圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）技術日益普及的今日，科技巨擘 Google 於 2026 年宣布，將多款強大的 AI 工具免費開放給全球用戶使用，以期全面提升個人與專業工作上的生產力。其中，備受矚目的 Gemini 模型已進化至 2.0 版本，而專為研究打造的 NotebookLM 也同步迎來重要更新，預計將為使用者帶來更便捷的智慧應用體驗。 據悉，Gemini 2.0 在功能上顯著擴展，不僅能協助使用者潤飾電子郵件、撰寫部落格文章，甚至能處理複雜的...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧研究公司OpenAI於本月宣布，將全面終止其影片生成模型Sora的服務，包括去年九月推出的獨立應用程式。此舉距離Sora在2024年2月首次亮相，並展現其從文字指令生成短片、具複雜運鏡與逼真光影場景的能力，僅不到兩年時間。 Sora曾備受期待，尤其在內容創作領域。該模型能依據簡單文字提示，產出包含多層次場景及角色、且具電影感的高品質影片。玩具反斗城（Toys "R" Us）便曾運用Sora，製作一支重現創辦人查爾...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，將文字描述轉化為精緻動漫圖像的AI生成器正逐漸普及，為廣大創作者與技術愛好者開啟全新的創作途徑。這類工具運用機器學習技術，即便沒有專業繪圖技能，也能有效率地產出高品質的動漫風格藝術作品。 根據科技媒體《vocal.media》今日公布的「2026年十大最佳AI動漫生成器」榜單顯示，市場上湧現多款功能獨特的工具，有效節省創作時間與精力。這些平台的核心優勢在於無需繪畫功底、提供無限創意可能，並具備...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導樹莓派基金會（Raspberry Pi Foundation）於今日宣布，將拓展其「體驗AI（Experience AI）」計畫至拉丁美洲地區。這項大規模擴展獲得了Google.org提供的460萬美元資金支持，目標是在2028年前培訓2萬4千名教育工作者，並觸及125萬名學生，旨在為年輕世代建立理解並塑造AI世界的技能。 這項教育計畫將涵蓋阿根廷、巴西、智利、哥倫比亞、多明尼加共和國、薩爾瓦多、墨西哥、秘魯和烏拉圭等九個國家。基金會將透過在地教育夥伴網絡，採行「培...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球汽車經銷商正加速導入人工智慧（AI）工具，以提升銷售流程效率並優化顧客服務體驗。根據今日發布的報導，科技巨頭OLX Group與南非AutoTrader等平台，近期紛紛推出結合大型語言模型的AI解決方案，為汽車市場帶來變革。 OLX Group執行長克里斯汀·吉西（Christian Gisy）在日前於葡萄牙里斯本舉行的CLAIM AI會議上指出，該集團自2018年起便投入「AI優先」基礎設施建置，並在過去八年間投入逾2億美元於AI能力開發。目前，OLX ...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定被動收入的國際投資者而言，新加坡的房地產投資信託（REIT）市場正展現其吸引力。其中，在新加坡交易所掛牌上市的凱德綜合商業信託（CapitaLand Integrated Commercial Trust, CICT），以其穩健的股息收益和分散的商業物業組合，成為市場焦點。凱德綜合商業信託（CICT）於2013年上市，其投資組合主要集中於新加坡，涵蓋了市中心的辦公大樓、購物中心及綜合開發案等收益型商業地產。該信託的營運模式著重於與信譽良好的租戶簽訂...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導專業工業房地產投資信託基金（REIT）Innovative Industrial Properties（IIPR）近期與其租戶PharmaCann達成和解，解決了長期以來的租金違約訴訟。此次協議內容包含終止三份物業租賃合約，並由IIPR收回位於紐約、俄亥俄及賓州等地的設施。這項和解旨在解決租賃違約的法律糾紛，並讓IIPR重新取得資產掌控權。 根據Simply Wall St報導，儘管達成和解，IIPR的股價在短期內市場情緒仍顯疲軟，過去30天內股價下跌3.8%，過去一年總股...

不少房市糾紛，關鍵就卡在「到底算不算成交」。實務上常見情況是，賣方已在斡旋書上簽名同意價格，卻因認為「還沒正式簽約」而臨時反悔，拒絕出售，引發買方不滿。對此，21世紀不動產中壢精彩體育園區店東徐浩凱指出，當賣方簽署斡旋書同意條件時，斡旋金即轉為定金，買賣契約已經成立，並非「還沒簽約就不算數」的議價階段，賣方若反悔，將面臨相應的法律責任。 徐浩凱說明，斡旋金是買方在議價階段支付的一筆金額，用以展現購屋誠意，並透過房仲與屋主協商價格...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導為解決坊間驗屋品質良莠不齊的亂象，台南市建築師公會於日前正式宣布成立「驗屋服務中心」，成為南部地區首個由建築師公會成立的專業驗屋平台。該中心將透過建築師的法定專業背景與制度化管理，提供具公信力的房屋檢驗服務，協助民眾在交屋或裝修前嚴格把關住宅品質，強化建築安全與消費者保障。台南市建築師公會理事長竇國昌指出，隨著民眾預售屋交屋驗屋觀念普及，相關需求逐年增加，然而市面上驗屋公司種類繁多，且目前驗屋並無須特...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在強化新創生態系的努力下，韓國政府與私人金融集團正積極部署雙軌策略。韓國中小企業部（MSS）於今日宣布，將於3月30日正式啟用「線上新創一站式支援中心」，為預備創業者及早期新創公司提供便捷的諮詢服務。與此同時，韓國投資加速器（韓投AC）也正透過其金融集團的整合資源，扮演新創企業從初期投資到首次公開募股（IPO）的「協作嚮導」。 韓國中小企業部部長韓成淑（Han Sung-sook）表示，線上支援中心的設立，是繼去年12月在...