如果屋主就是房仲！「球員兼裁判」，你可以接受嗎？ M傳媒房產中心／M編   如果屋主就是房仲！「球員兼裁判」你可以接受嗎？ 「屋主本人是房仲，但帶看的是他的同事。」這種情況，在法律上合法，但在交易公平性上，可能有問題。 簡單說，這就是典型的「球員兼裁判」自己賣自己的房子，還用仲介身份掌握所有資訊，而你這個買方，從一開始就站在一個不公平的起跑點上。 一、合法，但不代表公平 法律上，他沒有違法，從《不動產經紀業管理條例》來看，房仲本來就...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 參拾柒號設計走進這座位於新北市土城的 50 坪商辦空間，首先映入眼簾的是一場關於「材質」與「流動」的深度對話。設計師屏棄了傳統辦公室的沉悶，以水泥質感與不鏽鋼材質作為基調，層層堆疊出充滿科技感的現代工業風美學；天花板刻意保留了工業風標誌性的裸露明管與軌道燈佈局，透過Loft 特有的明管設計延展屋高視覺。為了中和工業風常見的粗獷不羈，特別選用帶有細緻灰階的乳膠漆鋪陳立面，讓空間在展現率性特質的同時，仍保有細膩且調和的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導由法國 LVMH 集團投資的私募基金 L Catterton 正積極在日本尋找具成長潛力的企業。《Bloomberg》報導，該基金計畫未來三年內，投資總額約 500 億日圓於 5 家左右的日本企業，投資對象廣泛，從目標首次公開募股（IPO）的餐飲連鎖店到地方家具商社都在範圍內。 L Catterton 日本代表清水俊孝表示，該基金重視評估企業的成長潛力，並以有利的條件進行投資。儘管日本在國內生產毛額（GDP）成長率等方面落後於其他已開發國家，但清水俊...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導世界銀行（World Bank）批准一項總額達 8 億美元（約新台幣 252 億元）的融資計畫，旨在協助菲律賓強化財政韌性、吸引民間投資，並提升勞動力技能。該計畫將透過改善財政管理、優化商業環境，以及升級教育訓練，創造更多生產力與更高薪資的就業機會。 該融資計畫將支持菲律賓政府推動勞動市場改革，應對國內失業率上升的挑戰。根據《ET HRSEA》報導，菲律賓 2026 年 1 月的失業率升至 5.8%，失業人口達 296 萬。為...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著生成式AI邁向具備自主作業能力的「Agentic AI」，資料中心能耗需求預計將倍增，為能源產業帶來歷史性的「能源Alpha」。《Mint》報導，在美國股市，投資組合正轉向基礎設施類股，原因是AI的單位經濟效益已發生變化。 高盛（Goldman Sachs）2026年能源報告預測，到2030年，美國資料中心的電力需求將成長165%。在北維吉尼亞等高密度樞紐，2026至2027年的電力價格已達到每兆瓦日329.17美元，較兩年前大幅上漲11倍...

▲「耀鏡 AI」由台灣團隊打造的一站式電商製圖平台，整合 AI 商品首圖生成、智慧去背與行銷素材排版等功能，協助電商賣家快速產出商品圖片。商傳媒｜記者張安禾／綜合報導隨著電商市場競爭持續升溫，商品圖片與行銷素材的製作效率，逐漸成為賣家經營的重要關鍵。由台灣團隊打造的 AI 電商創作平台「耀鏡 AI」，整合商品圖片生成、智慧去背、行銷圖排版與文案優化等功能，提供一站式製圖解決方案，協助電商賣家提升素材製作效率，降低設計與營運成本。品牌形象影片https://...

台灣智綠科技董事長 謝宗勳 博士（右）全家福。 台灣智綠科技/提供商傳媒｜資深記者張志豪／台北報導清晨六點的工廠，空氣裡仍殘留著金屬與機油交織的氣味。研磨機規律運轉，拋光輪摩擦鋼材時迸出細碎火花，自動化手臂精準完成倒角與分件。螢幕上跳動的是產能數據與良率曲線，而在謝宗勳的腦海裡，卻浮現三十年前的畫面——那時沒有機械手臂，只有父親一雙沾滿鐵粉的手，在燈光下反覆打磨。「邊界，其實就是一個家庭。」談起中小企業的碳盤查，台灣智綠科技董事長謝宗勳博...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一位曾在 Meta（原 Facebook）任職的工程師徐宇豪（Yuhao Xu），在矽谷追隨「中國式成功」後，選擇離開舒適圈，回到中國加入新創公司 Kuse。他向《Business Insider》表示，新創生活充滿不確定性，壓力巨大，如同 24 小時待命，但也比以往更快樂。 徐宇豪畢業於中國頂尖學府浙江大學，之後赴美深造，於 2016 年進入卡內基美隆大學攻讀軟體工程碩士。畢業後，他於 2018 年加入當時名為 Facebook 的 Meta，負責 Sto...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導韓國中小企業暨新創部（Korea SMEs and Startups Agency, KOSME）於今日宣布，已在波士頓設立人工智慧（AI）機器人海外測試中心，與大邱機械材料研究院（Daegu Mechatronics and Materials Institute, DMI）及全球機器人集群（Global Robot Cluster, GRC）合作，協助韓國企業拓展美國市場。 該中心設立於美國「神經中樞（NERVE CENTER）」，將作為全球創新規範自由特區的人工智慧機器人測試基地。全球創新規範自由特區是韓國中小企業暨新創...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國舊金山舉行的遊戲開發者大會（GDC 2026）上，人工智慧（AI）成為焦點。從主題演講到展位，AI技術的身影無處不在，眾多新創公司和老牌企業紛紛展示AI如何transform遊戲開發流程。 中國遊戲公司在此次大會上表現亮眼，不僅發表多場演講，展示其獨有工具，更尋求在競爭激烈的美國市場擴張。 騰訊遊戲（Tencent Games）技術負責人陳先生表示，AI已成為其工作的核心。他回顧，在2024年底，業界還在權衡是否投資3D生成技術，但到了2025年，...