「不租給情侶、不租給養寵物、不租給8+9」成租屋潛規則？年輕人看房先被篩掉 文／M傳媒 房產中心 M編 「不好意思，我們不租給情侶。」 「有養寵物？那可能不方便。」 「可以問一下你的工作嗎？」 這些話，對許多年輕人來說並不陌生。不是價格談不攏，也不是條件不符，而是在踏進房門之前，就已經被排除在外。台灣租屋市場中，存在著一套沒有明寫、卻人人默認的「隱形過濾機制」。 在各大租屋平台上，不少物件標示「可寵」、「歡迎上班族」，甚至寫著「條件佳可...

文／住展雜誌 MyHousing 針對外界質疑出售聯合開發住宅恐影響市民居住權益，台北市政府捷運工程局表示，依中央核定的捷運建設財務計畫，土地開發收益本為重要自償財源之一，相關收入須回補捷運建設支出。在整體路網持續擴展下，目前包含已通車、興建中以及未來南北環與東環等計畫，自償性債務已累積達1,580億元，財務壓力沉重。 捷運局指出，現行聯開宅租金收入已難以支應利息支出，若僅依賴出租機制，恐難有效降低債務，因此適度出售部分聯開住宅，以加速財務結構調...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街金融巨擘摩根士丹利（Morgan Stanley）新推出的比特幣指數股票型基金（Bitcoin ETF），預計在上市首年吸引高達70億美元的資金流入。此預測主要依據該基金於本週三首個交易日的表現，當天即吸引了3300萬美元的資金。 摩根士丹利是首批為客戶提供比特幣曝險的華爾街銀行之一，此舉被市場視為對比特幣合法性的重要肯定。該公司旗下1.6萬名理財顧問管理的資產總額約為6.2兆美元，龐大的客戶基礎被認為是吸引大量資金的關鍵。 數位資產金融專業...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融市場昨日將目光投向美國，儘管市場普遍預期聯準會將維持謹慎態度，美元指數（DXY）仍保持在98.80點的穩定水準。投資者目前正密切關注即將公布的美國國內生產毛額（GDP）數據，預計這項重要經濟指標將為美元後市走勢提供關鍵指引。 美元指數是衡量美元兌一籃子主要外國貨幣價值的廣泛指標，被視為評估美元整體強弱的重要風向球。其表現不僅反映美國經濟的健康狀況，更可能對歐元/美元（EUR/USD）和英鎊/美元（GBP/USD）等...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國商品期貨交易委員會（CFTC）近期公布其創新工作小組（Innovation Task Force, ITF）的首批成員名單，由代理主席 Mike Selig 的高級顧問 Michael Pascualaqua 領導。此舉正值 CFTC 與多州就預測市場平台管轄權問題發生爭議之際，該會試圖確立其在快速發展的數位資產領域中的監管權限。 ITF 網羅了來自知名律師事務所的區塊鏈律師、預測市場顧問以及 CFTC 內部的法律專業人士。其主要任務將是協助起草智慧合約、人工智慧（AI）...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，其在程式碼生成領域的應用也快速增長，尤其在加密貨幣等新興金融科技領域。然而，這項創新也伴隨著顯著的資安風險，可能導致投資者面臨不可逆的財務損失。 根據Bitget的報導，資安專業人士於2024年指出，高達三分之一的受訪者表示，其組織內超過六成的程式碼是由AI生成。這項趨勢凸顯AI在軟體開發中的關鍵角色。然而，近八成的組織在使用AI驅動的自動化工具時，對於數據的存取權限...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導金融專家 Tillman Holloway 預期，比特幣（Bitcoin）將成為小型企業與各類組織最理想的儲蓄機制。他認為，這是重建美國中產階級最具潛力的途徑之一。 Holloway 指出，人工智慧（AI）的快速發展正以前所未有的速度顛覆各行各業，並將為公開市場帶來顯著的波動性。他表示，軟體開發正因 AI 技術而加速商品化，其變革速度前所未見。 在 AI 浪潮下，人類的參與與創意對於最大化 AI 的效益至關重要。Holloway 認為，AI 的效能取決於輸...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導近期研究顯示，與人工智慧（AI）聊天機器人如 ChatGPT、Gemini 等互動時，用戶的對話內容並非私密，且可能以多種方式被讀取與利用。此警訊提醒廣大AI使用者，在享受便利的同時，應高度關注個人隱私保護。 根據《Lifehacker》報導，史丹佛（Stanford）大學研究人員檢視了美國六家主要AI聊天機器人開發商的隱私政策，發現所有公司預設都會將用戶的聊天數據用於模型訓練。部分業者甚至會無限期保留這些聊天數據，並將其與其他消費者...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導科技產業分析師 Ranjan Roy 近期指出，人工智慧（AI）領域正經歷顯著的戰略轉變，其中影片生成 AI 的吸引力可能正在減退，而 OpenAI 則將發展重心轉向更強大的基礎模型，同時，軟體即服務（SaaS）公司也積極擁抱 AI 整合，並尋求客製化解決方案。 Ranjan Roy 觀察到，AI 生成影片的魅力可能正在消退。他認為，如果 AI 生成的影片最終都趨於相似，內容失去多樣性，其效用將大打折扣。他表示：「或許只是所有影片看起來都一樣了...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據影像編輯應用程式 VSCO 今日發布的《攝影師 + AI：產業報告》，揭示了攝影師如何看待、採納及實際運用人工智慧（AI）工具的現況。這項報告是基於對全球 401 位專業攝影師及攝影愛好者的調查，涵蓋多種攝影類別，包括人像、時尚、房地產、旅遊生活及商業攝影等。 報告指出，整體而言，已有 83% 的攝影師採用 AI，其中專業攝影師每週或每日使用 AI 工具的比例更高達 68%，而攝影愛好者則為 34%。攝影師主要將 AI 應用於簡化...