瑞普萊坊7日公布最新「亞太區頂級商辦市場報告」指出，受升息循環、強勢美元影響，亞太國家和地區辦公租賃市場表現不如預期；不過台北相對亮眼，租金年漲5.5％、空置率2.7％，排名第四，位居前段班。 不動產專業顧問公司瑞普萊坊（Knight Frank）公布今年第三季亞太地區頂級商辦市場報告，調查統計範圍包括東亞、東南亞、紐澳、南亞等亞太市場23個主要城市，其頂級辦公室租金、空置、供需現況。 結果顯示，亞太地區第三季辦公租金維持前季水準，結束連續三季的租金上漲...

編輯 陳思靜│圖片提供 Bellus 設計60坪的新成屋居住成員為三代同堂，並以現代飯店風作為設計主軸。要如何給家人開闊的空間感，實現機能和精緻美學並具的空間設計。Bellus設計的設計團隊以建築專業的背景，加上多年對美學的淬煉，將東西文化融於空間設計中，讓家成為細膩精緻的魅力宅邸。Home Data 設計公司：Bellus 設計設計師：Bellus設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：2人空間格局：三房主要建...

文、整理 電視部│圖片提供 漂亮家居/設計家TINTA 金邸獎空間美學新秀設計師大賽，自 2011 年創辦以來，由台灣漂亮家居設計家媒體發起，以相信設計、是改變世界的力量為信念。針對 40 歲（含）以下，亞洲青年新秀室內設計師所設立獎項。以大賽為媒介，尋找新面孔、介紹新設計、推展新創意，為 TINTA 金邸獎的使命。2022 年起，將透過長期的設計師服務，與青年設計師展開更深度的聯結，也期待新世代的青年設計師，以獨特的溝通方式、嶄新的設計策略，見微知著、解決問題，...

文章來源買賣不動產是人生大事，不過針對房屋買賣，也常見媒體報導會有不肖人士利用各種手法進行詐騙，讓民眾不僅損失房子，還會失去金錢，落得房財兩空的慘狀，對此，大眾究竟該怎麼看出這些詐騙行為？又該如何防止被詐騙呢？網路上常見3種買賣不動產詐騙手法，教你整理3招教屋主如何防範！一、買賣不動產詐騙手法1.鼓吹屋主迅速辦理過戶不肖人士會喬裝成買方，鎖定自售房屋的屋主，表示想購屋，但過程買方僅支付1成～2成簽約款項，待騙取到屋主信任，拿到印鑑、權狀等...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 水岸宅的好，不分國界！投資置產，第一首選！ 升息環境市場預期房價下跌，投資人多採觀望態度，持續尋找能增值的潛力住宅。水岸景觀住宅本身條件好，若再加上交通與生活機能等優勢，未來增值潛力無限。最新實價揭露，大直水岸指標豪宅「西華富邦」有最新交易，買家由外籍人士購入，在8月以3.3億元買下35樓戶，單價223.2萬元；今年外籍人士購買案例，還有內湖「樸山水澗」4層樓別墅，由香港人以1億元無貸款方式買下，說明了置產水...

許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但東龍不動產專任委託部經理陳泰源舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必...

時序入冬，農曆新年的腳步也近了，不少人打算在年前整理住家，除舊布新，專家提醒，若有裝修的規劃，務必要盡早進行，尤其近期缺工又缺料，裝潢工程很容易延遲，需慎選設計公司、預留足夠施工時間、隨時留意工程進度、簽妥報價單、仔細驗收，做好這５件事，讓裝修任務如期如質的完成。信義居家表示，第一，需慎選設計公司，並提早溝通。建議在施工前2個月，就要挑選好信譽佳的設計師，開始討論需求、風格喜好、建材等，討論愈詳盡，愈能避免施工過程中再修改，也愈能掌握...

撰文 楊涵硯│圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍的主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥），其設計與規劃的大坪數屋案超過總體案件的 8 成，更以新古典、美式風與鄉村風等細節繁多的歐式風格為主。「豪」不在大　有「質」則奢！品味生活就在細節裡摩登雅舍的主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥），其設計與規劃的大坪數屋案超過總體案件的 8 成，更以新古典、美式風與鄉村風等細節繁多的歐式風格為主。 設計師直接點出：豪宅重點不在場域大小，而是在於「私...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 歷經新北市府與各方奔走交涉與整合，鄰近新莊體育場的新北最大海砂屋都更案新莊「名人天廈社區」，10月28日起辦理公開展覽，終於正式進入都更審議程序。新北市府表示，後續將加速審議程序，協助民眾早日回到安全的家園。 「名人天廈社區」位處新莊區的精華地帶，基地面積近3000坪，為4棟8至10層住宅大樓，共計427戶，為新北最大海砂屋。本次都更案預計打造6棟地上35層大樓，總樓地板面積約4.7萬坪，抗震強度提升至6級，不動產業...

台北市在危老重建政策全面發威，新案紛紛推出之際，百坪不到的迷你基地開發案當道，相對新案的平均公設比也愈飆愈高，專業市調機構27日最新調查顯示，北市新案平均公設比飆高至近36％，而公設比逾40％的新案當中，就有高達67％是迷你基地建案。