永慶加盟四品牌2022年好消息不斷，永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在台中、彰化、南投績效依舊亮眼，2022年成交件數突破1.1萬件，推升業績站上62億元，較去年同期成長1成。其中「深度聯賣」發揮綜效，全年聯賣業績達18.5億元，協助永慶加盟四品牌中台灣「單店平均業績」達突破2,300萬元。 值得一提的是，永慶加盟四品牌中台灣2022年開出51間加盟店，以平均7天開1店的速度，帶領區域店數直逼320店、店數市占突破4成2，持續拉大跟其他品牌的差距，穩居「中台...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 由於央行4度升息，200萬房貸族於明年1月將面臨房貸利率逼近2％的沈重壓力。據媒體報導，行政院將統合跨部會，研擬減輕整體房貸壓力的優惠方案，利息補貼為可能性之一。 消息一出，引發網友熱議，不少網友並不買單，認為政府此舉純為政治操作，「要升息又要補助，別拿納稅人的錢補貼別人買房好嗎？」、「又要炒房了！」、「就說政府打假的，一手打一手又補助，讓房價能撐更久」、「這實在是太專業了，打房動作超多，都是擦邊球，...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 在房屋買賣糾紛新聞中，時常出現民眾買到「海砂屋」的情況，甚至連網紅也差點中招。知名美妝網紅「波痞」近日在個人部落格和YouTube分享，自己身為買房新手卻差點被房仲拿海砂屋連騙兩次，希望透過大家可以從自己的經驗中避開一些常見的問題，不要踩到雷！ 所謂的「海砂屋」是指在興建房屋時使用以海砂製成的建築材料，因海砂中「鹽分含量高」會腐蝕鋼筋，長期下來會造成天花板或牆壁大面積剝落而有安全疑慮，甚至完全無法居住、最終...

近年因物價上漲、缺工缺料及銀行升息等因素都更危老頻卡關 結構技師用2創新招式 3年速成8案，都更危老改建案頻傳延宕、停工等問題，也讓建商參與度降低、屋主失去改建信心。不過卻有結構技師運用專業，採用鋼筋系統化工法、建築安全管理模式，解決傳統營建困境，並提升建築安全品質，短短3年就整合完成8案。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣進入強震期 台北卻7成是老屋 經內政部房屋稅籍111年統計資料顯示...

編輯 林君逸｜圖片提供 臣田設計40坪現代風居家，即將成為2大2小的夢想新居。全室以純白、深灰和墨黑等中性色彩定調，順勢融合大理石材、鐵件等異材質，再注入溫潤木質調和，創造零負擔的無壓氛圍。此外，利用半高電視牆、隱藏式收納等聰明設計，為小家庭大幅提升機能性，讓全家住得舒心又自在！Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐...

編輯 張若蓁│圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio42坪的空間為一家五口的小天地，而屋主對於極簡風有極致的渴望，同時也希望居家空間能讓孩子們自在遊走，設計師在實用機能與夢想風格間找出平衡點，將藍圖現實化Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、鐵件、烤漆、人造石、無接縫地坪、蜂巢簾房屋類型：單層改造指南1....

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 所謂中產階級，其實就是社會中受教育程度高一點，從事腦力勞動，收入比普通人高一點的一群人。但是根本上來說，中產是靠出賣自己人力資本來獲取回報，一旦停止勞動，就沒有收入來源。所以基本上來看，中產階級就是無產階級。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 在這個時代，知識和技能的更新日益加速，年齡和資歷很難成為資本。中產階級中只有極小部分的...

台中一處社區大樓頂樓的泳池變成青苔池，有想買房的房客被髒亂的環境嚇到，直呼根本不敢買，有房仲也透漏，公設毀損不能用，可能影響房價。不過根據了解是因為社區前物業公司，沒有善盡維護職責，管委會已經提告求償維修費。 ▼台中一處大樓頂樓游泳池都未清理。（圖／東森新聞） 位於台中緊鄰七期重劃區的，一座屋齡16年社區，頂樓應該是泳池與愜意公設，沒想到近期有房客想買房，卻發現這邊的泳池超級髒亂，變成一片綠油油的青苔池，根本沒人整理，讓他直呼太噁心，...

政府連番出手整肅投機炒房市，房市資金Party宣告散場！預售屋市場銷售率急速萎縮。據專業市調機構今（22）日最新調查指出，今年完銷案已比去年大幅縮水四成，剩下150個。至於昨天初審通過的「平均地權條例修正案」，專家認為儘管外界認為是「雪中送乾冰」，但由於市場已打預防針一年了，因此預估此因素不至於讓市場價量劇烈動盪。 住展雜誌今天統計顯示，房市買氣趨緩，北台灣完銷建案數大幅下滑，今年截至12月16日止，北台灣完銷建案共150個，較2021年的279個，萎縮...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所近年疫情影響，透天別墅的獨立門戶、能透氣的前庭後院成為新寵，受到民眾喜愛，透天別墅的特性可以按照自己理想生活規劃，貼近屋主需求，然而，如何將心中的想望轉化成真實的夢想宅邸則需要專業人士規劃。黃巢設計自地自建經驗豐富，提醒民眾蓋房牽涉法律、文件、建築安全等範圍甚廣，具備一條龍式的專業服務才能提供全方位的協助，免除因更換施工團隊而產生斷點，及避免不當設計引起的二次施工或整體風格不...