文／何宗翰 屋頂綠化是常用的降溫策略。 建築設計正從仰賴直覺經驗，轉向以科學與數據為基礎。從氣候模擬、能源分析到數位孿生，設計已能「預見」環境反應的智慧系統。它讓風、光與溫度被量化，也讓舒適、永續與美感重新定義，揭開一場關於建築未來的美學革命。 在建築專業的長河中，直覺、經驗與美學曾是建築創作的主要依據。然而，隨著氣候變遷、能源危機與都市熱島效應的加劇，永續從「理念」走向「量化數據」，建築模擬逐漸成為設計決策中不可或缺的科學支柱...

文、整理 電視部│圖片提供 居希室內設計、奇逸空間設計在空間設計中，直線往往象徵理性與俐落，而曲線則更貼近柔和與溫暖。當圓弧語彙走入日常，生活的節奏也隨之變得從容而流動。本篇精選兩個以圓弧設計為核心的住宅案例，在不同尺度、條件的空間中，弧線以各自獨特的姿態展開，型塑出多元且有個性的空間樣貌。在空間設計中，直線往往象徵理性與俐落，而曲線則更貼近柔和與溫暖。當圓弧語彙走入日常，生活的節奏也隨之變得從容而流動。本篇精選兩個以圓弧設計為核心的住...

在台中市推動「運動城市」的藍圖中，大雅區正迎來關鍵的轉型契機。隨著 大雅體育園區（大雅國民運動中心計畫核心） 的分期建設逐步落地，這個過去被視為「中科後花園」的區域，已從純粹的農業市鎮轉變為具備高度生活機能的科技住宅區。隨著 2026 年足球場、籃球場等二期工程進入完工啟用階段，大雅國民運動中心不僅是健康的代名詞，更是區域房價穩定增長的實質支撐。本文將帶您追蹤最新建設進度，分析其對大雅居住環境的結構性影響。一、 大雅體育園區最新進度：2026 關...

回收土方可用嗎？專家解析地基安全與再生建材正確做法| M傳媒 【M傳媒房產中心】 近年建築工程大量拆除與開挖，所產生的土石與建材廢料越來越多，不少民眾也開始關心一個現實問題：工地挖出的土方、老屋拆除後的磚塊與混凝土，如果未經妥善處理就直接回填作為新建案地基材料，真的安全嗎？是否可能因為「省成本」而埋下看不見的風險。 專家指出，所謂工地回收土方，正式名稱為「營建賸餘土石方與營建廢棄物」，來源包括工程剩餘的泥、砂、石，以及拆除產生的磚...

桃園第5期包租代管啟動 5000戶房源優先照顧政策戶 【M傳媒房產中心／桃園報導】 桃園市因坐擁多個工業區，就業機會豐富，加上房租相對雙北親民，剛性租屋需求長期居高不下。桃園市政府昨（19）日宣布，第5期「包租代管計畫」即將啟動，預計媒合5000戶，優先照顧三代同堂、育有未成年子女家庭、護理師、公車司機、新住民及青年等族群。 桃園市住宅處指出，「包租代管」由市府公開招標，委託專業物管公司幫房東管理房屋，房東參與計畫可享房屋稅率優惠，並可申請...

桃園首件公辦都更案「正光花園新城」拍板 克服30年整合困境 （M傳媒桃園報導） 桃園市首件公辦都市更新案「正光花園新城」海砂屋社區，日前完成最優申請人評選，預計規劃興建3棟地上24層、地下4層的建築，完工後總價值估計達96.83億元。 「正光花園新城」自1996年被判定為海砂屋以來，由於產權複雜，雖在2021年成立更新會，仍一直未能取得住戶共識，整合進度陷入停滯。桃園市政府啟動都市更新防災專案後，2025年4月1日成立的住都中心，在短短兩週內成功促成同意...

裝修詐騙連環爆！履約保證真能救市場？專家：防得到壞人防不了糾紛 【M傳媒房產中心】 近期新聞揭露，新北市大型社區爆發集體裝修詐騙案，受害金額高達八千多萬元，不少住戶款項已全數付清，卻連一磚一瓦都還沒看到，廠商便捲款消失。案件震驚社會，也讓不少購屋族發現，「買房後的裝修風險」，恐怕不亞於買房本身。 在這股恐慌與不信任氛圍下，沉寂一段時間的「裝修履約保證」機制再度被推上檯面，成為消費者對抗裝修蟑螂的重要工具。表面上看，這套制度像是裝...

賣厝阿明：租金補貼的雙面刃—政策如何意外催生「隔間套利」產業？ 【M傳媒房產中心】 一套台北老公寓，在三房兩廳的原始藍圖上，被房東的精算師之手畫出五間獨立套房的隔間線。政府每月撥出的租金補貼，不再是弱勢家庭的救命稻草，反而成了這棟「分租大樓」穩定現金流的計算基礎，年化投報率輕鬆突破8%。 自政府推出擴大租金補貼專案以來，申請戶數已突破80萬大關，但同期租金指數卻未見緩和，連續超過40個月年增率站穩2%以上。這兩個同時攀高的數字，揭露了政...

文／住展雜誌 MyHousing 因應近年極端降雨與強震頻繁發生，坡地社區所面臨的災害風險持續升高。內政部建築研究所指出，坡地防災最關鍵且有效的作法，在於透過監測設備掌握坡地安全狀況，並藉由完善的監測規劃，落實坡地社區的安全管理。 建研所表示，考量政府防救災資源有限，難以在所有坡地社區全面設置高規格監測設備，加上相關建置與維護費用高昂，並非各社區皆能負擔，若強制要求社區自行建置，恐引發居民反彈。因此，透過教育訓練提升居民的自主防災意識與能力...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 吾他川室內設計「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一定好住，這往往是許多人在完工、真正入住之後，才慢慢體會到的事。動線不順、收納不足、家人各自待在不同角落，入住期待已久的新家，生活卻沒有變得更輕鬆。其實問題很少出在風格本身，而是在設計是否真正貼合生活。 「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一...