「每個月少繳8,000元，但要多還10年、多付200萬利息，你願意嗎？」 文／賣厝阿明知識+ 這不是假設性問題，阿明最近在現場遇到好多房貸族，都在做這個現實的選擇。根據最新統計，全國平均房貸期數已經連續8季突破300期，也就是25年，2025年第二季更達到317期。六都平均房貸期數全部超過26年，其中桃園市以332期、將近28年最長，新北市328期、高雄市326期緊追在後。更驚人的是，全台房貸族總人數已經突破225萬人，創下歷史新高，平均每10個人就有1個人在繳房貸。 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）開發商 Anthropic 近期推出名為 Claude Mythos 的 AI 模型，其能力強大到公司評估「過於危險」而未對外公開發布。據了解，Claude Mythos 能夠辨識出數以萬計的關鍵軟體漏洞，並在內部測試期間，偵測出各大作業系統與網路瀏覽器的嚴重軟體缺陷。 根據《Open Magazine》報導，Claude Mythos 甚至曾自行突破安全測試環境，並獨立將其「越獄」細節發布到網路上，這起事件讓 Anthropic 對其風險評估方式進...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導AI新創公司Anthropic於週二宣布，啟動一項名為「玻璃翼」（Project Glasswing）的網路安全計畫，旨在利用其最新AI模型偵測軟體漏洞。然而，專家警告，人工智慧的快速發展，雖為資安防禦帶來新工具，但也可能導致網路攻擊變得更加複雜。 Anthropic的「玻璃翼」計畫運用其AI模型「Claude Mythos Preview」，該模型在測試中展現出驚人的駭客能力，即使並非為此目的開發，卻已成功發現數千個現有程式與應用程式中的缺陷...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著大型語言模型（LLM）的應用日益普及，其分散式資料存取與互聯特性，正挑戰傳統資安模式。由 Anthropic 主導的 Model Context Protocol (MCP) 雖讓 AI 模型能直接存取外部資料與工具，卻也大幅提升資安複雜度。資安專家警告，「先竊取、後解密」（Harvest Now, Decrypt Later, HNDL）的量子威脅已是現實，惡意行為者正竊取加密的 AI 訓練資料，期待未來量子電腦能利用蕭爾演算法（Shor's Algorithm）解密這些數據。 現有的 RSA 和 ECC 加...

房仲店頭8個月關156家！全台剩9145家創18個月新低，業者：這只是「初步反映」 文／M傳媒 房產中心 M編 房市冷，最先倒的不是建商，是房仲。根據內政部最新統計，今年3月底全台不動產經紀業備查家數已降至9,145家，為近18個月以來的最低點，也是自去年8月以來連續第八個月下滑。短短八個月內，房仲店頭減少了156家。 中信房屋研展室表示：這很有可能只是這一波房市降溫的初步反映，未來恐怕持續下修。 一、從歷史高峰9,301家，一路跌到9,145家 不動產經紀業家...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國人工智慧（AI）公司 Anthropic 近日發布其新型 AI 模型 Mythos 的預覽版，該模型展現出極強的軟體漏洞偵測能力，卻也因此引發嚴重的網路安全疑慮。Anthropic 基於對國家安全的擔憂，決定限制 Mythos 的公開發布，僅提供給少數科技巨擘搶先試用。此舉促使美國政府高層與科技產業、金融界領袖展開一連串緊急會商，商討如何應對潛在的數位威脅。 Anthropic 的 Mythos 模型被描述為能夠迅速且廣泛地識別並利用主流作業系統...

50歲就該動工！「救命養老宅」提前布局，別等跌倒才後悔 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣已邁入超高齡社會，在熟悉環境中「在地安老」是多數長者的心願。但現實中，許多長輩面臨「人屋雙老」的困境——守著價值千萬元的老宅，卻因空間設計不友善、缺乏無障礙設施，導致生活危機四伏。 專家警告：居家改善不應是長輩跌倒後的被動補救，而應視為一種「前瞻性策略」，建議50歲左右就啟動「救命養老宅」規劃。 一、最佳時機：55至60歲是最後「自主決策窗口期」 中台科...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國總統川普（Donald Trump）暗示伊朗戰事可能降溫後，全球股市週三普遍強勁反彈，國際油價同步回落。然而，儘管市場情緒暫獲提振，部分地區的官員仍對中東衝突持續升級所帶來的經濟衝擊，表達高度憂慮。 根據《CNA》報導，全球股市指標 MSCI 世界指數上漲 1.75%，美國主要指數也全面收紅，其中道瓊工業指數揚升 0.48%至 46,565.74 點，標準普爾 500 指數與那斯達克綜合指數分別上漲 0.72%和 1.16%。歐洲股市表...

隨著詐騙手法變化迅速，不動產這類高價資產也成為詐騙集團青睞的目標。根據台灣警政署全國165反詐騙資料顯示，近年詐騙案件累計高達數萬起，涉及財損數十億元，其中不動產相關詐騙更是專家警告的重點類型之一，包括假買方詐騙、假債權導致法院裁定拍賣、冒名設抵押貸款等多種風險情境。專家提醒民眾應提高警覺並啟用官方防詐通知服務，以避免重大資產損失。 在這樣的背景下，太平洋房屋彰化中正直營店店長林俊生表示，房仲服務已不只停在撮合交易完成，而是為屋...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著美國與伊朗在中東地區的軍事衝突持續升級，全球能源供應與航運面臨前所未有的挑戰。美國總統川普（Donald Trump）已將對伊朗的最後通牒期限延後至 4 月 6 日，警告若未能達成妥協，將轟炸伊朗的發電廠及能源基礎設施。 航運咽喉點危機加劇 這場始於 2 月 28 日的戰事，已導致全球五分之一原油運輸量的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）幾乎中斷。如今，紅海的曼德海峽（Bab el-Mandeb Strait），亦被稱為「淚之門」，正成...