得向該平台投稿。這項新政策旨在遏止學術界日益氾濫的「AI糟粕」，此類內容雖結構嚴謹，卻在科學上缺乏可信度。 這項決定反映學術研究社群對 AI 生成內容擴散的普遍擔憂。專家指出，大型語言模型（LLMs）產出的虛構引用文獻、通用文本區塊，以及誤導性技術主張，皆未經適當驗證。 根據 arXiv...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東地區戰事持續延燒，伊朗封鎖荷莫茲海峽，導致國際原油供應中斷，全球能源市場面臨嚴峻挑戰。這波衝擊已讓美國汽油價格飆升，國際貨幣基金組織（IMF）也警告，全球經濟正走向不利情境，預期油價將維持高點。 全球油價飆漲與美國汽油現況 根據《Factcheck.org》報導，截至 2026 年 5 月 11 日當週，美國普通汽油的平均價格已達每加侖 4.50 美元，相較於戰事前 2 月 23 日的每加侖 2.94 美元，漲幅高達 53%，每加侖增加了 1.56 美元。此...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國近期公布的數據顯示，其循環債務呈現驚人的成長趨勢，激增了 9%。這項顯著的增幅已引起信貸專家的關注，凸顯出消費者在經濟壓力下，可能過度依賴信用卡等循環信用工具的潛在風險。 根據《WJLA》報導，美國循環債務達到 9% 的大幅增長，不僅反映了當地民眾消費習慣的變化，也可能預示著個人財務壓力正在升高。循環債務主要來自信用卡餘額，當消費者未能全額償還信用卡帳單時，未償還的金額就會轉為循環債務，並開始計算利息，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，其對網路安全的影響已成為全球政府機關不可忽視的議題。美國智庫「Center for Digital Government」資深研究員 Alan R. Shark 指出，在 2026 年的一項調查中，AI 首度登上美國「The National Association Of State Chief Information Officers Inc」所列出的州政府首席資訊長（State CIO）十大政策與技術優先事項榜首，而 2020 年時 AI 甚至未被提及。另一份由 Public Technology Institut...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期全球能源市場面臨地緣政治與極端天氣的雙重挑戰，美國冬季風暴「Fern」導致天然氣儲量創紀錄消耗，而中東地區衝突則促使原油價格飆漲，使得主要能源企業的獲利表現呈現分歧。 根據《Kuwait Times》報導，中東戰事引發荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）封鎖，導致原油供應大幅減少。3月份 Oil – Brent Crude 均價約每桶 100 美元，高峰甚至達到 120 美元，遠高於 2 月下旬衝突爆發前的 70 美元。這股漲勢讓歐洲能...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國人工智慧新創Anthropic近期開發出一款生成式人工智慧模型「Mythos」，其辨識系統與軟體漏洞的能力大幅超越以往，被譽為迄今為止最強大的AI。專家警告，若這類高效能AI遭惡意人士用於網路攻擊，將大幅加速漏洞發現、攻擊程序建構以及入侵後的行動展開，使得防禦難度顯著升高。 目前，針對這類新型AI帶來的資安威脅，美國與日本已開始採取應對措施。《鑽石週刊》指出，新型AI「Mythos」的威脅已成為當務之急。過去，日本金融機...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，全球網路攻防的平衡正經歷關鍵轉變，地緣政治因素在其中扮演日益重要的角色。專家警告，儘管AI目前為網路防禦帶來優勢，但這項平衡可能在未來三至七年內傾向攻擊方，台灣在面對此一新興威脅時，資安領導者需審慎應對。 根據《Best Endpoint Protection Security》報導，網路安全領域長期以來存在一種不對稱狀態：防禦方必須持續成功，而攻擊方僅需成功一次。雖然AI技術在自動化威脅偵...