富哥房市直擊｜新青安2.0卡關內幕！行庫一面倒喊砍補貼，政院憂選舉失分強勢主導 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台被問到爆的問題只有一個：「富哥，新青安2.0到底會不會砍補貼？我該不該趁七月前趕快上車？」 這個問題問得正是時候。新青安貸款將於今年7月底落日，接棒的新青安2.0版本卻傳出「卡關」消息。富哥從金融圈掌握的第一手資訊告訴你：關鍵卡在「利率補貼」喬不...

小編一線觀察：為什麼有些房子秒租、有些卻空置很久？ 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 各位房東朋友、租屋族大家好，我是日盈不動產社會住宅的包租代管小編。 在現場跑久了，我發現一件很有趣的事：同一條巷子、差不多的坪數，有些房子掛上去三天就租掉了，有些卻空了半年還乏人問津。很多房東想不通：「我的租金明明比較便宜，為什麼租不掉？」 答案很簡單：現在不是便宜就好租的時代了，而是「符合需求」才租得快。 今天小編就帶大家從第一線的包租代...

文／黃信安 用年終獎金投資理財，更能加速放大買房基金。 你的年終獎金入袋了嗎？對於想要買房的人來說，領到獎金的第一直覺或許是鎖進定存、積攢自備款。不過，專家表示，隨著AI應用逐步進入爆發期，台灣身處在全球AI核心供應鏈，台股有望在馬年迎來新一波奔騰行情，本刊特別專訪股市名師，教戰如何運用年終獎金進行精準佈局，提前累積買房圓夢金。 「2026年想放大手上的年終獎金，股票是最重要投資標竿之一。」統一投顧董事長黎方國表示，今年爆發力最強的題材...

租賃業三年風暴與盛宴：融資租賃14年首見衰退、包租代管1天多1家、房租連3年漲破2% M傳媒財經中心 如果說房仲業這三年是「從天堂掉進冰窖」，代銷業是「雲霄飛車式的賭命復活」，那租賃業的故事更像是精神分裂的雙面舞台，同一個世界，融資租賃正在經歷14年來最慘烈的衰退，包租代管卻以「一天多一家」的速度野蠻生長。一邊是獲利崩盤、裁員關店，另一邊是證照暴增、人才湧入。這不是一個產業，這是兩個平行世界。 2024年：融資租賃敲響喪鐘，包租代管悄悄起飛...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國金融服務巨頭嘉信理財（Charles Schwab）今日宣布，將向其散戶客戶推出比特幣（Bitcoin）與以太幣（Ethereum）的現貨交易服務。這項名為「Schwab Crypto」的服務將於未來數週分階段上線，初期將提供符合資格的美國客戶使用，但紐約與路易斯安那州的居民暫不適用。 嘉信理財此舉標誌著其在加密貨幣領域的服務範圍大幅擴展。過去，嘉信理財的客戶主要透過加密貨幣相關的ETF或衍生品等間接工具接觸數位資產。新服務將允許客...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導以太坊基金會（Ethereum Foundation）透過其「ETH Rangers」計畫及「Ketman Project」專案，今日揭露北韓駭客集團正積極滲透全球Web3產業，過去六個月內已在約53個加密貨幣專案中，識別出約100名與北韓相關的IT工作者。此舉旨在警示加密貨幣開發者與項目方，需加強對潛在資安威脅的防範。 這些北韓駭客利用假身分，透過正常招聘管道應徵遠端開發職位，潛伏於Web3組織內部，逐步取得信任及敏感資訊的存取權限。根據《Cointribune》...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導澳洲設計軟體巨頭 Canva 於洛杉磯 Create 大會震撼宣布，正式推出問世以來最大規模更新「Canva AI 2.0」預覽版。這項被內部譽為「十年磨一劍」的核心技術，不僅強化了對話式生成介面，更首度導入跨軟體協作流程與 HTML 編輯功能，試圖在 AI 戰場中正面對抗 Adobe。自 2026 年 4 月 16 日起，全球首波 100 萬名用戶將可搶先體驗這款具備「持久記憶」能力的設計助理。根據《Engadget》報導；Canva 本次發表的 AI 2.0 並非單...

基隆正光診所。(圖/鎧應科技股份有限公司提供)商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導基隆市七堵區正光診所與台灣數位看板廠商鎧應科技合作，導入工業級數位看板系統，升級診所候診環境。系統於2026年1月31日正式上線。從信任出發，解決真實痛點正光診所深耕基隆社區逾四十年，是當地首間設立戒菸門診的診所，並長期提供肺功能檢測、視網膜篩檢等進階醫療服務。隨著就診人數增加，候診體驗出現摩擦：病患無法掌握叫號進度、廣播不易聽清、院外等候者更毫無資訊可循。問題雖小，卻...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導隨著蘋果衛星合作夥伴 GlobalStar 於本週正式被亞馬遜（Amazon）併購，兩大巨頭的意外結盟正為 iPhone 的通訊能力開創嶄新格局。市場傳聞指出，預計於今年秋季發布的 iPhone 18 Pro、iPhone 18 Pro Max 以及 iPhone Ultra，將搭載具備革命性意義的「C2 自研數據機」。這款晶片不僅象徵蘋果在關鍵零組件的自主化，更將首度實現 5G 等級的衛星連線速度，徹底解決過往衛星通訊反應遲緩的痛點。綜合《彭博社》及科技媒體報導；...

AI示意圖商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導全球影音龍頭 YouTube 針對行動裝置 App 推出了重要的分享機制變革，旨在簡化使用者在社群間的互動流程。自即日起，行動版用戶在點擊分享按鈕時，將可直接勾選「指定時間戳記（Timestamp）」，讓收件者點開連結後直接從特定秒數開始觀看，免去過往需手動加註網址後綴的麻煩。然而，這項功能的優化也伴隨著既有工具的退場；YouTube 證實將移除「短片剪輯（Clips）」功能，未來不再支援自訂結束時間或撰寫短片描述，象徵官方在內...