【太平洋房屋全國群英會圓滿落幕 兩大超級店長揭密房仲業成功密碼】 2025年太平洋房屋全國群英會於近日盛大舉行，以「四十而勵·引領新局」為主題，匯聚全國頂尖房仲精英。本次大會特別邀請群洋地產集團副總經理王大豪與友成幸福團隊執行長康國華兩大超級店長開講，分享他們帶領團隊連續創造佳績的成功經驗，為與會者揭示房仲業的致勝關鍵。         擁有22年豐富經驗的康國華執行長，以「打造幸福團隊」為主題，分享其帶領8家分店、260位同仁的實戰心...

台中市不動產聯盟協會召開會員大會 跨界探討健康與產業發展新趨勢 台中市不動產聯盟協會於7月3日在潮港城國際美食館盛大舉行「第六屆第五次理監事會議暨第六屆第二次會員代表大會」，本次活動特別跨界邀請大台中診所協會理事長陳俊宏進行健康專題演講，為不動產業注入健康新思維。     大會由第六屆理事長蘇興民主持，台中市地政局長曾國鈞、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄等貴賓親臨指導。 協會歷任領導人包括創會理事長黃昭閔、榮譽理事長李嘉嬴、...

「漢寶集團」攜手「興富發建設」共同創造都更新頁，打造新北市中和區「台貿一城」社區超過6100坪大基地，成功完成報核創下國內自辦都更新標竿。 都市更新向來被視為提升城市競爭力的關鍵政策，但其推動過程不僅涉及高門檻法規，更需面對龐大的整合與協調難題。新北市中和區台貿段都更案，正是突破這層層挑戰的典範案例。在「漢寶集團」多年努力深耕下，經申請取得都市更新「二箭」資格後，擴大服務範圍對象，攜手興富發建設公司齊力開發，成功擴大都更基地逾6100坪...

危老都更博覽會 品嘉建設多次得獎 並獲蔡英文總統親自授獎表揚 (圖/業者提供) 短短2年內，品嘉建設異軍突起，震撼北部房地產市場，操盤手就是擁有3個博士學位、出過11本書的胡偉良。 國小掃廁所、高中考試吊車尾：逆境男孩的起跑點 「我小時候不是壞，只是愛胡思亂想、不愛念書。」品嘉建設董事長胡偉良笑著回憶，語氣中沒有一絲尷尬，反倒像在講別人的故事。 胡偉良出生於南投的公教家庭，童年隨著父親的工作調動，先後在花蓮與嘉義成長。他坦言自己小...

換屋時機到！該不該讓房仲知道『小換大』計畫？專家揭關鍵策略 當你準備「小換大」，賣掉舊屋的同時，新屋可能還在預售階段，甚至尚未對保。這時，面對房仲的詢問，該不該坦承自己的換屋計畫？有些賣方擔心，如果讓仲介知道「非賣不可」，可能會被壓低價格；但也有人認為，誠實溝通反而能讓仲介更積極幫忙配對買家。究竟該怎麼做，才能在賣舊屋、買新屋的過程中，掌握最佳談判籌碼？    此外，10多年的中古屋若想賣個好價錢，「整理屋況」是關鍵。除了基本粉...

長虹建設邁入50週年，首度佈局西門特區，以穩健品牌力結合「台北雙星」重大利多，精準卡位增值熱點，引起市場關注。圖/業者提供 隨著「台北雙星」計畫正式啟動，西區門戶迎來都市更新重大轉捩點。由藍天電腦與宏匯集團攜手美國SOM建築師事務所，斥資606億打造摩天塔樓，結合頂奢商場、五星級國際酒店、無邊際觀景台，預計將創造超過16,000個就業機會，躍升為台北新核心地帶與國門經濟首站。 「台北雙星」不僅重新定義台北天際線，也將徹底改變周邊城市機能，推升...

傳統老屋，在 JOSUIa 設計選品的巧思下，透過軟裝賦予空間新生命。 一線劃開時空……新與舊，並非全然對立，而是各自在時間的長河中，沉澱出獨有的光芒。這分隔線，亦是彼此借鑒、交融的起點。 文／朱福山　視覺／鍾宜珊　圖片提供／JOSUIa設計選品、NIKARI、KIMU柒木、Artifort、橡果藝術 賦能空間新生命 The New Old Divider扇變屏風，輕盈的畫框感在視覺上具有區隔的樣貌，當扇面釋放出來時，又搖身一變成為一幅調和空間的畫作。透過人與物件的互動，讓每...

文、整理 電視部│圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計當代高端住宅設計，早已跳脫單一機能性的框架，成為體現身份、生活態度與文化底蘊的舞台。在繽紛設計設計總監 Idan 的美學視角下，居所規劃更著重於生活的儀式感與情感連結，精心打造融合藝術、收藏、美酒與家族記憶的私人住所。從空間尺度、動線配置，到每件家具與設備的精挑細選，無不彰顯居者對卓越品味與高端生活方式的極致講究。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：...

房仲低佣金時代來臨? 從6%到0.6%對房地產就業市場衝擊 在房市交易量創八年新低的冷風中，房仲業正迎來一場前所未有的生存考驗。隨著買賣雙方議價意識抬頭，傳統6%的高佣金模式逐漸鬆動，部分業者甚至打出「0.6%超低服務費」的破盤價，試圖在「僧多粥少」的市場中殺出血路。 然而，背後反映的是從業人員收入銳減、成本自負的殘酷現實—當全台房仲爭搶每年不到30萬筆的成交機會時，這場轉型已不只是商業模式的調整，更是一場關乎生計的硬仗。    房仲薪酬結構的...

企業CFC申報倒數計時！國稅局示警四大常見錯誤 避免誤踩雷遭補稅 財政部北區國稅局近日提醒企業，申報「受控外國企業（CFC）制度」時需特別留意四大常見錯誤，包括對低稅負國家的認定、豁免條件誤解、匯率計算錯誤及財務報表延遲提交等問題。CFC制度自2023年實施以來，旨在防止企業透過境外子公司規避稅負，但許多企業因不熟悉細節而面臨申報困擾，國稅局呼籲企業應儘早檢視相關規定，避免申報錯誤導致補稅風險。    CFC制度是財政部為防堵企業透過低稅負國...