買房是人生大事，鎖定新成屋、預售屋之後，更要注意交屋前的關鍵為「驗屋」。究竟驗屋是什麼？驗屋的流程和費用為何？可以自己驗屋嗎？設計家Searchome針對「驗屋」整理五大重點，一次清楚理解驗屋細節，交屋前更安心。 重點一：何時要驗屋？交屋前至少驗屋兩次 驗屋為交屋程序的一環，可說是交屋前必需完成的事。完成房屋買賣契約簽約後，直到交屋前，至少會有兩次驗屋，分別是初驗及複驗，由屋主檢驗房屋是否有瑕疵。若有出現重大瑕疵，會需要多點時間修繕，建商有...

編輯 陳思靜｜圖片提供 KC design studio 均漢設計50坪的長型中古屋是KC design studio均漢設計嶄新的辦公室，設計師以特殊塗料在保留空間開放性的基礎上，引入許多自然質感的室內裝修材料，特殊塗料的自由安靜及私密感得以強化，帶給來諮詢的屋主詩意而兼具放鬆氛圍的辦公空間。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：50/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、海島型木地板、鐵件、...

「台糖沙崙智慧綠能園區」採BIM、預鑄工法、光電屋頂、循環建築等永續概念興建。圖／九典聯合建築師事務所提供 人才短缺、工料不足、高齡社會、淨零減碳、永續發展等挑戰正加速來襲，不動產業面臨創新變革的關鍵時刻，本期《住展雜誌》將深入解析居住領域七大議題的趨勢關鍵，助讀者掌握潮流、布局未來。 文／陳曼羚、成采錡　攝影／羅劍明 台灣建築業正面臨著多重挑戰，包括人才短缺及原料供應不足等，促使產官學界尋求更具創新性的解決方案，推動營建數位轉...

文、整理 電視部│圖片提供 造陽設計科學風水強調環境與人體健康、情緒間的影響，甚至剖析地形、地理位置和環境，來理解不同地區的能量流動和影響。本次面對風水陽宅講師夫妻的家，許碧蘭總監、邱麟茹設計師整合科學風水的角度，融合屋主的風水需求以及室內設計美學，打造符合出專屬個性化的居家空間。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：85坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：四房主要建...

全台屋齡50年以上的老宅，數量已突破百萬戶，面對房子越住越老舊，不少人興起都更念頭，猶豫是否該和建商合作，又該如何談條件？一名網友則好奇，若自家3樓的透天一層有22坪，是否能要求建商分回66坪的建物，或能直接要回3間房？ 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，自家位於河堤邊，近期有建商在周邊整地，並上門詢問都更意願，讓一家人頗為心動。原PO也透露，自家透天屋齡約50年，除了原本建物的2層樓，還加蓋了第3層，以每層樓面積約22坪計算，一共有66坪。...

編輯 曹靜宜｜圖片提供 博瀚設計 BOHAN DESIGN事業有成的屋主，購入大坪數景觀豪宅，全權委託設計師規劃，希望居住空間能夠結合興趣及窗外美景，除了講究舒適度外，也期望能具有款宴賓客招待會所的功能，更重要的是，在細節之處也需提升居家安全，讓長輩能住的安心。如何將需求整合是一大重要課題，經驗豐富的設計師保留豪宅原始寬闊的景觀優勢，運用多元異材質搭配、動線安排、扶手設計等，創造出氣勢磅礡的有感奢宅，精緻的天地壁之美，完美演繹金枝玉葉的奧義，貼近屋...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司屋主購買新成屋，原有廊道狹小、動線、收納不佳與穿堂煞風水疑慮，幸運找到專業又細心的設計師妥善規劃，設計師運用材質與設計手法巧妙化解風水問題，書房調整建商原有隔間，改為半高牆，創造區而不隔的效果，公領域視野開闊令人舒心，主臥靈活櫃體設計達到海量收納，次臥色調不同展現個性，客製化床組衣櫃及書桌，精準滿足使用需求，全方位解決方案與施工，超越屋主期待，實現高顏值又好住的美式風理想居家。Home Data ...

買房愉悅的心情，可能因為銷售人員一句話，瞬間跌落谷底！有民眾前往接待中心瞭解建案，卻被賣方輕視，氣得上網分享過程，意外掀起網友共鳴，原來很多人也有過類似遭遇，還開玩笑表示「買房的必經之路」。 民眾在Mobile01論壇發文，自稱跟家人一起預約賞屋，前往接待中心以後，銷售人員首先詢問職業，聽到自己是第一次看房子，竟然脫口說出「第一次看房我聽到頭都暈了」，還語帶不屑表示「你們就只是來看看而已，我也不用介紹了吧」。 原PO提到，當下心情很不愉快，...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 城藝空間設計每日工作繁忙，生活步調超緊湊，下班後如果能去按摩SPA放鬆一下，緩解身體緊繃是令人期待的事情，在台深耕30餘年、門市超過上百家的佐登妮絲，在高雄鳳山區新開幕SPA館，以整合式手法將老屋常見問題一併解決，並運用多元材質、燈光、展示收納規劃等，創造明亮現代的紓壓空間，讓消費者在時尚舒適的場域中，獲得身心靈療癒。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

編輯 林意勝｜圖片提供 綵韻室內設計豪宅所向，在於細膩的材質堆砌中遇見光輝，當人文、未來與藝術邂逅，滋養出了廣袤的生活。110 坪的豪宅中，東西方文化美學交相輝映，如一場跨足千年的靈感之旅，融入從容與對生活的想像，創造出一個東西方元素、收藏與設計相容並蓄的場域。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：110坪空間格局：三房主要建材：鍍鈦、木皮、繃布、壁布、石材、...