在經歷2024年上半年房市過熱後，央行連續推出調控措施，市場逐漸回歸理性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，2025年房市將呈現「以盤待變」態勢，自住需求仍受政策保護，但市場走向將與股市表現密切相關。根據統計，2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成，市場已從過熱逐漸回歸理性發展。曾敬德表示，2024年上半年預售屋單月銷售量曾達16,000戶的高峰，市場瀰漫過度樂觀情緒。央行在8月與9月接連推出調控措施後，...

文／翁嘉妤 AI半導體產業不只讓世界看見台灣，更讓國內商辦、住宅布局出現重大轉變。隨著科技產業發展蓬勃，近年市場上的新商辦如雨後春筍般冒出，導致不少老舊商辦開始加緊腳步翻新，掀起一波都更潮，甚至引發企業總部的遷移，也間接決定了商圈興衰。 走在有「台北華爾街」之稱的南京東路上，一棟棟商辦大樓矗立在眼前，跨過逾30年的老商辦『蘇黎世產險大樓』，下一個街口便是價值破千億的『環亞大樓』，轉個彎進入敦化北路，遠遠就能看見歷史悠久的『台塑總...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 森之屋室內設計男屋主購入位於桃園20坪新成屋，對新家生活充滿想像，因此委託專業設計，與設計師溝通需求與期待，設計師妥善格局配置，以多元異材質、美型收納、色彩及燈光搭配，讓新家散發個人特質，親友來訪時，都覺得彷彿像到藝廊般的好品味，居家透過設計後，實現舒適氛圍的理想居所，也彰顯屋主的魅力風采。Home Data 設計公司：森之屋室內設計設計師：邱榆偉、劉宸名、張逸蓁設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居...

文／住展雜誌 每年一到農曆新年，家家戶戶忙著大掃除，今年過年較早，落在１月下旬，民眾不妨提前準備打掃及過年過節的必備好物。國內知名連鎖居家生活品牌HOLA和樂家居精心盤點10款年節必備好物，無論是年前的除舊佈新、除夕的年夜餐桌、走春的紅包禮盒以及開工後的開運桌擺等，幫民眾一次搞定。 除舊佈新，打造新春好風水 除舊佈新是多數家庭新年的起手式，HOLA挑選幾款兼具環境友善及專業的清潔劑，讓掃除事半功倍。來自美國的專業清潔劑品牌美則，擁...

在外租屋若是原本附帶的家俱在正常使用得情況下出現問題肯定是找房東處理，但若是個人使用不當導致毀損，甚至造成人員受傷，責任又該歸咎到誰身上？一名網友指出，他在外租屋，小孩移動了衣櫃門導致衣櫃門脫離軌道砸到小孩的腳趾，好奇是否能找房東求償？結果遭到網友群起砲轟。 原Po在臉書社團「買房知識家」發文表示，「不好意思請問一下各位，我現在在外租房子，昨天小朋友移動了房東附的衣櫃門，結果衣櫃門脫離了軌道掉下來砸到小朋友的腳指頭，後來去醫院縫了2、30...

文／王奕淳 都更容獎放寬 內政部：921前建物加速更新 內政部通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，將原建築容積獎勵適用範圍，從容積管制前已興建完成合法建物，放寬至已掛號申請建照者也可適用，預計影響全國8,216棟6層樓以上合法建築物共約27萬戶，其中雙北占比66.5%成為最大受惠者。 國土署主任秘書朱慶倫指出，修法前的容積獎勵必須以已取得使用執照為基準，但許多建築在當時已申請建造執照，因後續實施容積管制，建築重建後的容積與當初申請建造時...

文／李科諺 近來台灣詐騙案件層出不窮，詐團也開始將歪腦筋從動產轉到不動產上，藉由勾結專業人士誘騙民眾將名下房地產抵押貸款，造成財產損失，由於不動產價值高，易為不法人士覬覦鎖定的目標，民眾須提高警覺，避免落入詐騙話術陷阱。 圖／pexels 行政院打擊詐欺指揮中心表示，房產詐欺，詐團往往會勾結不肖「貸款經銷商」介紹給已上當的民眾，由「貸款經銷商」出面湊齊出借款項的「金主」及辦理文件的「地政士」、「房產仲介」等必要角色，利用詐欺被害人...

文／朱福山 新北環狀線去(2024)年因0403大地震，導致盤式支承受損造成鋼箱梁位移，歷經8個多月，於同年12月12日才完成搶修作業並測試安全無虞後，全線恢復營運，然而經新北市府委託第三方公正單位中華民國結構工程學會鑑定，其結果於今(3)日出爐，確定環狀線受損非因天災地震使然，主要因為人為因素，該施工單位未按核定施工圖施作，才導致支承盤失效產生錯位；對於該復原工程及營運損失，新北市長侯友宜表示，雙北市政府將向施工廠商中華工程提告，求償19.27億元。...

文／李科諺 臺北市立美術館（以下稱北美館）2025 年有許多重點展覽，囊括兩檔重量級國際藝術家大展、六檔臺灣各世代藝術家個展及年底壓軸登場的第 14 屆台北雙年展等。 除了展覽策辦廣受好評，館方也獲贈藝術家家屬及藏家捐贈作品共 120 件，包括水墨、油彩、素描、攝影等，其中包 含何德來、倪蔣懷、洪美玲、邱紫媛、洪東祿等之作，增添藝術家創作歷程之不同階段藏品。 今年將推出臺灣第一代水彩畫家倪蔣懷（1894-1943）之紀念展。倪氏為臺灣近代西洋美術啟...

近幾年，裝潢費用節節上升，有網友表示自己想油漆兩間兩坪的房間，且是新成屋，他預估一天就能完工，但對方報價2萬多元且不含油漆材料費，讓他驚呼「太好賺了吧」！ 該名網友是在論壇PTT上發文，表示自己近期打算裝潢房子，沒想到明明是新成屋，但兩間2坪房間全刷乳膠漆就要2萬多，再問整體裝潢，發現若總價沒有破50萬對方似乎都不太想接，讓他感嘆「現在裝潢真的很貴啊！」也忍不住抱怨：「量都開始縮了，怎麼裝潢還是貴桑桑？」，後來自己也去諮詢過特力屋的油漆施工...