文／戴雲發 在高房價壓力下，許多購屋族都追求高坪效的空間設計，殊不知買下的空間「利多」，卻可能是影響建築結構安全的重大隱患。本文從實務角度出發，分析台灣常見「三大違建」背後的安全與重建隱憂，協助讀者識破看不見的結構陷阱。 都會區居高不下的房價，往往讓許多購屋族挑選房屋時，將目光轉向公設比相對較低，甚至是帶有「額外增建空間」的中古屋。而在房地產交易實務中，也經常聽到強調空間效益的說法：「這間房子陽台外推，客廳空間感更好！」、「頂樓加...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）強勁預期與半導體類股帶動下，美國股市週二（21日）普遍上漲，那斯達克指數更勁揚1.3%。在此背景下，部分由內部人持股比例較高的AI基礎設施公司，其投資潛力也受到市場關注。 根據《The Chosun Daily》報導，半導體產業成為此次市場反彈的主要動力。輝達（NVIDIA）在宣布推出下一代AI平台「Vera Rubin」後股價上漲2.0%；英特爾（Intel）在揭露額外裁員計畫後，股價也攀升8.6%。此外，邁威爾科技（Marvell Technology）勁揚6.7%...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Ares Commercial Real Estate Corporation（ACRE）將於美東時間 2026 年 8 月 4 日（週二）紐約證券交易所開盤前，發布截至 2026 年 6 月 30 日的第二季度財報。同日，該公司也將舉行電話會議與網路直播，討論其最新財務表現。 ACRE 是一家專業金融公司，主要業務是直接發放及投資商業不動產貸款與相關投資。其透過全國性的直接發放平台，為商業不動產業者提供彈性可靠的融資解決方案。ACRE 的投資重點在於美國流動性市場中各...

建築光電新制8月上路懶人包  你家大樓一定要裝太陽能板嗎？一次看懂 M傳媒房產中心 「建築物設置太陽光電發電設備標準」將自2026年8月1日施行。未來達到一定規模的新建、增建或改建建築，必須把太陽光電納入建築規劃。 一般住戶先別緊張，新制不是要求所有既有住宅立刻回去補裝太陽能板，主要影響大型新建案，以及增建、改建規模達法定門檻的建築。 一、我家需要裝嗎？ 建築情況 是否可能適用 已經住了多年的既有大樓，沒有增建或改建 原則上...

買房安太歲？2026丙午馬年犯太歲購屋全攻略　民俗祈福可以，財務更要算清楚 文／富命觀主理人 呂崑富 2026年為農曆丙午馬年，依台灣部分宮廟奉祀傳統，值年太歲為文哲大將軍。民間命理常將屬馬、鼠、牛、兔者列為不同形式的犯太歲；另有部分流派把屬雞者納入，因此不同宮廟或命理系統的說法可能略有差異。 許多正準備買房的民眾會問：「今年犯太歲，到底能不能簽約、貸款或搬家？」 答案是：當然可以。 犯太歲屬於民俗信仰與命理文化，法律、銀行授信及不動...

包租代管5.0「3費補助」怎麼申請？修繕、保險、公證一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 加入社會住宅包租代管，除了租金所得稅、房屋稅及地價稅等優惠，政府也提供修繕費、居家安全相關保險費及公證費補助，協助房東降低出租與維護成本。 不過，「3費補助」不是每一種方案都領一樣多，也不是加入後就固定發放。補助金額會依包租或代管、房客是否具弱勢身分，以及房東實際支出的費用認定。 「中央社會住宅包租代管第五期計畫」已自2025年10月1日...

文、整理 電視部│圖片提供 緯傑設計、長景設計空間設計從流暢動線、細膩材質，到能放鬆身心的氛圍營造，現代豪宅更像是一座承載生活品味與情感節奏的場域。本篇精選兩間療癒系豪宅，一間是113坪的飯店風居宅，另一間則是183坪的度假景觀宅。設計師透過多元建材層層鋪陳，形塑豐富的空間表情。從流暢動線、細膩材質，到能放鬆身心的氛圍營造，現代豪宅更像是一座承載生活品味與情感節奏的場域。本篇精選兩間療癒系豪宅，一間是113坪的飯店風居宅，另一間則是183坪的度假景...

立信機構深耕板橋江翠北側重劃區逾20年，立信晴朗、新月天地、立信天朗三案店面圈鄰近玫瑰公園與435藝文特區，假日休閒人潮、夜晚新月橋拍照人流、平日學生通學動線三股力量疊加，生活機能與親子文教資源也已逐漸成形，適合創業老闆與置產投資人提前卡位。目前店面戶數有限，詳細釋出狀況請洽案場確認。嗨，大家好!我是樂屋網特派員。前陣子我跟同事實地走了一趟板橋江翠北側重劃區C區。一路上經過好幾間公托、小學、國中，沿路晃到玫瑰公園，再一路逛進全板橋家長都愛去...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導為協助早期新創公司加速成長並實現規模化，新創培育機構 Founder Institute 近日推出其首款 AI 驅動的創辦人代理（Founder Agent）——Frank。這款人工智慧顧問旨在幫助創辦人加快腳步、擴大願景，並打造出具備影響力及永續經營能力的公司，目標是在三年內培育出估值達 10 億美元的「獨角獸」企業。 Frank 的設計理念不只在於回答問題，更像是創辦人的專屬教練，其核心功能在於彌合建議與執行之間的鴻溝。Frank 專為 Founder Institute 社群量...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，有越來越多證據顯示，過度依賴AI可能削弱人類的批判性思考能力，進而影響企業的應變彈性與創新發展。多項研究指出，AI應用恐導致專業知識去情境化、思維同質化等問題，促使企業開始重新思考如何設計AI系統，以增強而非取代人類的決策與思考能力。 根據《哈佛商業評論》報導，AI帶來的兩大組織風險是專業知識的流失與認知多元性的喪失。使用者可能因過度信任分析工具而產生「黑箱化」（black boxi...