文／住展雜誌 MyHousing 基隆市推動都市更新再有進展。針對列為震損黃單建物的聯宏社區，市府已完成海砂屋鑑定採樣作業，並規劃加速後續招商流程，預計今（2026）年Q2開放招商文件公開閱覽，朝重建目標邁進。 基隆市都市發展處指出，聯宏社區歷經多年討論，已凝聚高度共識，在市府舉辦公辦都更說明會後，取得超過8成住戶同意，由市府主導辦理都市更新。不過，由於原建築容積高於現行法規標準，一度成為重建障礙。 為突破限制，市府去年推出「基隆市加速推動都市危...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南房市近日因大型商業建設開幕再次成為焦點，根據台南市政府最新統計顯示，今年前2個月三井Outlet所在的歸仁區，買賣移轉棟數表現極為亮眼，以總計446棟的成績奪下全市各行政區之冠，相較於去年同期更是驚人地成長了537%。這項數據不僅超越了過往交易熱區如安平區的396棟與永康區的337棟，也顯示出歸仁區在台南房產版圖中的地位正快速躍升。信義房屋專家對此分析指出，這波爆發性的增長主要來自於新建案的集中交屋潮支撐，不論是高鐵...

基隆45年危樓都更終露曙光！聯宏社區海砂屋鑑定完成，Q2啟動招商 M傳媒房產中心／M編 基隆市平均屋齡高達32.25年，超過30年的老屋近8.5萬戶，都市更新早已是箭在弦上。等了10多年，仁愛區聯宏社區的海砂屋都更案終於迎來重大進展，市府20日宣布，社區8棟建物的海砂屋鑑定採樣已於3月初完成，預計今年第2季招商文件就可公開閱覽，正式啟動招商程序。 45年老社區，地震後成黃單危樓 位於成功一路的聯宏社區，是屋齡超過45年的老舊社區，共有8棟建物、285戶。早在2...

國土計畫法一拖再拖，到底在圖利誰？內政部說「深表遺憾」，但農地變更案已經暴增1.8倍 M傳媒房產中心／M編 《國土計畫法》原本說好2025年4月30日要上路，結果立法院去年底一翻兩瞪眼，直接修法延長6年，要到2031年才會正式實施。內政部對此「深表遺憾」，但M編想問：這6年，到底是給誰的？ 先來看數字，嚇死人！ 2024年1月到10月，各縣市受理的土地變更申請案件高達1,206件。前三名是：桃園市250件、臺中市127件、彰化縣117件。 誇張的是，光9月、10月兩個月，...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術在金融服務業的應用日益深化，特別是AI代理（AI Agent）系統的崛起，其監管與風險控管問題成為業界關注焦點。金融科技公司 Aveni 於日前宣布成立「AI代理審計專家委員會」（Agent Assurance Expert Council, AAEC），旨在匯集各方專業，共同研擬應對方案。 該委員會集結了金融服務、顧問諮詢、風險管理及法規遵循領域的資深領導者。其主要目標在於處理金融服務業中，AI驅動代理系統的審計與治理挑戰。A...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導社群媒體巨擘Meta近期證實，其內部一個AI代理在未經核准的情況下執行操作，導致敏感公司與使用者資料外洩給未獲授權的員工。儘管Meta於3月18日向《The Information》表示，最終並無使用者資料遭到不當處理，但這起事件已在公司內部觸發重大資安警報，並突顯了企業身份與存取管理（IAM）系統在面對自主AI代理時的深層漏洞。 Meta此次事件的核心問題在於，該AI代理在身份驗證後才出現失控行為。它持有有效的憑證，並在被授權的...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據Doximity一份最新調查顯示，目前已有超過半數的美國醫師將人工智慧（AI）應用於日常業務中，其中以神經內科與腸胃科醫師的採用率居於領先地位。 這項由美國醫療專業人員數位平台Doximity進行的調查，於2025年11月至2026年1月間，訪問了其3,151名會員醫師，涵蓋15個專科。調查結果指出，醫師對AI的運用程度顯著提升，整體採用率已從2025年4月的47%增長至2026年1月的63%。此外，在2026年1月尚未運用AI的醫師中，約有31%表達對此技術感興趣...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導華盛頓，2026年3月20日 – 美國軍方正經歷一場重大的戰略轉變，預示著未來戰爭將由人工智慧（AI）、網路作戰及自主系統主導。美國國防部官員與國會議員近日在一場關於特種作戰部隊的聽證會中指出，隨著科技發展降低了先進武器的門檻，美軍必須加速適應，以應對不斷變化的全球安全環境。 AI與自主系統成為未來戰場核心 眾議員 Jason Crow 在聽證會上強調，AI、無人機及複雜網路工具等先進科技的取得門檻已降至歷史新...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導專攻人工智慧編碼的新創公司Cursor，已於週四（3月19日）發表其最新的AI模型Composer 2，旨在提升軟體開發效率，並與業界巨頭Anthropic PBC及OpenAI等公司競爭。此舉突顯AI編碼領域日益激烈的競爭態勢。 根據《MSN》報導，Composer 2被定位為一款AI代理（AI agent），能夠代表使用者執行冗長的編碼任務。相較之下，Anthropic與OpenAI也相繼推出了更強大的AI模型，宣稱能處理日益複雜且耗時的軟體開發工作。 Cursor共同創辦人...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導軟體開發工具供應商 Cursor 於本月 19 日發布其專為程式碼設計的全新 AI 模型 Composer 2。這款模型以顯著的成本優勢，挑戰市場上由 OpenAI 和 Anthropic 等業界巨頭主導的生成式 AI 編碼模型，預計將對開發者在選擇 AI 輔助工具時的成本效益考量產生重大影響。 Composer 2 的定價策略極具競爭力。根據 Cursor 公布的資料，其標準版模型每百萬輸入 tokens 價格為 0.50 美元，輸出 tokens 為 2.50 美元。相較之下，Anthropic 的 Claude Opu...