文／李科諺 近年台灣房價飆升，不只增加了民眾購房的負擔，更因為「高房價」使得詐團開始將魔爪伸入不動產，抓準民眾對資金缺口的需求，或急於搭上房價列車的心理，用連環計一步一步的將受害者推向無底的深淵。 「因為房貸壓力大，對方告訴我會定期返還獲利，每月萬來元的報酬對房貸不無小補，怎麼知道會…」、「房東臨時告知，說房子賣了要解除租賃契約，因為租屋預算不足我到處打工，在這情況下被騙了提款卡，結果被當成詐團的共犯。」、「需要補房屋裝修費，找...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司屋主購入位於高雄市的複層居宅，原本為中古屋，裝修風格不符合屋主喜好，故委託專業設計，將既有風格去除，變成自己喜歡的樣子，經過深入的溝通討論後，設計師發揮複層建築的優勢，將公、私領域分層規劃，賦予不同樓層不同的功能，以屋主喜愛的霧灰色調為基底，運用黑色元素勾勒出深邃輪廓，展現穩重與安定的氛圍，同時利用多元材質拼接、優化採光、色彩搭配等，實現屋主心中現代又靜謐的理想居所。Home Data 設計公司：...

對40歲以前的人來說，買房不只是夢想實現，更是人生下半場的重要布局。這個年紀，通常已有一定積蓄且收入開始穩定，但經驗不足或規劃不周，還是可能踩雷。我有個朋友，35歲買房時信心滿滿，結果搬進去後才發現預算沒抓穩，裝修費壓得喘不過氣，現在每天精打細算。為了讓你在這個階段買房更順利，樂屋網整理了八大常見陷阱，幫你找到既實用又能保值的家。01｜財務規劃：買房成本實際精算過買房過程中，財務規劃是最重要的基石，卻也是初次購房者最容易疏忽的部分。未能充...

房屋抵稅新制將於2025年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅，對此國家住都中心呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人也能享有多項稅賦優惠。 政府推動房屋抵稅新制，所得稅法第17條修正於2023年底通過，房屋租金從現行的列舉扣除額改為特別扣除額，額度也從12萬提高為18萬元，今年報稅就適用。 國家住都中心提醒租屋族，包括居住於直接興建社會住宅、包租代管社會住宅，以及申請租金補貼的房客都要記得申報...

房價高漲逼政府出手打房，希望能藉此反轉高房價的困境，然而儘管房市在「買氣冷」、「推案冷」與「信心冷」的三冷夾擊下，看似政策目標奏效，但品嘉建設創辦人創辦人胡偉良直言，背後其實埋下更大的不穩定因子，「若不處理高房價問題，3年內將面臨量縮價飆的雙重反撲」。 「台灣房市正處於一個表面平靜、實則暗潮洶湧的關鍵時刻」胡偉良提及，目前房市在央行7波金融管制下交易量急凍，其實是買氣冷、推案冷、信心冷所導致，政策目標看似達成，但市場的「並非真正健康」...

不少人買房會「好康逗相報」，介紹親朋好友買同一社區，未來還能當鄰居！不過一位網友去年10月開心簽約買下預售屋，熱心介紹朋友一起當鄰居，未料朋友晚半年買同社區，總價還比他便宜200萬元，建商還叫友人封口！對此，房產粉專《賣厝阿明 知識+》指出買預售屋遇到價差問題，確實會令人感到不愉快，並提出「3招」補救措施！ 「賣厝阿明」在粉專上分享，今年3月網友介紹友人買同社區、同坪數，只是差一層樓層，竟便宜了200多萬！更扯的是，建商銷售人員還偷偷叮囑朋友：...

「紮實的建築訓練背景是我的優勢，而適時的搭配『策略』，才能活用專業。—— 康智凱」 文／翁嘉妤　圖／智在設計有限公司、原間影像朱逸文 建築背景勇闖設計之路 建築系畢業的智在設計主持建築師康智凱，不僅經常出現在各大建築設計大賽的獲獎名單中，室內設計的獎項也沒有缺席，他用與生俱來的美感，和後天勤奮學習的專業知識，跨足室內和建築設計領域，在各國比賽中大放異彩。康智凱更因為擁有建築系背景，比起一般室內設計師多了設計建築的能...

編輯 陳思靜｜圖片提供 帷圓．定制circle今天要帶大家來開箱的是帷圓．定制circle為網紅安啾設計的30坪、4房兩廳的好感混搭宅，一起來看看吧！Home Data 設計公司：帷圓‧定制 circle設計師：陳煌仁設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：木地板、帝雉石、藝術塗料房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看「好感混搭宅」的精彩設計▼ 今天要帶大家來開箱的是帷圓．定制circle為網紅安啾設...

在購房過程中，簽訂契約是至關重要的一步。然而，許多消費者在面對建商提供的定型化契約時，往往因為缺乏專業知識或疏忽大意，而陷入不公平條款的陷阱。本文將深入探討預售屋合約的注意事項、常見的不合理條款，以及預售屋與成屋定型化契約的不同之處，幫助讀者在購房過程中更加謹慎，避免權益受損。▋01｜預售屋合約要注意的規範購買房屋對於多數人而言是一生中的重要決定，然而，在高額交易的背後，預售屋與成屋的定型化契約容易隱藏陷阱，稍有不慎，可能導致權益受損。...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 城藝空間設計事業成功的中小企業主，因對原先建築物位置有慣性、喜愛與念舊感，所以決定將整棟建築敲除，蓋成新的商辦與住宅合一的透天電梯別墅，心中滿懷對家的想像與期待，希望為自己打造一個高質感的辦公空間及生活居所，期望公私分明、收納充足、個人空間獨具特色，長輩能擁有舒適安全的生活空間，特別委託專業設計團隊，精心規劃每一個角落，以清新敞亮的北歐風為主軸，豐富異材質拼接、色彩堆疊及燈光設計，讓透天別墅展現沈穩大器又不失溫...