都更危老案近年大爆發，尤其危老案開工率已突破76％，高於一般住宅的7成，在全台申請案遍地開花，逐步進入「深水區」之際，內政部營建署8日表示，營建署將持續精進、加速推動都更危老，針對當前最大「痛點」之一的缺工問題，擬請勞動部放寬申請門檻，讓危老案也可專案申請營造移工；另外，外界憂心的爛尾樓疑慮，目前都更和危老案沒有發生，相信以後也不會發生。 突破路障 陳勝宏提七大建議2022 居住安全博覽會︱建築安全︱危老都更︱銀髮安居 工商時報8日主辦「2...

買預售屋就像是買一個未來的夢想，但在夢想成真之前，你必須先學會看穿圖紙、算精預算，並避開合約陷阱。本文詳解預售屋從看屋、簽約、客變、對保到驗屋的完整 8 大流程。特別針對目前銀行限貸與工料雙漲的環境，整理出最強預售屋付款明細表與交屋避雷明細，助你穩健成家，降低首購壓力。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 預售屋是什麼？為什麼它依然是首購族的最愛？預售屋是指已取得...

【住展房屋網/綜合報導】近年推案量龐大的的桃園青埔特區，有民眾拍下一處施工中的大樓工地外觀圖PO網，只見圖中建物牆面有明顯裂縫，且裂縫周邊的水泥也和其它地方不齊平。此圖引起網友議論，該案建商與桃園市政府建管處也做出回應。 裂縫處非結構樑 建商需再向建管處備查 據報導，該案建商強調，該縫隙是發生在結構樑以外的「造型梁」。且梁之所以會有不平整的現象，是為了要替建築外觀增築。裂縫則是起因於水泥澆灌後溢漿，才會造成「伸縮縫不平整」，但這並不...

【住展房屋網/綜合報導】建築物外牆磁磚會因氣侯溫差、熱漲冷縮等因素，黏著力降低而剝落。日前高雄市便有名9歲男童在社區大樓玩耍時，遭剝落的外牆磁磚擊中，送醫縫了10針。據報導，高雄市議員林于凱指出，高雄市在2017年制定《高雄市建築物公共安全管理自治條例》，但因申報流程及辦法尚未制定，導致大樓外牆定期安全檢查及申報並未落實。 高雄市工務局長楊欽富表示，今（2022）年度將委託專業團體優先檢視30年以上且高樓層建築物外牆狀況，並參考其他縣市及國外規...

編輯 張若蓁│圖片提供 止靜設計事務所50坪的新成屋以less is more的極簡設計美學為軸心，去除繁複的裝飾以純粹的幾何形與點、線、面等元素建構，將平凡的新成屋轉化爲沈靜且耐人尋味的簡約風場域。Home Data 設計公司：止靜設計事務所設計師：止靜設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：兩房主要建材：油漆、鐵件、磁磚、烤漆木器漆房屋類型：單層小編帶你看好宅35坪的新成屋以less is more的極簡設計美學為軸心，去除繁複的裝飾以...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藝瓦室內設計身為科技業的男屋主，對住宅需求不只是要擁有舒適的休憩客廳與自在辦公空間，還要為來探訪短居的父母親打造一個熟悉自在的生活環境。玄關以地坪界定落塵區，加上牆上鋪貼整面灰鏡，營造開闊明亮的玄關端景；鍍鈦金屬與長虹玻璃屏風，替餐廚帶來隱私、亦化解風水疑慮。Home Data 設計公司：藝瓦室內設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，長輩：2人空間格局：...

文、整理 電視部│圖片提供 大雄室內設計Snuper Design林政緯設計師，擁有美國賓州大學建築碩士，榮獲多項國內外知名室內設計界大獎，以建築專業思維，為住宅揉合國際時尚與屋主生活品味，並以細作精工的嚴謹精神，創造都會的奢華大宅。本次面對海外歸來具有高度國際閱歷的屋主，設計師透過兩層樓的挑高建築，打造國際都會的精緻感，為品味屋主營造精品、休閒的格調住宅。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老...

注意防火，留意裝修材料選購和推放夏季高溫悶熱，而裝修常用的木質材料(木地板、門、櫃體)屬於易燃物品，室內裝修時會將這些裝修材料和施工時使用的油漆、油料等易燃品推放一起，假如室內空氣不流通，便容易因為高溫天氣而引起自燃，因此夏季室內裝修必須切記將易燃物品分開，放在太陽不會直射的陰涼處，必且保持室內的空氣流通，以避免火災的發生。在室內裝修時，表面材盡量選購防火材料或防焰材料也是一種方法。防火除了裝修材料推放方式與選購外，老屋在裝修時應定期...

編輯 張若蓁│圖片提供 陳嘉民建築空間設計28坪的簡約風複層空間為一家三口的居所，陳嘉民建築空間設計以建築觀點切入，創造多元的空間感，並根據屋主需求調整空間調性，為屋主送上最貼近需求的訂製空間。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：壁紙、木地板、茶玻、烤漆、木百葉、石材、噴漆房屋類型：複層小編帶你看...

酷．玩一生｜現代休閒混搭風｜26坪一進入本案客廳，任何人都無法不被懸掛在牆上的兩輛腳踏車吸引，再往起居室走進去，吸睛的攀岩牆又讓人忍不住發出讚嘆聲，而最叫人驚奇的則應該是隱身在屋子最內側的史密斯專業健身房。的確如預期般，屋主是位熱愛運動的女軍人，走道左側牆上掛了為數不少的馬拉松、單車賽等勳章，記錄著屋主對運動賽事的投入與優異成績，也為屋主與訪客創造更多話題。另一方面，考量到屋主和家人都有閱讀習慣，我們靈活運用走道空間，在走道右側牆面規...