今年地震頻繁，造成許多災情，雙北地區高齡老屋眾多，許多房屋早已臨界使用年限，不僅梁柱崩裂、混凝土塊與外牆剝落令人怵目驚心，包埋在結構體中看不見的各種老化管線與鋼筋更是令人憂心！ 政府注重人民生命財產安全之保障，除了針對老屋都更重建推動政策支持，在各項社會重大意外事件與天災發生後，積極檢討相關建築設計、防災設備及消防安全等相關法規，對於新建築物之設計審查與施工要求也更加嚴格。為確保設計規劃在營造階段之品質落實與管控，政府也發展出耐...

編輯 陳思靜｜圖片提供 宅即變空間微整型30坪的新成屋，設計師考量屋主做為退休宅的需求，將原有格局的三房改為兩房，在空間中留白，搭配具有特色的家具和機能，讓整個空間看起來更加豐富有趣，完成一個符合屋主需求的無印風住宅。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：1人，長輩：2人空間格局：三房主要建材：水泥漆、超耐磨木地板、系統板材房屋類型：單層30坪的新成屋，...

文／朱福山 每年7至9月為台灣主要颱風季節，其所帶來的災害除風災、水災外，部分地區還有土石流、坡地崩塌的危險，加上近年地震頻繁，民眾在購屋選擇上則更在意建商所使用的原物料的品質控管，以及營造團隊的施工技術。 不少知名品牌建商，無畏營建成本攀升，以2024年Q1建材價格為例，根據台灣建材市場報告，鋼筋價格上升約15%，水泥價格漲幅達12%，而冷熱給水管也上漲了10%，以舜元、寶璽、力信等品牌建商為例，仍嚴格把控原物料品質，並採高標施工技術，不僅能...

短短2年內，品嘉建設異軍突起，震撼北部房地產市場，操盤手就是擁有3個博士學位、出過11本書的胡偉良。 文／朱福山　攝影／羅劍明 他用科學家的精神、做學問的態度推案，品嘉建設更主動將毛利減半，用讓利「利他」的創新模式來經營，反而讓企業大豐收，目前手頭上共計有41個都更危老案，庫存1年翻20倍，總量體逾2000億元，形成一股房地產的新勢力，更打開品嘉新藍海。 從尚禹營造出發的胡偉良，為了一圓自己蓋房子的夢，念了3個博士後才成立品嘉建設，並...

【網路地產王/綜合報導】「大臺中房市交易動態資訊平台」發布113年Q2大臺中房市分析季報，就臺中市113年Q2不動產交易量體及價格進行專業分析。 在建物買賣移轉登記數量方面，113年Q2臺中買賣移轉棟數為13,718棟，較上一季增長13.1%、年成長率達18.4%，交易熱區前三名依序為北屯區(1,922棟)、南屯區(1,845棟)及西屯區(1,627棟)；此外，第一次登記棟數為5,645棟，季增率達20.6%、年增3.7%，其中以北屯區(1,186)、潭子區(698)及清水區(574)的案件量居前三。 自112年下半年以...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 比沙列空間設計注重生活美學的屋主夫妻，購入室內68坪的中古屋後，期待給孩子們更理想的居住環境，並實現夢想中明亮低奢的美宅，委託設計師專業規劃，由於女主人喜好白淨低調的風格，設計師以典雅純潔的白色為基調，微調格局、精選材質、導入燈帶及美型收納設計，多元異材質讓白色空間視覺平衡，精湛的設計和高端建材，捕捉現代美學的精髓，高級訂製實踐優雅奢華的居住體驗。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：比沙列設計團隊設計風格...

「限貸令不是要防富人炒作房產嗎？為什麼剛脫離中低收入的家庭會被刁難？」有民眾為媽媽抱不平，單親扶養2個小孩多年，8月買房簽約卻因房仲不給簽活約（貸款沒過就解約），結果貸款下不來而求助無門，唉嘆「被限貸令抽走最後機會」，好奇是否有解決辦法。多數網友都直言，銀行又不是慈善機構，不給貸就代表資格不夠。 民眾在網路論壇Dcard求助，真的想買房的媽媽，卻被限貸令抽走最後希望。他透露來自單親家庭，父親很早就生意失敗跑路，媽媽離婚後做看護扶養他跟哥哥長...

文／王奕淳 小宅趨勢大興，但部分地區仍有大坪數產品，甚至個案規格走向極端化。以台中大七期為例，近來出現中台灣唯二的破億元總價交易案。 根據實價登錄，寶輝建設的『寶輝101 Theater South』，近期以總價1億1,006萬元、換算單坪98.8萬元，穩坐區域總價寶座；而單元二內，也因為低密度、高綠覆優勢，引發部分富豪關注，觀察政府開放資料，陸府建設的『陸府續森』便以成交總價1億1,655萬元、單價每坪99.1萬元，刷新區域紀錄。 『寶輝101 Theater South』 ...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 家禾空研設計已有3000年歷史的傳統中式四合院建築，要如何保留文化底蘊又能貼近現代生活的需求呢？這間位於山東煙台市的四合院大宅，從透天別墅毛胚屋時期即已委託專業設計師規劃，將傳統四合院的三進院落，以古諺「家和萬事興」的設計概念發想，傳統的中式建築擷取其精華元素，挹注現代設計的空間美學，精選典雅的中式古董家具，型塑中西融合、內外兼備的東方風住宅美學。突破傳統思維的設計，體現各空間的多元樣貌，滿足不同使用者需求，完美詮...

編輯 Yuwei｜圖片提供 長景國際設計坐落於高雄的62坪現代豪宅，融合了新加坡設計團隊的外觀設計與安縵集團設計師Jaya Ibrahim的公設規劃，展現現代雅痞的奢華風格。而長景國際設計在室內延續靜奢氣息，巧妙運用深色調與異材質的搭配，為每個角落注入舒適與品味，超越了傳統頂級旅店的舒適感。整體設計將現代優雅與功能性完美結合，成就了一個不凡的居住環境。Home Data 設計公司：長景國際設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...